조립식주택 평당공사비는 얼마인가요?
조립식주택 경량철골조 또는 철골조는 평당 얼마정도 예산이 소요 되나요?
#조립식주택평당가격, #조립식주택평당공사비를 질문할때 가장 어렵습니다
해서 평균 공사비, 저렴하게 평당 450만원에서 고급으로 평당 600만원이상 투입되기도 합니다 라고
대답을 하지만 뒷맛이 씁쓸합니다
도배 장판 싱크대 정화조 전등 등은 워낙 각개 취향이 다르므로 실비정산으로 대체 하고도
시공방법에 따라 취향에 따라 외장 내장 창호 지붕재에 따라 평당가격은 천차 만별입니다
시공방법이 왜 다르냐고 묻습니다
시공자의 주관에 따라 많이 달라집니다
내구성 단열을 너무 강조하다 정작 해야 할 시공과정은 놓치고 나중엔 공사비가 없어서 쩔쩔매곤 합니다
현재 30평 기준 최소 1억5천 이상은 예산을 확보하고 시작하시길 권장합니다
30평이하는 평당 단가는 더 상승하게 됩니다. 자재비 소요는 크지를 않고
인건비와 운반비 등은 같이 투입이 되기 때문입니다.
실증된 검정없이 생각만으로 시공을 하면 살아가면서 불편함은 건축주가 감당해야 합니다
그리고 신축후 유지관리도 꼭 필요한데.
그것을 간과하고 10년이상 방치하면 결국 하자가 발생하게 됩니다
#조립식주택 #경량철골조 #철골조 에서 검토를 다시한번 해봐야 할 #시공방법
#물끊기 = 물끊기 하지 않은 집 20년이상 지어와도 현재 아무른 일이 일어나지 않습니다
물이 기초 콘크리트와 벽체판넬 접합부문에는 스며들리가 없습니다.
이유는
U바나 의자베이스 바를 대고 시공후 내부에서 100mm 정도 두께 방바닥 시멘트 몰탈을 하게 되고
또 외장을 해서 이중 3중으로 빗물을 차단합니다.
필요없이 인건비와 자재만 더 소요 됩니다.
각치기 사례, 외부에 노츨되는 0.5mm 철강표면 노출은 결로와 단열과 결로에 영향은 거의 없습니다
# 벽체판넬각치기
판넬 강판 모서리를 45도 각치기 하면 냉기나 열기 전달이 안될 거라는 상상으로 시공을 요구하거나
또 그게 맞다고 절단하는 경우가 있는데
0.5mm 강판표면노출이 완전히 되는것도 아니고 또 L 바를 덧대고 +외장(스타코 벽돌 시멘트사이딩 세라믹사이딩)등을 추가 시공 하는데
0.5mm 강판표면노출 때문에 #결로가 발생한다? 또는 단열에 문제가 생긴다? 황당한 이론입니다.
각치기 하면 4면 벽체 두께 만큼 자재가 더 소요 됩니다.
중부2지역기준 175m x 6 x 3,000mm 면적만큼 자재를 버리게 되고, 또 폐기물도 그만큼 발생을 합니다,
중부1지역은 225nn 이고 모서리가 많은 집은 이보다 더 자재가 소요되고 폐기물이 늘어 납니다
모서리 접합 부문을 45도 각을 치고 내부 강판 0.5mm 노출면이 결로나 단열에 영향을 준다고 생각하는 것은 생각일 뿐이고 결로와 단열에 영향을 주지 않습니다. #결로발생 차단 및 #단열열보강 을 한다고 내부에 우레탄폼으로 온통 덧 씌우기 하고 밀폐를 시킬 때
>>우레탄 폼으로 내부를 온통 덧 씌우게 되면 집은 숨쉴곳이 없고,
결로가 발생하고 난뒤 건조가 될때까지는
어디로든 그 습기가 없어지지 않고 머물게 됩니다, 즉 공기 순환(통풍)이 일어나지 않기에
아주 심각한 현상이 발생하게 됩니다.
단열만을 강조 한 사례, 다른 단점이 발생하게 됩니다.추위에 엄청난 트라우마가 있었을까요?. 이 비용으로 현관문을 300만원 이상 선택을 권장
현재 건축법에서 규정하는 벽체 지붕 판넬 두께만 해도 충분하고 넘침니다.
비닐하우스 속에 또 비닐하우스가 하나 더 있고 그 속에 단열은 어떻게 될까요?
완성된 창문과 벽체오히려 통풍(공기순환장치)을 어떻게 잘 할건가를 고민해야 하는 주택입니다
패시브하우스는 밀폐시킨 뒤 인위적으로 순환을 시킵니다(냉대, 한대지방에 필요한 주택이므로)
#결로발생 한다고
결로 발생은 밖에 온도와 실내온 차이가 5도 이상일때 일어납니다
한여름 습도 높은날 실내 에어컨가동시나 한겨울 실내온도는 높고 밖은 낮을때
특히 창을 열지않고 #빨래를 건조기키고
실내에서 창을 닫고 #취사를 할때 습도가 높아지고 누적되어 생기는 현상입니다
쉽게 승용차 내부에 성에가 발생하는 이유와 같습니다
아래 #공사다모아시스템 #04damoa system 시공방법은 20년이상 적용하고
충분히 검정이 되었습니다.
단열은 남향으로 배치하면 평당 800만원 이상 들여 짓는 #패시브하우스 수준이고
난방비는 한 해 겨울 가장저렴한 집이 됩니다.
한 겨울 실내온도는 26도 이상이 유지 되어 보일러 가동이 되지 않습니다.
주택을 배치할때 방향이 아주 중요합니다. 가능하면 최대한 정남향을 권장합니다.
어떤경우에도 거실창은 남향으로 권장합니다.
보여지는 #공사다모아 시스템+ 공기를 순환시키는 작업을 반드시
해 주어야 합니다. 아래 도해 참조.
공사다모아 시스템은 20년 이상 수백채 집을 지어 검정된 시공입니다. 
공사다모아 시스템 부연설명궁금하시면 바로 전화주세요. 080-521-1000(무료), 010-2558-0082 시골기차 (공사다모아대표)
경북 산간에 황토벽돌을 300mm 두겹 두껍게 벽체를 쌓고 구들방에 불을 지펴 방바닥은 뜨끈뜨끈한데
주인장은 왜 벽을 두껍게 쌓고 찬바람이 들어오는 창문도 없는데 벽에서 바람이 일어나냐고?
냉각된 벽에서 찬바람이 숭숭 일어납니다. 냉기와 온기가 대류현상을 일으키는 경우입니다.
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