[미국주식 공부] 71. 프로로지스(PLD)

시가총액 순으로 기업훑기(훑기만 한다)

미국주식 상품을 담당하게 되었다.

(물론 최종 운용 결정은 대표님이 하신다.)

나는 요즘 미국 기업들을 시가총액 순으로 하나하나 살펴보고 나름의 생각을 정리해 보고 있다.

71번째 훑기 시간이다.

다시 한번 얘기하지만 정말 훑기만 한다.

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프로로지스(PLD)

1. 기업 개요(뭐하는 회사인가)

물류 시설을 개발, 운영하는 물류 리츠다. 미국 물류 리츠 매출 1위.

<점유율>

Seeking Alpha에서 가지고 왔다.

미국 리츠 중 가장 규모가 큰가 보다.

2. 사회, 산업, 기업에 대한 그냥 생각

이커머스가 성장하면서 물류시설에 대한 니즈도 함께 커졌었다.

물류 전문 리츠도 호황을 맞았을 것이다.

아마존도 직접 물류 투자를 했다는 얘기가 들리더니, 또 긴축을 대비해서 물류센터 투자를 백지화 한다는 얘기가 들린다.

CNBC에서 가지고 왔다.

물류센터는 아무래도 경기를 타는 분야긴 한거 같다.

아마존이 직접 물류센터를 안하면, 프로로지스 같이 임대를 주는 기업들 상황이 더 좋아지는건가 싶긴한데, 상황을 좀 더 지켜봐야할거 같다.

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프로로지스 사업보고서를 조금만 살펴보자.

<매출 구성>

연단위로 우선 봐보자.

프로로지스 연간보고서

연간 매출 4.8B$, 영업이익 3.2B$ 규모였다.

프로로지스 연간보고서

부동산 거래 이익을 제외하면 1.6B$ 영업이익을 기록했고 전체적으로는 3.2B$ 영업이익을 보였다.

프로로지스 연간보고서

연간 3B$ 규모 현금을 영업활동을 통해서 벌어들였다.

프로로지스 분기보고서

최근 분기 실적도 전년 대비 성장세를 보였다.

<CEO>

프로로지스의 CEO 하미드 목하담

프로로지스의 CEO는 하미드 목하담으로 1956년생이다. 공학을 전공했고 투자업에서 커리어를 쌓았다. 프로로지스 설립자이기도 하고, 2013년부터 CEO를 맡고 있다.

3. 한 줄 요약

연간 매출 4.8B$, 영업이익 3.2B$ 규모였다.

What if...

일단 물류 부동산 1위의 존재를 알았다는 점에 의의를 둘거 같다. 당장 금리가 오르는 시점에 부동산 관련 기업에 투자하는게 맞는지는 조금 더 고민이 필요할거 같다.