부동산 취업, '부동산 서비스산업 진흥법'에 주목하자.

2017.12.1일 부동산 서비스 산업 진흥법이 국회를 통과했습니다. 그동안 특별한 지원이나 관련 법규가 없던 부동산 서비스 산업에 많은 사람들이 관심을 갖게 되는 큰 계기가 된 것 같습니다. 최근 저금리 기조에 힘입어 대체투자 분야의 상업용 부동산 투자가 늘어나는 상황이어서 더욱 의미가 있다고 생각합니다. 부동산 서비스 산업은 커져가는데 이를 뒷받침하고 발전시킬만한 제도가 점점 많이 생겨나는 것은 부동산업계에는 더할 나위 없이 좋은 뉴스입니다.

부동산 서비스 산업 진흥법의 내용 요약을 요약해 보면 아래와 같습니다.

■ 부동산산업 발전을 위한 5개년 기본계획 및 연도별 시행계획 수립

■ 부동산산업 실태조사 및 통계시스템 구축

■ 전문 인력의 육성, 관리, 교육훈련에 관한 시책 수립
(연구소나 대학 등을 전문 인력 양성기관으로 지정해 교육 훈련)

■ 중개와 임대관리 등 둘 이상의 부동산 서비스를 연계해 제공하는 사업자는 우수 부동산 서비스 인증을 받음(지자체나 공공기관으로부터 행정적 지원 가능)

■ 부동산산업의 해외시장 진출을 지원하기 위해 관련 기술 및 인력 교류, 전시회, 공동연구개발 등을 지원 가능

취업을 준비하거나 앞으로 부동산업계로 들어오시려는 분들은 위 내용들을 잘 살펴보시고 준비를 하시면 도움이 되실 겁니다. 부동산 관련 일을 하다보면 법규를 많이 검토하게 되는데 부동산 분야 취업에도 법규를 잘 이해하고 있으면 좋은 점들이 많이 있습니다.

그래서 부동산 서비스 산업 진흥법을 통해서 어떤 점들에 주목해야 하는지 살펴보겠습니다.

1. 법에 규정한 요건을 충족하자.

간혹 부동산 관련 자격증을 따려는데 무엇부터 공부를 하면 좋은지 물어보는 분들이 계십니다. 그럴 때 저는 법에서 규정하는 자격증을 따라고 권해드립니다. 예를 들어, 투자자산운용사나 부동산 개발 전문 인력 등의 자격은 관련 법에서 해당 자격을 갖추고 있는 사람을 채용하라고 명시해 놓고 있습니다. 그래서 관련 자격증이 있으면 취업 시에 유리한 평가를 받을 수 있습니다.

이제 부동산 서비스 진흥법이 준비되면 부동산산업 발전을 위한 5개년 계획 수립 시에 어떤 내용들이 나올지 잘 살펴보고 이를 준비하시기를 바랍니다. 쓸데없는 자격 여러 개보다 법에서 규정하는 자격 1개가 더 효과적일 수 있습니다. 홍보에만 신경쓰는 사설 자격증보다 법에서 규정한 자격 요건을 갖추는게 취업과 현업 업무를 하는데 훨씬 효과적입니다. 부동산 서비스 진흥법에서는 전문인력 교육과 양성에 대한 내용이 포함되면 새로운 자격을 요구할 수 있습니다. 그러면 그에 맞는 공부와 요건을 갖추시기를 권합니다.

2. 어떤 준비를 해야 되는지 가이드가 된다.

법의 내용을 잘 살펴보면 앞으로 어떤 방향으로 취업을 준비하거나 커리어를 가져가야 할지 예상해 볼 수 있습니다. 앞서 말한 것처럼 부동산 전문 인력 양성 계획에 주목할 필요가 있습니다. 정부의 지원과 관련 자격 등에 대한 세부 지침이 나오면 확인하셔서 해당하는 자격을 갖추거나 교육을 받을 수 있으면 좋을 것입니다.

그리고 최근에 계속 강조되고 있는 해외 부동산 시장에 대한 확장에도 관심을 가질 필요가 있습니다. 해외 부동산 전문 인력에 대한 수요가 늘어나고 있고 그런 사람을 찾기도 점점 어려워지고 있습니다. 국내 투자 시장의 과열된 경쟁은 자연스럽게 해외 부동산에 대한 대체 수요로 이어지고 있는 것을 누구나 알고 있습니다. 그렇다면 당연히 부동산 영어를 학습해야 할 필요가 있습니다. 물론 어학을 단시간에 마스터한다는 것은 불가능하지만 꾸준히 준비하면 어느 정도 수준에 도달할 수 있습니다. 남들이 어렵다고 생각하는 것은 경쟁자가 많이 없습니다. 그러면 조금만 노력해도 빛을 볼 수 있는 가능성이 있습니다. 그러니 부동산 영어 공부를 꾸준히 해야 할 필요가 있는 것입니다.

3. 새로운 부동산 직종을 생각해 볼 수 있다.

이렇게 새로운 법규가 제정되고 정비를 하는 것은 그만큼 변화도 많고 성장 가능성도 크다는 반증입니다. 요즘 신문에도 종종 소개되는 부동산과 IT 기술을 접목한 새로운 부동산 관련 스타트업 회사들도 주목해야 합니다. 프로퍼티 테크(Property Tech)로 새로운 부동산 관련 회사와 직업들이 생겨나고 있습니다. 이런 분야에는 새로운 인력에 대한 수요와 전문가로 발돋움할 수 있는 기회가 숨어있습니다. 부동산 업계에도 트렌드를 살피면서 앞으로 수요가 증가하게 될 분야를 미리 선점하는 것도 좋은 전략이 될 수 있습니다.

물론 법이라고 하는 게 현실을 쫓아가는 데는 한계가 있습니다. 그렇지만 큰 흐름을 쫓아가는데 살펴보면 좋을만한 내용들도 많이 있습니다. 부동산 서비스 산업 진흥법을 바탕으로 앞으로 수립될 세부 계획을 참고하셔서 여러분의 미래를 준비하고 설계하는데 도움이 되셨으면 좋겠습니다.