KB 아파트 매매지수(21.8.30)머신러닝 예측

지역별로 예측해 드리죠

지난 주에 RANSAC 알고리즘이 예측했던 8.23 매매지수는 124.98이었고,

실제 지수는 125.13이 나왔습니다.

두 가지 점이 놀랍습니다.

첫째, RANSAC이 계속 잘 맞춘다는 것.

둘째, 실제 지수는 그것보다도 더 올랐다는 것.

아주 비상식적인 불장입니다.

다음 주 예측을 위해서 각 모형을 또 돌려봤습니다.

오차가 지난 주에 비해서 크게 향상되었습니다.

데이터 전처리 방식을 좀 개선한 것이 효과가 있는 모양입니다.

특히 경사하강법과 서포트벡터머신은 오차가 놀라울 정도로 작아졌네요.

하지만...

최고의 커피가 이미 있는데, 맛이 좀 나아졌다고 구정물 커피를 마실 필요가 있겠습니까?

쓸데 없는 모형들은 전부 버리고, RANSAC으로만 갑니다.

이제, 다음 주 KB 아파트 매매지수 예측값을 알아보겠습니다.

이번부터는 지역별로 나눠서 예측해 보겠습니다.

전국 지수는 125.72, 그러니까 0.47% 상승한다고 예측합니다.

서울은 0.42% 상승해서 130.97이군요.

부산은 0.26%, 대구는 0.17% 상승에 그치지만 인천은 무려 0.78%로 타오를 거라 예상됩니다.

광주, 대전은 각각 0.35%, 0.34% 상승하지만 울산은 0.16% 상승에 그친다는군요.

수도권은 0.62%, 경기도는 0.6%, 강원도도 0.43%씩이나 상승한다고 합니다.

충북 0.5%, 충남 0.35%, 전북도 0.27% 상승하고,

전남은 0.1%, 경북은 0.18% 상승에 그치지만, 경남은 0.33%의 무서운 상승세를 이어간다고 합니다.

세종과 제주도는 KB 데이터에 문제가 좀 있어서 (그냥 데이터가 적은 거죠) 패스합니다.

다음 주에 또 얼마나 적중했는지 확인해 보는 것도 재미있겠습니다.