아파트형공장이란?
아파트형공장의 정확한 의미는?
최근에 주거상품에 대출규제가 강화되면서 많은 분들이 아파트형공장 투자에 관심을 가지고 있다. 하지만 대부분에게 아파트형공장이란 단어는 생소할 것이다. 먼저 아파트형공장이 무엇인지 개념부터 잡고 넘어가도록 하자.
아파트형공장이란?
"하나의 건축물에 제조업, 지식산업 및 정보통신산업 등 산업시설이 입주할 수 있는 3층 이상 집합건축물"
토지 이용의 고도화, 관리운용의 효율화 등을 목적으로 홍콩, 싱가포르 등 공업용지가 부족한 국가에서 활성화되고 있는 공장형태
아파트형 공장이란 하나의 건축물안에 여러 공장이 동시에 입주할 수 있는 집합건물을 말한다. 공장이라는 단어에서 연상되는 오래된 굴뚝 공장이 아닌 첨단업종의 고부가가치 기업들이 입주하는 현대적인 사무공간과 빌딩이다.
아파트형공장의 법률적 정의
- 공업배치 및 공장설립에 관한 법률 제2조 -
"동일 건축물 안에 다수의 공장이 동시에 입주할 수 있는 다층형 집합 건축물을 말한다."
아파트형공장 = 지식산업센터
1980년 아파트형 공장이란 이름으로 등장했지만, 법 개정을 통해 지식산업센터가 정식 명칭이 된다.
왜 아파트형 공장이 생겼나?
아파트형공장이 가진 가장 큰 장점은 토지를 효율적으로 이용할 수 있다는 점이다. 이런 까닭에 동남아시아의 홍콩, 싱가포르, 대만 등 인구밀도가 높고 산업용 토지가 부족한 국가일수록 필요성과 유용함이 크므로 널리 보급 되었다.
해외의 아파트형 공장
동남아 국가 중에서 아파트형공장에 가장 많은 투자를 하고 있는 나라는 싱가포르를 꼽을 수 있는데, 싱가포르에서 아파트형공장은 ‘다층형공장빌딩(Flatted Factory Buillding)’이라고 불린다.
싱가포르 다층형공장빌딩 (Flatted Factory Buillding)싱가포르는 좁은 국토를 고도로 이용해 소득증대와 고용안정을 꾀하기 위해 국가가 기업들이 필요로 하는 공장건물을 제공하는데 노력하는데 싱가포르의 아파트형공장은 주로 공해가 없는 경공업을 유치하기 위하여 고안된 건물이다.
특히 전기 및 전자제품, 과학계측, 제어기, 출판, 플라스틱업종의 생산활동에 알맞게 고안되어 있는 특징이 있다. 이러한 건물은 주로 노동력 확보가 용이한 큰 도시에 위치하여 직주근접형 효과가 있다.
이달의 추천 지식산업센터 매물&프로모션 보기
▶ http://buildinglab.co.kr/promotion
