캡 레이트(Cap. Rate),제대로 이해하고 있나요?

Mar 23. 2025

안녕하세요, 친절한 부동산 선배 민성식입니다.

상업용 부동산 투자에서 빠질 수 없는 핵심 지표 캡 레이트(Capitalization Rate, 자본환원율)!

많은 분들이 단순한 수익률로만 이해하고 계시지만, 이 개념 속에는 투자 전략에 큰 영향을 미치는 중요한 의미들이 담겨 있습니다.

아래 유튜브 영상에서는

✅ Cap. Rate의 정확한 정의와 계산법

✅ 투자자 vs 매도자의 관점 차이

✅ 부동산 가치와의 관계

✅ 캡 레이트의 한계와 보완 방법

예시 사례와 함께 알기 쉽게 정리해 드립니다.

� 상업용 부동산에 관심 있으시다면, 이 영상으로 기초부터 확실히 다져보세요!

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상업용 부동산 글을 쓰는 민성식입니다 직업 강연자

<빌딩투자시크릿> <부자의 계산법> <한국부자들의 오피스 빌딩 투자법> <부동산 직업의 세계와 취업의 모든 것> 등 직장을 다니면서 상업용 부동산 관련 글을 쓰고 있습니다.