710 부동산 대책, 서울 10억 갭투자 임대사업자
대한민국 갭투기 시장의 다양한 수법과 실체를 국민 여러분께 폭로합니다.
(2012년 즈음...)
돌이켜보니,,, 벌써 한참 되었네요...
같이 근무했던 과천 정부부처 공무원들 세종시 첫마을 아파트 2억대 분양한다며
너무 비싸다며,,, 공무원들이 무슨 돈이 있어서,,, 세종시 촌구석에 2억 넘는 아파트를 사냐며,,, 징징 거리던,,, 그 시절이 어언 8~9년 전이네요...
2020년 7월 세종시 30평 아파트 실거래 (국토부 공식 자료)(2020년 8월... 현재...)
세종시 아파트,,,
지금 이제 9억입니다. 호가 말고 위에 실거래 보세요...
실거래가 그냥 8~9억 입니다. ^^
6~7급 공무원들 5~7억 씩 다 벌었어요.
공무원 안해도 됩니다.
팔면 어디 지방에 융자내서 15억 건물주 될 돈입니당!
개꿀이죠. ^^
2020년 7월
세종시 30평 아파트는 ,,,
이미 호가가 아닌, 실거래가가 9.3억 넘었습니다.
국민여러분~
개돼지 멍멍! 꿀꿀! 하면서 평생 사세여!!
홧팅!!! ^^
;;;;;;;;;;
7.10 부동산 대책, 서울 18평 아파트 갭투자,,, 다주택자 임대사업자 특권,,, 소름돋는 한국 부동산 시장의 MATRIX 구조...
2020년 2분기 - 강북 아파트 전용 59제곱미터 (18.1평) 실거래가... 전용 59...바보아저씨의 경제이야기 인생백과사전
'서울 아파트 10억, 마포 18평 갭투자, 만약 내가 했다면?'
(대한민국 갭투기 시장의 다양한 수법과 실체를,,, 국민여러분과 정부 정책자 여러분들께,,, 상세히 아래와 같이 폭로 및 고발합니다.)
안녕하세요. 바보삼촌입니다.
이미 기존 독자 여러분께서는 잘 아시겠지만,,, 제가 그간 여러차례 갭투기 실체와 방법을 알리고, 경각심을 준 글을 많이 기고를 해왔습니다. 그런데 이게 잘 내 삶에 와닿지 않는 분들을 위해서 서울에서 현실로 펼쳐진 사례를 바탕으로 좀더 "귀에 팍팍 꽂히게" 설명을 드리려고 좀 더 상세하게 포스팅을 하나 할까 합니다.
(요즘 집값,,,)
현재 2020년 7월 입니다. 서울 집값 많이 비싸시죠? 장난 아닙니다. 정말 장난 아니에요. 왠만한 강북 아파트들도 거의 10억에 자석처럼 다 달라 붙어가고 있습니다. 제가 요 며칠 사이에 을지로에 출장 근무가 있어서 그 일대랑, 신촌로터리 일데, 이대 아현 부터 노고산동 창전동 신촌 명물거리 일대를 예전 대학교 시절 추억삼아 걸어다녀 봤는데요.
분당에 살고 있어서 서울에 갈 일에 요사이 몇 년간 없었습니다. 그런데 서울에서 큰 법인에서 전문직으로 근무하고 있는 친구 집이 창전동에 있거든요. 그래서 그 동네를 우연히 가보게 되었습니다. 여기저기 구석구석 2시간 정도 걸어 다니다보니 예전 대학생 시절 생각이 새록새록 나더군요. 자주가던 중국집 몇개는 아직도 영업 중이고, 명물거리 여전하고, 홍익문고도 그대로 있고 말이죠... 아무튼...
신촌로터리 남쪽으로 예전 그랜드마트(現 이마트 예정) 아래쪽으로 내려가면 아파트 단지들 좀 있어요. 그 아파트 들이 신축도 아니고 "10년차 넘은 아파트 들이 지금 10억 이랍니다. 전용 26평 아니고,,, 전용 18평 아파트들이 실거래가 10억" 이라는 겁니다. 그래서 국토부 실거래가 들어가 보니 정말 10억 이더군요.
불과 3년 전 6~7억 실거래 나오던 아파트 들이 지금 모조리 10억,,, 신축 18평 아파트는 14억 실제로 이렇게 실거래가 일어나고 있더군요. 너무 소름이 돋더군요. 대학교 다닐 때 그쪽은 사실 잘 거들떠 안보면 동네였거든요. 그런데 2호선 + 경의선 더블 역세권 + 레일 공원길 등등 호재 엮여서 18평에 10억이라.... 이거 참 심각합니다.
이게 왜 심각한지,,, 단순히 6억~7억~10억 우와... ㅠㅠ 운운하는 거 말구요.
왜 진짜 이 집값이 심각한지, 갭투기가 어떻게 돌아가는지, 마포 아파트 사례로 제가 좀 파헤쳐서 국민들과 정부 정책자 분들에게 엮어서 알릴까,,, 하고 이렇게 글을 쓰고 있어요.
(일단 실거래를 한번 볼께요. 아래보세요.)
2017년 6월 마포 18평 아파트 매매가 6.5억
2017년 6월 마포 18평 아파트 전세가 4.5억
2017년 6월 마포 18평 아파트 매매가 6.5억 이었습니다.
그리고
2017년 6월 마포 18평 아파트 전세가 4.5억 이었습니다.
-> 즉, 내돈 2억으로 + 전세입자 4.5억을 받아서 -> 6.5억 1채 갭투자가 가능했다는 뜻이었습니다.
만약 내가 3년 전 위 18평 아파트를 내돈 2억들고 1채 갭투자를 해놨다면,,,?
3년 후 현재 어떻게 되었는지 보겠습니다.
(3년 후... 현재 상황)
2017년 6월 마포 18평 아파트 매매가 10억 (세상에,,, 신촌로터리 아래 18평 아파트가 이제 10억이라니...)
(갭투자 1채 결과 정리)
1) 2017년 내돈 2억으로 + 전세 4.5억 끼워서 -> 6.5억 갭투자를 했습니다.
2) 2020년 아파트가 10억이 되었습니다. (시세차익 3.5억)
3) 내돈 2억 -> 5.5억이 되었습니다. (시세차익 3.5억)
5) 내돈 4억으로 2채를 갭투자 했다면? -> 내돈이 11억이 되었습니다. (시세차익 7.0억)
6) 내돈 6억으로 3채를 갭투자 했다면? -> 내돈이 16.5억이 되었습니다. (시세차익 10.5억)
계산 맞죠? 어안이 벙벙하네요;;;
7) 3년 만에 수익률 2.75배 와! 멋쩡! ㅊㅊ
(순식간에 2억으로 +3.5억을 3년만에 번 것입니다. 1.2억 직장인 세전 연봉 X 3년치 획득...)
부동산 갭투자 알고보면 정말 쉽습니다.
무지무지 쉬워요. 그래서 가정주부들도 뛰어들고, 평범하게 아이들 가르치는 학교 선생님들도 뛰어들고, 대학생 자식 명의가지고 갭투자 뛰어들고,,, 1~2억으로 1채 갭투기가 너무 쉬우니까. 저렇게 너도나도 갭투기에 뛰어드는 거죠.
혹여 이렇게 물으시는 분들이 계실 겁니다.
Q: 저기요... 그러다가 집값 폭락하면 망하는거 아닌가요?
A: 응 아님. 안 망함.
무리하게 갭투기를 하면 망하는데요...
내가 1채 실거주를 온전히 하면서 + 1채를 갭투기 했다면 절대 망할 일이 없습니다.
잘 보세요... 다시 과거로 돌아가 보겠습니다.
[갭투자 상세 방법]
1) 2017년 나는 1주택자 입니다. 그런 상태에서,,,
2) 같은 단지 아파트를 내돈 2억으로 + 전세입자 4.5억을 받아서 -> 6.5억 1채 갭투자를 했습니다. (2주택자 됨)
3) 그런데 갑자기 경제위기가 와서 집값이 1억 이상 폭락하고 + 전세가격이 4.5억 -> 3.5억 폭락했다면? 집주인은 망했을까요?
4) 세입자가 이사를 나간다고 하면 집주인은 4.5억을 돌려 줘야 합니다. 그런데 이사 들어올 사람은 3.5억만 들어오겠죠. 1억이 모자랍니다. 그래서 1주택자인 집주인이 망했을까요? 절대 안 망합니다.
5) 집주인은 이미 1주택자이기 때문에 은행 쪼르르 달려가서 본인 집 담보대출로 1억만 대출을 받아서
6) 내집 담보대출 1억과 + 들어올 세입자 3.5억을 받아서 -> 이사나갈 세입자 한테 쥐어주면 그냥 끝입니다.
7) LTV 비율이 낮은 내집 담보로 1억 정도의 집 담보대출은,,, 은행에 요청하면 마이너스 통장으로 개설도 가능합니다.
8) 그리고 2년을 이자만 내면서 그냥 버티는 거죠. ^^ (전세 3.5억 세입자로 2년 유지)
9) 2년 후 전세 시세가 4.5억으로 다시 오르면? -> 이사 들어올 세입자 한테 4.5억을 다시 받아서 -> 이사 나갈 세입자 한테 3.5억을 쥐어주고 내보내고 + 남은 1억을 마이너스 통장 채우고 상환처리를 그냥 해버리면 됩니다.
10) 2년 후 전세 시세가 5.5억이 되면? -> 이사 들어올 세입자 한테 5.5억을 받구요 -> 이사 나갈 세입자 한테 3.5억을 쥐어 줍니다. -> 그럼 2억이 남습니다. 이렇게 된 경우...
- 1억으로 마이너스 통장을 상환하고 + 1억을 정기예금 하거나 (1억 예금도 개꿀...)
- 그냥 2억을 가지고 -> 다른 작은 소형 아파트 1채를 또 갭투기를 합니다. (지금 이게 문제인 것입니다.)
위 시나리오... 이해 되셨나요?
(※ 헷갈리면 몇번 다시 읽어보세요. 이 글의 핵심이 위 1~10번 입니다.)
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서울에 현재 만연한... 지난 10년간,,, 아니 지난 20년 이상,,, 아니 대한민국 근현대사를 통틀어 유지되어 왔던 서울의 모든 아파트 갭투기 방법이 위의 방법입니다.
한 동네에서 1주택자가,,, 갭투기를 1채 해보면,,, 어어어 전세금이 계속 오릅니다,,, 2년마다 어어어 1~2억 계속 현찰이 생깁니다... 그 돈으로 어어어 3채 4채 계속 갭투기로 주택보유를 늘려 갑니다.
(전세금은 평생 집주인 한테 없는 상태로 다주택자가 된다는 뜻입니다.)
전세금은 뭐다?
- 평생 집주인 한테 없는 돈
- 이사 들어올 세입자 -> 이사 나갈 세입자 한테만 있는 돈이 = 전세금 입니다.
전세대출금은 뭐다?
- 역시 평생 집주인 한테 없는 돈
- 은행전세대출+내돈(=전세금) -> 이사 나갈 세입자 한테 쥐어주고 -> 나중에 이사 들어올 세입자 한테 받아서 -> 은행전세대출 상환 + 남은내돈 돌려 받는거...
따라서... (쩜쩜쩜...)
전세금은 평생~ 집주인 한테 없다! 메롱~
(우엥? 뭐라구요? 무엇? 뭐에영? 혼란? - 복습)
- 2017년 내돈 2억으로 + 전세입자 4.5억을 받아서 -> 6.5억 1채 갭투자를 했습니다.
- 전세금 4.5억은 평생 집주인 한테 없다구요. 평생 없습니다. 그게 대한민국 전세시장과 갭투기 시장의 실체 입니다.
- 이사 들어올 세입자 -> 이사 나갈 세입자 무한반복 순환만 시키면 됨.. 끝.. ㅂㅂ
여기에 대한민국은 현재 더 심각한 문제가 있습니다. 저는 치명적인 제도적 문제와 헛점이라고 보는데요.
바로 보증보험 제도의 문제 입니다.
- 매매가 1.54억 집입니다.
- 전세금 1.50억 입니다.
- 저렇게 버젓히 내돈 400만원으로 갭투기가 자행되고 있습니다.
- 매매가 8600 만원
- 전세금 8000 만원
- 내돈 600만원으로 당당하게 사회초년생 거주 오피스텔 갭투기가 자행되고 있습니다.
- 매매가 5.00억
- 근저당 2.75억 + 전세금 2.20억 (합산 4.95억)
- 대출원금 2.30억 (근저당 120% 2.75억) + 전세금 2.20억 (합산 4.50억)
- 단돈 5000만원으로 5억 갭투기질이 자행되고 있습니다. (90% 갭투기 가능)
- 매매가 1.90억 해놓고
- 전세금 2.15억을 받고
- 갭투자자 분 한테 2500만원을 입금까지 해주겠다는 참으로 세상에 없는 바보 같은 질문...
- 이런 엄청난 어처구니 없는 유형의 질문도 실제 엄청나게 많습니다...
- 집주인은 0원으로 집사고 + 2500만원 공짜로 보너스 계탔네여... 허허... ^^
- 사회초년생 뿐만 아니라,,, 30~40대 직장인 전세 서민도 저렇게 아무것도 모르고 저렇게 순진하게 질문을 올리고 있는 나라가 대한민국 입니다. (다주택 갭투기 천국 대한민국의 현실...)
[깡통전세 계산 초등학교 산수법]
1) 집 시세 80% (아파트 오피스텔 80% / 원룸 다가구 70~75% / 상가주택 60~65%)
2) 대출 빼기
3) 보증금 빼기 (월세는 소액임차보증금 / 반전세 / 전세보증금)
[돈 남아야 안전함]
전세 근저당 계산은 초등학교 산수만 알아도 누구나 할 수 있는데,,,
- 근저당이니, 채권최고액이니, 말소니 감액이니 운운하면서 어려운 용어로 만든 이유가
- 정말 이 나라는 국민들을 바보로 만들고,,, 개돼지로 만들고,,, 전재산 전세금 사기 잘 당하라는 그들의 깊은 뜻은 아닐까...? 라는 논리 비약적 생각이 들게 만들 정도 입니다...
아무튼 서울이던 수도권이던 지방이던 할 것 없습니다.
대한민국 갭투기 대박! 대게~대게~ 쉬워요. 공부 안해도 그냥 쉽습니다.
금융위기 직후 옥수동 삼성아파트 급매 3~4억
- 1억 내돈 + 전세 3억 -> 4억 갭투기 급매 잡아서
- 지금 8~9억 하니까
- 1억 내돈 -> 5억 되었네요 5배
잠실엘스 급매물 8억 초반까지 나옴
- 2억 내돈 + 전세 6억 -> 8억 갭투기 1채 했으면
- 지금 15~17억 이니까
- 2억 내돈 -> 10억 5배
다른 작은 부동산도 마찬가지
강북에는 1000~2000만원으로 2억 빌라 갭투기
그게 5000~1억 됩니다. 5배~10배
아 2010~2011년 제주도 아파트 2억 정도..
지금 5~7억 함... 제주시 신시가지 아파트...
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(서울 마포 18평 아파트 갭투자 1채 결과 정리 - 복습)
1) 2017년 내돈 2억으로 + 전세 4.5억 끼워서 -> 6.5억 갭투자를 했습니다.
2) 2020년 아파트가 10억이 되었습니다. (시세차익 3.5억)
3) 내돈 2억으로 1채를 갭투자 했다면? -> 5.5억이 되었습니다. (시세차익 3.5억)
4) 내돈 4억으로 2채를 갭투자 했다면? -> 내돈이 11억이 되었습니다. (시세차익 7.0억)
5) 내돈 6억으로 3채를 갭투자 했다면? -> 내돈이 16.5억이 되었습니다. (시세차익 10.5억)
(국민 여러분,,, 힘들게 직장생활 왜 하세요?)
힘들게 야근하면서 지하철 광역버스 타고,,, 광화문 강남 판교 출퇴근 하면서,,,
월급 250~350~450 받으면서 직장생활 왜 하시냔 말이죠...
갭투기 하면 3~4억 그냥 버는데 말이죠...
열심히 직장생활 해서 대체 뭐할까여...? ^^
참 욱끼고,,, 허탈하지 않나여...? ^^
[서비스 글 - 상가 투자 방법]
정리하면서... 집으로 갭투기 말고... 상가 같은거 어떻게 투자하는지 포인트 팁으로 알려드릴께요..
- 임대사업자는 대출받으면 평생 이자만 내고
vs
- 직장인은 대출받으면 30년 할부상환 강제하고.. ^^
위 표는 제가 책에도 실어놨구요. (바보아저씨 경제상식 백과사전 中)
그동안 여러차례 알려드린 표입니다.
(실 사례로 설명을 드릴께요.)
지방 대도시 핵심지 상권 1층에 20평 정도 상가가 하나 있습니다. 평당 3000 해서 분양가 6억 또는 매매가 6억 정도 하겠죠? 이런 상가 매매로 6억을 사면 보통 5000/200~220 (부가세 추가 220~242만원) 정도 세가 들어옵니다.
- 평범한 직장인 서민들은 '우와.. 6억짜리 상가를 사려면 6억이 다 필요한가...? 그런데 월세 겨우 200? 풉...' 이라고 생각을 합니다.
VS
- 임대사업자들은 우와.. '2.5억 + 취득세 4.6% 만 있으면 저 상가 내꺼네? ㅋㄷㅋㄷ' 이렇게 생각을 합니다.
[실제로 6억 상가 매입을 위해 들어가는 돈]
[2.5억 + 부대비용 3000만원]
내돈 2.5억 + 대충 5% 3000만원 (취득세4.6% + 복비0.4% + 법무사 수수료, 중개요율은 0.9% 이지만 통상적으로 0.4% 받습니다.)
[3.0억 대출]
은행 RTI 임대사업자 대출 3.0억 (6억 담보인정비율 60% 3.6억 - 보증금 5000만원, 3.1억 내외 대출 가능)
[보증금 5000만원]
보증금 5000만원 (이 5000만원은 평생 건물주 한테 없음. 세입자 -> 세입자 5000만원 그냥 순환되는 돈)
결론은 6억 상가 1개 사는데 들어가는 돈은 겨우 내돈 2.8억 수준이라는 거죠...
- 상가대출 3억은 평생 이자만 냅니다. (돈 생기면 조금씩 갚으셔도 되구요.)
- 임대료는 1년 5% 씩 올릴 수도 있습니다. (올리거나 말거나 건물주 자유)
- 보통 10~15년 후면 융자 3억이 다 까지고 + 상가 임대소득은 대략 20~30%는 올라갑니다. (임대소득 노후 연금화)
이렇게 되는 거에요.
(상기한 내용은 이미 바보아저씨 책에서 다 다룬 내용이구요.)
- 책 3억으로 10억 원룸 건물주 / 4억으로 10억 상가 건물주 되는 방법 中
이것 말고 시골에 토지, 땅투기는 50배~100배 먹기도 가능한데요.
본 포스팅은 서울 수도권 아파트 갭투기 문제를 현실적으로 다루는 내용이므로 난이도가 있는 토지는 생략토록 할께요.
아무튼 집가지고 장난질 투기질 하는 거는요...
위에 설명을 드렸지만 엄~청나게~ 대~게 대게 쉽습니다.
[경고1 - 소형 오피스텔 매입 방법]
집 1억
내돈 2000 + 전세 8000 (이 돈은 집 판사람한테 있습니다.)
내돈 1000 + 전세 9000
내돈 500 + 전세 9500 (이런데 들어가는 전세입자 많아요.)
세입자 줄 8000만원~9500만원 전세금 집주인들 없어요.
뒤에 세입자 돈 들어와야 님 주죠.
이게 갭투기 기본인데요?
1.2억 되면?
-> 내돈 2000 -> 4000만원 2배 수익
-> 내돈 1000 -> 3000만원 3배 수익
-> 내돈 500 -> 2500만원 5배 수익
8000만원 되면?
-> 내돈 0원 망하고
-> 집 경매로 그냥 넘기면 됨
끝.
전세금 없으면?
당연히 없죠.
뒤에 세입자 돈 받아서 주겠다
배째라 하면 됨
고민 끝.
단돈 500만원으로 1억 갭투기가 가능한 나라 = 대한민국 ^^
[경고2- 아파트 편법적 매수 방법]
매매가 8000 만원 오피스텔이 하나 있습니다.
대학생 A가 집 매수 계약을 합니다.
대학생 B친구가 은행가서 전세대출을 신청합니다. 7000만원 나오겠죠?
그럼 대학생 2명이 합법적으로 오피스텔 1채 매입이 가능합니다.
내돈 1000만원 만 있으면 집 매수가 가능해요~ 와~.... 미쳤네... ^^
결혼 예정인 A가 집 매수 계약을 합니다.
배우자 예정인 B가 은행가서 전세대출을 신청합니다. 연봉 3~4배 나오겠죠?
그럼 예비부부가 편법적으로 오피스텔이나 소형아파트 1채 매입이 가능합니다.
내돈 10~20% 만 있으면 집 매수가 가능해요~ 와~.... 미쳤네... ^^
(현재 이 편법적인 집 매수방법 각종 커뮤니티에 많이들 퍼져 있더군요...)
(국가의 전세보증보험 제도와 + 전세대출 제도를 이용한... 그러지 말라고 경각심을 주려고 아저씨는 이렇게 공유를 하는 것입니다.)
(국가의 정부 주택 정책자들 나으리들아... 제발 바보아저씨 이런 글 참고좀 하세요.)
(제가 틈틈히 아무리 공식 민원을 넣고 + 그냥 전화를 해서 논리적으로 공격을 해도 왜 안고치시는지 저는 그 이유을 정말 묻고 싶습니다.)
[고위 공직자 재산 열람]
- 본인들 재산 열어보면 죄다 방대한 토지소유 + 2~3주택자 + 건물주(=당연히 임대사업자)
- 대한민국 전자관보 고위공직자 재산 열어보면 실제 그래요...
- 이 부동산 문제는,,, 누가 정권을 잡아도 사실 똑같습니다. (바보아저씨는 양비론 입니다. 오해 없으시길... ㅠㅠ)
2020년 2분기 - 강북 아파트 전용 59제곱미터 (18.1평) 실거래가... 전용 59...
2020년 2분기 - 강북 아파트 전용 59제곱미터 (18.1평) 실거래가... 전용 59...
2020년 2분기 - 강북 아파트 전용 59제곱미터 (18.1평) 실거래가... 전용 59...전용 84 아니고,, 전용 59(18평) 실거래가 입니닷!!! ^^ (강북 아파트가 글쎄... ㅠㅠ)
9억에 기회비용 5% 라면,,, 1년에 45,000,000 원인데;;;
그럼... 주택 1채 거주 기회비용 잠재 금융비용이,,,, 수천만원;;; ... ???
18평 아파트가 이런 가격이면,,, 1주택자도 힘들다... 휴...;;;
[정리1 - 직장인 vs 임대사업자]
- 직장인들이 열심히 월급을 모아 1억을 예금했습니다. (1년 이자 200만원 받습니다.)
- 은행은 1억을 그대로 임대사업자에 대출을 해줍니다. (1년 예대마진 100만원 법니다.)
(대출금리 4.00% - 예금금리 2.00% - 운영비1% -> 예대마진 1% 100만원)
- 임대사업자는 1억을 그대로 투자해서 순식간에 시세차익 수천만원~수억을 남깁니다.
(직장인들이 아끼고 모은 1억을 기반으로 말이죠..)
[정리2 - 세입자 vs 다주택자]
- 직장인들이 열심히 월급을 모아 3년 만에 월급 안쓰고 다 모아서 1억을 예금했습니다. (1년 이자 200만원)
- 서울 18평 아파트 갭투자 1채 했으면 3년 만에 3.5억을 그냥 앉아서 벌었습니다. (1년에 1.2억씩 시세차익)
참 기가 막히고 코가 막히고... 욱낀 나라 입니다.
'이거... 어쩔가요...?' 바보아저씨는 진짜 모르겠습니다.
※ 바보아저씨는 평생 전세 살다가,, 1주택자 입니다.
※ 서민 직장인 여러분 여러분도,,, 어렵지만 다들 홧팅! 하세요... ㅠㅠ
※ 앞으로 인생이 정말 깜깜 합니다... ㅠㅠㅠㅠ,ㅠㅠㅠㅠ
진짜 부자들의 땅 투기 방법 - 고위직,장차관,정치인들 비자금으로 실제 투기하는 방법
(feat. 가상화폐보다 땅 투기가 쉬웠어요!)
갭투기, 젠트리피케이션, 정치인 땅투기
대한민국이 부동산 불패 국가인 이유 - 현실 팩트 설명 (혈압주의, 빡침주의)
2020.6.17 부동산 대책과 갭투기의 실체를 폭로
(대한민국 보증보험 제도의 치명적인 헛점을 폭로한 글)
DTI vs RTI 이상한 나라의 요상한 계산식...
(한 고위 공무원은,,, 어떻게 그토록 손쉽게 10억 상가 대출이 가능했을까...?)
전세대출 1대 교주의 교지,,, (敎旨 : "월세 노예 해방을 선언하노라")
“앞만보며 바보처럼 정말 열심히 인생을 살았는데,,, 돌이켜보니 정말 딱, 바보 서민이 되어 있더라..."
부디 다른 분들은 저보다, 지금보다 더 나은, 삶을 위한 지혜를 찾으시길 간절히 바랍니다.”
(바보아저씨의 경제이야기 인생백과사전 中)
[저자 약력]
- 5대그룹 대기업 근무
- 5대은행 시중은행 근무
- 바보아저씨의 경제이야기 시리즈 저자 (출간 후 100주 이상 베스트셀러 기록)
[저자 경력]
- 대기업 지주사 경영시스템 도입
- 국토 및 토지 관련 조달청 대형 국책사업, EDCF 해외 차관사업 실무 有 경험자
- 시중은행 수신, 여신, 총무 등 업무 전반
