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매거진 지식산업센터 분양 가이드

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by 하우스랩 Aug 27. 2020

지식산업센터 분양정보 드라이브인,도어투도어 시스템이란?

지식산업센터 분양정보 드라이브인 도어투도어 시스템이란?

지식산업센터 드라이브 인(Drive-in) 시스템

건물 밖에서부터 사업장 입구까지 물류차량이 직접 하역할 수 있는 시스템

드라이브인 시스템이 필요한 이유

기업 입장에서는 물류에 대한 하역 작업에 대한 비용을 줄일 수 있는 방법이 필요하다. 기존 하역시스템에서는 목적지인 사무실까지 물류를 한 번에 보낼 수 없기 때문에 화물용 엘리베이터로 물건을 올리고 이를 목적지까지 배송하는 작업을 여러 번 반복해야 하는 과정이 거쳐야 한다. 하지만 지식산업센터를 설계하는 과정에서 이런 번거로움 작업을 없애고 직접 사무실 문 앞까지 물류를 쉽고 빠르게 하역할 수 있는 구조를 만든다면 제조업체 입장에서는 매우 매력적인 상품이 될 수 있다.

이런 물류 하역의 편리성을 위해 나온 시스템이 드라이브인 시스템이다.

드라이브인 시스템이란?

드라이브인 시스템이란 건물 외부에서 화물 엘리베이터를 통하지 않고, 내부로 직접 차량을 진입시키는 방식을 말하며 보다 진화하여 목적지 공장의 문 앞까지 심지어 내부까지 차량을 진입하는 것을 도어투도어 시스템이라 한다. 이런 시스템을 통해 번거로운 물류 이동 과정을 획기적으로 효율화시킬 수 있으므로 업무 편의성이 극대화된다. 하지만 물류 차량의 높이와 하중을 고려하기 위해서 하중을 견디는 바닥설계를 해야 하므로 시공비는 상승하게 된다.

드라이브인 시스템을 통해 차량이 건물로 진입할 때는 램프를 따라 층별로 이동하게 되는데 최근에는 좁은 U자형 램프에서 발생하는 상하행선 차량 이동을 불편함을 개선한 직선형 광폭 램프를 적용하거나 U자형 램프도 광폭으로 설계하여 차량 이동 시 충분한 회전 변경을 확보하기도 한다.

추가적으로 사무실 주차공간 외에 상하차시 조업할 수 있는 여유 공간을 만들어 드라이브인을 통해 하역하는 차량이 다른 차량들의 통행에 영향을 최소화시킨다.

드라이브인 시스템은 물류 하역이 많은 제조업체들에게 업무의 효율을 극대화할 수 있어 인기가 좋다. 주차장이 만차여서 공간이 없어도 사업장으로 바로 가는 시스템이다 보니 언제, 어디서나 오는 화물차량을 그대로 받을 수 있는 것도 정말 좋은 점이겠죠.

기존 지식산업센터를 보면, 1층이나 지하에서 싣고 온 무거운 화물을 내린 뒤 다시 화물용 엘리베이터로 운반을 하여 지상의 사무실까지 이동했지만 드라이브인 시스템이 있는 지식산업센터에서는 지하부터 지상까지 물류차량이 올라가 목적지 입구 앞 또는 내부까지 진입하여 상하차가 가능해진다. 결국 사업체 입장에서는 기존 하차 업무에 비해 많은 시간과 비용을 줄일 수 있게 된다.

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