금리 인하 시기에 주목해야 할 종목

금리 인하 시기에는 다음과 같은 종목들이 일반적으로 수혜를 받습니다.

① 금융주 중 증권주 (예: 미래에셋증권, 삼성증권, 블랙록, JP모건)

이유: 금리 인하 → 채권가격 상승 → 보유채권 평가이익 증가

유동성 공급 → 주식시장 활성화 → 수탁수수료 수익 증가

② 건설 및 부동산 개발주 (예: HDC현대산업개발, DL이앤씨)

이유: 금리 인하 → 대출금리 하락 → 주택 수요 증가

기업 입장에서도 프로젝트 파이낸싱 비용 감소 → 개발 사업 확대 유리

③ 내수소비재 / 유통주 (예: 이마트, 신세계, 현대백화점)

이유: 이자 부담 줄어듦 → 소비자들의 가처분소득 증가

유동성 유입 → 소비 심리 회복 기대

④ 성장주 (예: MAGS, 엔비디아 관련주)

이유 : 미래에 발생하는 현금 가치를 (할인율을 통해) 현재 가치로 바꾼 것이 기업의 가치, 금리가 떨어지면 할인율이 낮아지기 때문에 기업 가치 급등

⑤ REITs 및 고배당주 (예: 리얼티 인컴, 맥쿼리인프라, MO, PM)

이유: 금리 하락 → 채권의 상대 매력 감소
→ 현금흐름이 안정적인 고배당주로 자금 유입