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by 바보아저씨 May 18. 2020

중소기업전세대출vs신혼부부전세대출 SOS! 바보아저씨!

교지(敎旨)



연봉 3,116 만원 + 3,340 만원 부부, 전세대출 얼마 뭐뭐 쓸까요?

연봉 3,476 만원 + 3,723 만원 부부, 전세대출 얼마 뭐뭐 쓸까요?


- 네 잘 오셨어요.

- 네이버 지식인은 좀 특이합니다.

- 온갖 상업적 매크로 같은 사람들이 Expert 

- 실제로 진짜 고수는 이렇게 Expert 등록도 안하고 야전 재야를 누비고 있어요.


그게 누구? = 전세대출 1대 교주 바보아저씨

바로 저입니다. 



[답변 시작!!!]


일단요. 전세대출 와리가리 개념 말하시는 건데요.

그거는 제가 전세대출 1대 교주 입니다. 1대 교주는 잠재된 내공이 있습니다.


질문하신 분 처럼 "왜 이자만 내요? 원금 갚으면 안될까요?" 물어보면 그거는 답변 그냥 해드리면 됩니다.

- 내돈 1억 정기예금 금리 3.00%

- 국가 1억 전세대출 금리 1.20%


1년에 180만원 이득

=> 원금 왜 갚죠? 바보?


(그럼 금리 높으면?)

=> 정기예금 금리 3.00% -> 15.4% 이자소득세 차감 -> 실 예금금리 2.538% 입니다.

=> 이렇게 되면 전세대출 금리 2.40%~2.50% 정도 이상에서는 당연히 전세대출 원금 수시상환 하는게 유리합니다. (왜냐면 전세대출은 2년 기간 동안 보증료가 0.1% 내외 깔려 있기 때문입니다.)


저는 전세대출의 기본 개념이

전세대출의 기본 개념이

은행 -> 집주인 -> 은행

"와리가리" 치고 끝이다. (나는 이자만 낸다 야호!!)


-> 2년 후 돈 없다 배째라 하면 -> 금리만 0.1% 올리고 2년 연장 된다. (중기청 1.20%->1.30% 개꿀)

-> 2년 동안 10% 이상 상환하면 -> 금리 안 올리고 또 2년 연장 된다.


그러함으로,,, 그냥 대충 받아서 쓰던지 vs 상환을 하던지 맘대로 하면 된다.

이걸 함축해서 그냥 은행 -> 집주인 > 은행 "와리가리" 치고 끝이다. 라고 말을 하는 겁니다.


왜냐면 저는 다시 말씀드리지만 대한민국 전세대출 전파 1대 교주 입니다.

교주라서 저렇게 쉽게 말을 할 수가 있는 거에요. 이점 알아두시구요.



각설하고, 이제 본격적으로 질문을 파헤쳐 보겠습니다.

현재 필요하신 전세금은 1.80억 입니다. 80% 하면 전세대출은 1.44억 입니다.

=> 연봉 3700만원 이상이면 전세대출 이론상 한도는 1.44억이 나옵니다.


나와요.


그런데 질문에 2019년 12개월 만근을 했는지 명확하지 않습니다.

- 만근을 했으면 2019년 원천징수 소득으로 측정이 됩니다.

- 만근이 아니면 최근 6~12개월 평균 월급 X 12개월 연봉으로 전세대출 산정이 됩니다.


[전세대출 소득 인정 서류]


국가에 신고한 소득이 있어야 합니다.

- 직장인: 원천징수영수증 (또는 급여명세서+급여통장)

- 사업자: 소득금액증명원 (또는 부가가치세과세표준증명원)

국가에 신고한 실제 발생한 소득이 있어야 해요....

(혹시 모르니까 은행가서 확인해보세요. 은행 재량 있습니다.)


- 연말정산 결과 안나왔다면 최근년도 = 2018년꺼 떼어가시면 됩니다. (12개월 근무 必)

- 연말정산 결과 나오면 -> 2019년 꺼 가져가야 합니다. (12개월 근무 必)

- 재직이 짧으면 평균 세전월급 X 12개월

- 첫월급만 있으면 첫 세전월급 X 12개월


여하튼 두분 합산하면 6000만원은 현재 넘어 갑니다.

그럼 디테일 들어가 보겠습니다.

연봉 3116 + 대출 1270 보유 -> 이론상 전세대출 118,563,593원 최대 가능하다고 나오네요.

연봉 3340 + 대출 0000 보유 -> 이론상 전세대출 129,888,888원 최대 가능하다고 나오네요.

연봉 6456 + 대출 1270 보유 -> 이론상 전세대출 222,222,222원 최대 가능하다고 나오네요.

(일반전세대출 HUG / SGI 보증서 쓰면 2.22억 초과도 가능)


따라서,,, 2019년 원천징수 연봉이 인정될 경우.

- 결혼 전 단독명의로 전세대출은 1.44억이 약간 모자란 상태가 됩니다. (1.18억 ~ 1.29억 내외 가능)

- 합산으로 받으면 당연히 80% 1.44억 그냥 다 나옵니다. (서울시 인 경우 90% 나옵니다.)

단, 서울시 아닌 경우 -> 일반전세대출 금리 2% 중 ~ 3% 초중반 형성이 됩니다.


연봉 3476 + 대출 1270 보유 -> 이론상 전세대출 132,563,593원 최대 가능하다고 나오네요.

연봉 3723 + 대출 0000 보유 -> 이론상 전세대출 144,783,333원 최대 가능하다고 나오네요.

연봉 7199 + 대출 1270 보유 -> 이론상 전세대출 222,222,222원 최대 가능하다고 나오네요.

(일반전세대출 HUG / SGI 보증서 쓰면 2.22억 초과도 가능)


최근 급여 X 12개월 인정이 될 경우 입니다.

이렇게 인정되면, 한분 연봉 3723만원으로 -> 이론상 1.8억의 80% 전세대출 1.44억이 지금 가능합니다.

이거 받고 -> 결혼을 나중에 하는 방법이 있구요.


그냥 합산으로 일반전세대출 받는 방법이 있습니다.

이제부터는 질문하신 분 그냥 결정사항입니다.


일반전세대출은 주거래 은행 가시구요.


우대금리는 통상적으로 아래와 같이 적용됩니다.

1) 기준금리+가산금리 고정해 놓구요. (가산금리는 신용등급에 따라 달라짐)

2) 급여이체 0.1~0.2%

3) 퇴직연금 0.1~0.2%

4) 신용카드 0.1~0.2%

5) 자동이체 0.1~0.2%

6) 예금적금실적 0.1~0.2%

7) 청약저축등 교차거래 0.1~0.2%

8) 1년~3년~5년 장기거래 실적에 따른 우대금리 0.1~0.2% 

9) 다자녀 다가구 등등 기타 우대금리

10) 지점장 전결 우대금리

11) 은행본사 전결 우대금리

이렇게 더해서 나와요.


따라서 주거래은행으로 거래가 많을 수록 금리가 좋아집니다.


(전세대출 상품별 시뮬레이션을 하면 위와 같이 나옵니다. )



[여기서 잠깐!!! 전세대출에 눈이 멀어 갭투기 깡통전세 조심!!!!]

전세금 1.80억 안전하려면

융자 없이

매매가 2.25억 이상나와야

집 80% 경매 낙찰로 망해도 안전합니다. 

깡통전세 조심하시구요.


그리고,,, 현재 합산 연봉 7199만원이면요... 얼른... 합산 8500 초과하기 전에

http://nhuf.molit.go.kr/FP/FP08/FP0801/FP08010201.jsp#

연봉 1600 -> 3억 아파트 70% 2.1억 디딤돌 가능

연봉 3500 + 신용/전세대출 2억 보유해도 -> 추가 디딤돌 2.2억 가능


https://www.hf.go.kr/hf/sub01/sub02_02_01.do

연봉 2600 -> 보금자리론 3억 가능

연봉 4000 + 신용/전세대출 2억 보유해도 -> 추가 보금자리론 3억 가능

(위 표는 2% 중반 금리로 계산했습니다. 현재 금리는 2% 초반임, 따라서 한도는 더 늘어남)


현재 합산 연봉 7199만원이면요... 얼른... 합산 8500 초과하기 전에

70% 보금자리론으로 그냥 집을 사는 방법도 괜찮구요.

집 살 수 있는 충분한 연봉입니다. (30%만 잘 구한다면)


따라서 위 내용 정리 해서

전세 할껀지 vs 매매 해서 질러 버릴 껀지

결정을 잘 하시면 됩니다.




다시 한 번 말씀드리지만,,,


질문자 분께서는 평생 살면서 지식인 누구에게도, 인터넷 상 그 누구에게도,,,

시중은행 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행 + 하나은행 창구 수천곳을 가도

전혀 상담이 불가능한 전세대출 1대 교주의 명확하고 정확한 교주의 답변을 듣고 계십니다.


이점 꼭 알아주시고. 


전세대출을 세상에 널리 전파하여 주시기 바랍니다.

전세대출 교와 교주 일체는 뭐 요구 안합니다. 그냥 대한민국 월세 노예 MATRIX 독립을 위해 힘써 주세요.


감사합니다.

- 전세대출 전파 1대 교주 바보아저씨 올림 -




https://www.hf.go.kr/hf/sub02/sub08_01.do

http://nhuf.molit.go.kr/FP/FP08/FP0801/FP08010101.jsp#

은행가서 주택공사 등급 돌려봐야 하구요. 위에서 한도 돌려보세염

연봉 3116 + 대출 1270 보유 -> 이론상 전세대출 118,563,593원 최대 가능하다고 나오네요.

연봉 3340 + 대출 0000 보유 -> 이론상 전세대출 129,888,888원 최대 가능하다고 나오네요.

연봉 6456 + 대출 1270 보유 -> 이론상 전세대출 222,222,222원 최대 가능하다고 나오네요.

(일반전세대출 HUG / SGI 보증서 쓰면 2.22억 초과도 가능)


연봉 3476 + 대출 1270 보유 -> 이론상 전세대출 132,563,593원 최대 가능하다고 나오네요.

연봉 3723 + 대출 0000 보유 -> 이론상 전세대출 144,783,333원 최대 가능하다고 나오네요.

연봉 7199 + 대출 1270 보유 -> 이론상 전세대출 222,222,222원 최대 가능하다고 나오네요.

(일반전세대출 HUG / SGI 보증서 쓰면 2.22억 초과도 가능)


[직장인은 첫월급만 있으면 되구요. X 12개월]

연봉 3~4배 막 나옴, 국가에서 그냥 퍼줌


80%~100% 연봉한도 정확하게 모르니까요.

은행가서 실한도 확인하고 + 내돈 확인 후

그 이후에 계약하세요. (한도 조금 달라집니다.)


은행원이 계약서 없으면 가심사 한도 안나온다고 하면

"그럼 내가 전세대출 안되면 -> 은행원 너님이 계약금 물어줄래요?"

이렇게 일갈 하시면 가심사 해줍니다.


https://enhuf.molit.go.kr/

기금e든든 : 인터넷으로 전세대출 - 사전 접수 가능합니다.


월세 / 반전세 / 올전세 다 대출 가능합니다. 맞추시면 됩니다.

------------------------------------------------------------------

[전세대출 고르는 순서]

1) 연봉 3500만원 - 중소기업청년전세대출(80%~100%)(1억 / 1.2% / 월이자 10만원) (맞벌이 5000만원)

2) 연봉 5000만원 - 버팀목전세대출(70%) (1억 이상 / 2.3%~2.9%)

2-1) 일반버팀목전세대출 : 만 25세 이상 전세금 1.2억까지 가능

2-2) 청년버팀목전세대출 (만 19세~25세 미만)

-- 단독세대주 : 전세금 5000만원 중 3500만원 최대 대출 가능 (1.2%~1.8%)

-- 일반세대주 : 전세금 7000만원 중 5000만원 최대 대출 가능 (1.8%~2.4%)

2-3) 청년버팀목전세대출 (만 25세~34세 이하)

-- 단독/일반세대주 : 전세금 7000만원 중 5000만원 최대 대출 가능 (1.8%~2.4%)

3) 연봉 6000만원 - 신혼부부전세대출(80%) (2억 이상 / 2.00%)

4) 연봉 7000만원 - 청년전월세대출(90%) (7000만원 / 2.80%)

5) 연봉 9700만원 - 지자체 신혼부부전세대출 지원 알아보기 (예, 서울시 연봉 9700만원 이하 2억 대출 가능)

6) 유주택자/연봉 높은 경우 - 일반은행전세대출(70~80~90%) (2억 이상 / 3~4~5% 금리)

(위에서 1~2~3~4번 대출: 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행 5개 은행에서 취급하고 금리 다 똑같습니다. / 5번 서울시 전세대출: 국민/신한/하나)

무소득 : 2/4번 (버팀목 3,333, 청년맞춤형전세 7,000 90%, 카뱅청년전세 7,000 90%)

취업 : 1/2/4번

결혼 : 1/3/5번


혼인신고 전 : 1/2/4/6번 대출 -> 혼인신고 나중에 가능

부부합산 : 소득 초과로 5번 서울시 아니면 / 6번 일반전세대출 가능


(교주는 Detail에 있다. 얍!)

[혼인신고 전 여자(女) 연봉 3116 ~ 3476 만원]

- 1번 중소기업전세대출 1억

- 2번 버팀목전세대출 1.18억 ~ 1.20억

- 4번 청년맞춤형 or 카뱅청년전세 7000만원 (만 19세~34세만 해당)

- 6번 일반전세대출 1.18억 ~ 1.32억 내외 가능합니다.


[혼인신고 전 남자(男) 연봉 3340 ~ 3723 만원]

- 1번 중소기업전세대출 1억 해보고 연봉 초과라 안되면

- 2번 버팀목전세대출 1.20억

- 4번 청년맞춤형 or 카뱅청년전세 7000만원 (만 19세~34세만 해당)

- 6번 일반전세대출 1.29억 ~ 1.44억 내외 가능합니다.


[부부합산 연봉 6456 ~ 7199 만원]

- 3번 신혼부부전세대출 2.2억 (연봉 6000 초과라 불가능)

- 5번 서울시신혼부부전세대출 2억

- 6번 일반전세대출 2.22억 이상 (HUG, SGI 보증서 전세대출이면 2.22억 초과도 가능)


[집 살꺼면]

- 연봉 8500만원 넘기 전에 보금자리론 3억 땡겨서 집 그냥 사버리기


골라서 쓰세요 정리 끝

------------------------------------------------------------------


[전세대출 받고 + 모자란돈 구하는 순서]


돈 구하는 순서, 순서대로 정리해 드릴께요.

1) 전세대출금 70%~80% 확보

2) 내돈 20%~30%가 없어영 ㅜㅜ

3) 예금, 적금, 청약, 보험적립금 담보대출 90% 까지 나옵니다. (어릴 때 부모님이 들어주신 거 혹시 있나 보세요)

4) 없으면? => 신용대출 (1금융권)

5) 안되면? => 새희망홀씨대출 (1금융권)

6) 비싸서 싫다면 => 부모님 한테 빌려달라구 하고 용돈 이자 드리세요.

7) 흙수저라 아무것도 없다면? => 전세를 -> 반전세로 낮추시고 월세를 올리세요 

(전세, 반전세, 월세보증금도 전부 70%~80% 전세대출 가능합니다.)

이 방법 밖에는 없습니다.

(같은 은행에서 전세대출 받고 + 그 다음 바로 신용대출, 이 순서대로 받아야 전세대출 한도가 안 잡아먹혀요!)

30% 더 어떻게 받으려구 대부업체, 캐피탈, 사금융 절대 쓰지 마세요.

꼬리가 개를 흔드는 모양이 됩니다.!


[대출 권장 순서]


1)예금,적금,펀드,신탁 담보대출

2)보험금 담보대출

3)퇴직금 담보대출

4)자영업자 신용보증서 담보대출 (자영업자 인 경우)

5)개인신용대출(1금융권)

6)개인신용대출(2금융권)

----------------------

7)카드론(되도록 받지 마실 것)

8)현금서비스(되도록 받지 마실 것)

9)주식담보대출(잘못 받았다가 주가 폭락하면 반대매매 당해 원금 다 날리고 패가망신함. 절대금지)


(출처 : 바보아저씨의 경제이야기 책 1권이 원조임 - 위 내용 일부 유튜버 들이 그대로 도용하고 있습니다. 도용질 심해요. 허위 동영상들 조심하셈)


전세대출 받고 내돈 모자라면 구하는 순서 (대학생, 직장인 필독)

http://naver.me/GnziZx10


[전세대출 소득 인정 서류]


국가에 신고한 소득이 있어야 합니다.

- 직장인: 원천징수영수증 (또는 급여명세서+급여통장)

- 사업자: 소득금액증명원 (또는 부가가치세과세표준증명원)

국가에 신고한 실제 발생한 소득이 있어야 해요....

(혹시 모르니까 은행가서 확인해보세요. 은행 재량 있습니다.)


- 연말정산 결과 안나왔다면 최근년도 = 2018년꺼 떼어가시면 됩니다.

- 연말정산 결과 나오면 -> 2019년 꺼 가져가야 합니다.

- 재직이 짧으면 평균 세전월급 X 12개월

- 첫월급만 있으면 첫 세전월급 X 12개월


[전세대출 한도 승인 전 계약부터 할 경우] - 특약 방법


집 놓칠까봐 정 급하면

"전세대출 불가 시 계약금 반환" 특약 거시구요.

그런데....

- 집 융자 많아서 전세대출 거절도 있지만

- 본인 신용등급 문제로 거절나는 경우도 있어요. <- 계약금 잘못하면 날립니다. 조심하세요.


[전세대출 받는 초간단 순서]


1) 전세집 구경만 (계약하지 마세요)

2) 은행가서 전세대출 한도 + 내돈 되는지 확인 (소득서류 지참)

3) 그 이후에 계약하고 계약금 이체하고 은행다시 가서 대출신청서 쓰는 거에용

4) 잔금날 이상없이 전세금 나옵니다.

(계약부터 하지 말고 은행가서 한도부터 확인 하시라는 뜻입니다.)


전세대출 하러 은행 와리가리 2~3번 해야 되는게 빡치는거요.

그거 말 많아서

모바일/인터넷으로 가심사 조회 다 하고

은행 딱 1번 가서 서류쓰고 디딤돌/전세대출 나오게 변경 되었습니다.

https://enhuf.molit.go.kr/

기금e든든 : 인터넷으로 전세대출 - 사전 접수 가능합니다.


[필요서류]


1. 사업자등록증(회사)

2. 주업종코드확인서(회사)

3. 재직증명서(회사)

4. 원천징수영수증(회사 또는 홈택스) - 없으면 급여명세서 + 급여통장

5. 고용보험피보험자격 이력내역(근로복지공단)

6. 건강보험자격득실확인서(건강보험공단)

7. 주민등록등본,초본(최근 이사이력 포함)

- 가족관계증명서

- 혼인관계증명서 (또는 예비부부는 청접장 예식장 계약서 등)

8. 전세계약서(이사확정일자 동사무소)

9. 계약금 5% 이상을 이체 영수증


집 구경만 주소 + 3/4번 서류만 일단 필요합니다.

(위 순서대로 특약을 꼭 하고 은행에 가세요.)


1.8억 내돈 한푼 없이 전세대출 상품별 시뮬레이션 결과

1.8억 내돈 한푼 없이 전세대출 상품별 시뮬레이션 결과


바보아저씨의 경제이야기

(현존 SNS 유튜브 인터넷 통틀어 - 전세대출 책쓰고 포스팅하여 국민들에게 알린 최초 원조 아저씨 = 바보아저씨)

(지식인에 아무도 이이상 디테일 답변 불가능, 200% 보증합니다.)

“앞만보며 바보처럼 정말 열심히 인생을 살았는데,,, 돌이켜보니 정말 딱, 바보 서민이 되어 있더라..." 

부디 다른 분들은 저보다, 지금보다 더 나은, 삶을 위한 지혜를 찾으시길 간절히 바랍니다.”

(바보아저씨의 경제이야기 인생백과사전 中)


대한민국 월세 MATRIX 노예 독립 만세...!!!

대한민국 월세 MATRIX 노예 독립 만세...!!!

대한민국 월세 MATRIX 노예 독립 만세...!!!


- 전세대출 최초 전파 1대 교주 = 바보아저씨 -





전세살이 빡치면 그냥 집 사세요! 국가가 집 사라고 3억 그냥 퍼줍니다!

[전세대출 이용 중 -> 나중에 중도금/디딤돌대출 신청하면 문제가 될까요?]


전세대출 이용 중

-> 디딤돌대출 신청 (당연히 가능)

-> 디딤돌대출 실거주 입주 의무

-> 전세는 당연히 이사나옴 -> 전세금 은행 상환 끝.


이렇게 하라고 국가에서 주거복지 정책으로 버팀목전세대출, 디딤돌대출 만들어 놓은 겁니당~

안 나오면 그게 이상한 거죠;;;

주택도시기금 홈페이지 FAQ : http://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0503/FP05030101.jsp

(이사하는 한 날 동시에)

- 디딤돌/보금자리론 30년 할부로 입주

- 전세대출은 이사 나오면서 상환. (전세금 못 받으면 지연 상환도 가능)

끝.


http://nhuf.molit.go.kr/FP/FP08/FP0801/FP08010201.jsp#

연봉 1600 -> 3억 아파트 70% 2.1억 디딤돌 가능

연봉 3500 + 신용/전세대출 2억 보유해도 -> 추가 디딤돌 2.2억 가능


https://www.hf.go.kr/hf/sub01/sub02_02_01.do

연봉 2600 -> 보금자리론 3억 가능

연봉 4000 + 신용/전세대출 2억 보유해도 -> 추가 보금자리론 3억 가능


※ 즉, 전세대출 2억 안고 있어도 -> 국가 디딤돌 / 보금자리론 DTI 한도는 그냥 펑펑 잘 나온다는 뜻입니다!


디딤돌대출, 부부연봉 2000만원, 2억 아파트 대출이 가능하다. (LTV DTI DSR 계산법)

http://naver.me/xufVHsMF


보금자리론, 부부연봉 2600만원, 3억 아파트 대출이 가능하다. (LTV DTI DSR 계산법)

http://naver.me/GpaFJnSp

바보아저씨의 경제이야기

전세대출 최초 전파 1대 교주 = 바보아저씨






어...? 아앗!!! 잠깐!!! 깡통전세 조심하세요!!!

전세대출에 눈이 멀면 안보입니다. 깡통전세 조심요!!!

전세금 8000만원 안전하려면

융자 없이

매매가 1.00억 이상나와야

전세가율 80% 이하로 안전합니다. 

(안전할 확률이 높다는 뜻)


전세금 1.50억 안전하려면

융자 없이

매매가 1.87억 이상나와야

전세가율 80% 이하로 안전합니다. 

(안전할 확률이 높다는 뜻)

깡통전세 조심하시구요.



(엇? 아저씨!! 그럼 원룸 다가구는여?)

바보아저씨 경제이야기 - 전세대출 근저당 보증금 융자 대체 뭐가 뭔가여?


예를 들어 10억 건물입니다.

대출 3억

전세 5개 

월세 5개 방이 있습니다.

10억 70% 7억 놓고

- 빼기 대출금 3억 (120% 근저당 3.6억)

- 빼기 전세금 2.5억

- 빼기 월세우선변제금 1.0억 (500/30, 5개 2500 아니고 -> 우선변제금 1억)


다 빼면 + 5000만원 남네요~

이렇게 되면 안전합니다.

최우선변제금

- 건물 시세 확인 (근저당 은행 감정가 / 월세 35~40만원 당 1억 정도 추정)

- 건물 월세는 소액임차보증금 / 반전세 / 전세보증금 (전세권 설정 / 전입세대열람 내역 조회)


위에 2개 구해서 위 계산 산수 다시 해보세요.

70% = 경매 낙찰률 예상 입니다.



[알기 쉽게 초간단! 총 정리!!!! 빠밤!!!!]

1) 집 시세 80% (아파트 오피스텔 80% / 원룸 다가구 70~75% / 상가주택 60~65%) 

2) 대출 빼기

3) 보증금 빼기 (월세는 소액임차보증금 / 반전세 / 전세보증금)

돈 남아야 안전함


산수 공부 끝. ㅂㅂ



교지(敎旨)

[※ 다시 한번 더, 교지를 내립니다.※]

전세대출을 세상에 널리 전파하여 주시기 바랍니다.

전세대출 교와 교주 일체는 뭐 요구 안합니다. 

그냥 "대한민국 월세 노예 MATRIX 독립"을 위해 힘써 주세요.

[※ 전세대출 전파 1대 교주 바보아저씨 내림 ※]


전세대출 1대 교주의 인생 지침서 - 인생백과사전 - Green Book. Ver 1.0


“앞만보며 바보처럼 정말 열심히 인생을 살았는데,,, 돌이켜보니 정말 딱, 바보 서민이 되어 있더라..." 

부디 다른 분들은 저보다, 지금보다 더 나은, 삶을 위한 지혜를 찾으시길 간절히 바랍니다.”

(바보아저씨의 경제이야기 인생백과사전 中)


- 전세대출 최초 전파 1대 교주 = 바보아저씨 올림 -

- 5대 은행 시중은행 근무

- 5대 그룹 대기업 근무


1억 전세, 월이자 10만원, 꿈같은 복지대출 중소기업청년전세대출

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1억 전세, 월이자 20만원, 버팀목전세대출 - 무조건 받아 놓고 봐야 하는 이유

http://naver.me/GtPSDSZn


신혼부부전세, 중소기업전세, 버팀목전세대출, 청년맞춤형전세대출 총정리편 

(퇴사하면, 이직하면, 결혼하면, 이사가면, 연봉한도 걸리면, 신용등급 낮으면 등등 FAQ)

http://naver.me/xqxJj0WC


월세 노예 MATRIX 국가 대한민국의 현실 폭로

http://naver.me/xgYrh9jj

2020년 중소기업/버팀목/신혼부부/전세대출 연봉별 최대 한도

http://naver.me/IxwzG9lG

전세대출 아파트 外 일시중단의 내막,,, 

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[*추신*]

요즘 제가 브런치에 뭐 올리면 앞에 여직원들이 앱으로 읽고 '킥킥킥' 웃습니다.

대체 왜 웃죠? 


교주는 진지합니다. 

- 전세 1억에 계약금 5% 하면 500만원 입니다. 특약계약 잘못하면 수백만원 날아갑니다.

- 전세 2억에 10~20% 하면 2000만원~4000만원 입니다. 갭투기 깡통집에 계약 잘못하면 묶여서 오도가도 못합니다. (전재산 큰 돈이 실제 움직입니다.) 그래서 교주는 진지합니다.


평소에 '킥킥킥' 웃다가,,, 정작 자기가 이사갈 때 되면 등기부등본 뽑아놓고 계산 못하고,,, 혼자 심각해져서 교주한테 바로 물어보러 옵니다. "차장님! 도와주세여,, 몰르겠써여,, 우왕,, ㅠㅠ"


그러니까 웃지 마세요. 엇! 교주는 진지합니다.

교지(敎旨)
교지(敎旨) 별첨 : 시행령 "WA-RI-GA-RI"

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