LTV 90% 완화,,, 수도권 집값 추가 폭등 예정
부동산은 복지를 하면 할 수록 폭등한다... 이유가 뭘까...?
https://news.v.daum.net/v/20210516090014518
LTV 90% 완화
-> 수도권 집값 더불어 더폭등 + 한국판 서브프라임을 불러올 수도 있는 최악의 부동산 정책
LTV 70% + 20% 완화
= LTV 90% 대출 가능
= 5억 아파트 90% 4.5억 대출 가능
+ 모자란 돈은 신용대출 5000만원
= 내돈 0원으로 5억 아파트 영끌 가능
참 좋은 정책 같아 보입니다.
전형적인 포퓰리즘 정책이니까요.
저는 지난 25번의 부동산 정책이 모조리 집값을 폭등시키는 정책이라고 단언하면서
정책 발표와 동시에 예언을 해서 100% 다 맞춘
대한민국의 몇 안되는 사람입니다.
왜냐면 저는 금융을 알지만
vs
저 정치인들은 금융을 모르거든요.
그냥 복지로 뭐든지 퍼주면 (전세대출 퍼주기, LTV 완화 퍼주기 등)
뭐든지 국민들이 바보라 표를 줄 것 만 같거든요.
보금자리론 3억 30년 할부금 115만원아주 간단하게 설명을 드려 볼까요?
위에 표 현행 보금자리론 대출 한달 원리금 입니다.
3억 30년 대출을 내면 -> 한달이자 115만원 내외 나옵니다.
-> 여기서 30년 -> 40년으로 대출 기간을 늘려주면
-> 그만큼 원리금이 줄어듭니다. -> 그만큼 영끌 여력이 늘어나 집값은 더 폭등합니다.
-> 여기서 LTV 70% -> 90% 올려주면? -> 당연히 영끌 여력이 늘어나 집값은 더 폭등합니다.
(원리금이 부담되면? 차용증 쓰고 부모가 자식한테 이체해서 지원을 해주면 됩니다. 정치인들 도 다 그렇게 합니다.)
이 부분은 2년 전 인가, 정부에서 "안심전환대출" 저금리로 해주다가 수요가 폭발해 서버가 다운되고
수도권 신청자는 전부 컷 당해 탈락한 전례도 있습니다. 지금 대한민국은 저런 규제 잘못 건드리면 잠재된 영끌 수요가 더 폭발하는 구조 입니다.
(임대차 3법 2+2 제도 때문에 -> 바뀐 집주인 때문에 -> 쫓겨난 세입자 들이 점점 많아지고 있으므로 이 영끌 추세는 점점 더 가속화 되고 있지요. ^^)
임대차 3법 BLUE, 반도체 보다 더 어려운 미친 방정식
전세대출+임대차보호법은 -> 어떻게 영끌 수요를 폭발시키는가?
(관련 위 글 참고)
물론,,, 여기까지는 누구나 금융을 어느정도 할 줄 알면 예상할 수 있습니다.
문제는 다른 곳에 있죠. 치명적인 문제
2008년 리만브라더스 파산 발 금융위기가 왜 일어 났을까요?
^^
2008년 서브프라임 모기지 사태 대체 뭐에여?
그거 알면 = 부린이 아니고
모르면 = 걍 부린이
모기지론 = 집대출
서브프라임 모기지론 = 2금융 집 담보대출
5억 집
90% 4.5억 대출 했는데 (LTV 90%)
집 20% 폭락함
-> 집주인 집 경매로 버리고 먹튀 (법적 책임 없음)
-> 은행만 10% 5000만원 손실
1채 5000
10채 5억
100채 50억
1만채 500억
10만채 5000억 은행 손실
이렇게 싹 작살나고
+ 모기지론 상품이 연계된 파생상품 까지 싹 쓸어서 망한거
= 그게 서브프라임 모기지론 사태임
뭐 없어요. 쉬워요.
엄~청~ 쉬운데 장황하게
금융전문가들이 떠들면서 거들먹 거리며 있는 척 하는거~ = 서브프라임 모기지론 사태
(그냥 집값 떨어져서 주택담보대출 망한거 = 서브프라임 모기지론 사태 ㅋㅋ)
똑같지 않나요?
LTV 90%? ^^
현재 대한민국 정부의 모든 정책은,,,,
(HUG 보증보험 역전세도 들어지는 맹점)
(LTV 90% 표퓰리즘 복지 대출 완화)
현재 대한민국 정부의 모든 정책은
=> 미국의 서브프라임 파산 모델을 현실로 그대로 따라가고 있습니다.
(* 이유는 단지, 저 정치인들이 은행 담보대출의 원리인 금융을 모르기 때문입니다. ^^ *)
국민 여러분과 정치인들 모두 제발 정신 좀 차리시기 바랍니다.
https://news.v.daum.net/v/20210516090014518
( * 제발 검토만 하고 회의 끝내고 없던 일로 해주세요... 그러다,,, 나라 큰일납니다... * )
[바보아저씨의 부동산 정책 예언 글 모음]
2020년 11월 13일, 영끌 신용대출 1억 규제
=> 지방 아파트 값 폭등을 조장하는 최악의 발표
2020년 12월 16일, 아파트 증여세 차용증 감시
=> 전국민 영끌+집값 폭등을 조장하는 최악의 정부 언론 플레이
2020년 8월 18일, 임대사업자 보증보험 의무 제도
=> 전세 -> 반전세화 소멸로 전세 폭등을 조장하는 최악의 쓰레기 정책
HUG전세보증보험, 0원 갭투기를 조장하는 최악의 제도
(전세대출과 보증보험의 관계)
HUG전세보증보험, 컨설팅 전세사기, 그 실체를 고발합니다.
임대차 3법 BLUE, 반도체 보다 더 어려운 미친 방정식
전세대출+임대차보호법은 -> 어떻게 영끌 수요를 폭발시키는가?
대한민국 집값은 왜 떨어질 수 없는가? (국토부 컨설턴트 출신의 대 폭로글)
-> 매매 계약 중인 집에 매매가=전세가 동일한테 전세대출로 입주하는 BABO들 때문에 ^^
-> 매매가 = 전세가 비슷한데 전세 입주하는 멍청이 BABO들 때문에 ^^
LH공사 직원 땅투기 수법 대폭로 (국토부 컨설턴트 출신의 폭로글)
" 가상화폐보다 땅 투기가 쉬웠어요! "
(LH공사 땅투기 최초 제보글 ㄷㄷ)
[바보아저씨의 부동산 정책 예언 글 모음]
(한국판 서브프라임 CASE 1 - 역전세 전세대출)
대한민국 집값은 왜 떨어질 수 없는가? (국토부 컨설턴트 출신의 대 폭로글)
-> 매매 계약 중인 집에 매매가=전세가 동일한테 전세대출로 입주하는 BABO들 때문에 ^^
-> 매매가 = 전세가 비슷한데 전세 입주하는 멍청이 BABO들 때문에 ^^
(한국판 서브프라임 CASE 2 - 집값 90% 담보대출 = 서브프라임론)
2021년 5월 16일 LTV 90% 완화 -> 수도권 집값 폭등 대재앙이 옵니다.
- 바보아저씨의 경제이야기 인생백과사전 저자 -
“앞만보며 바보처럼 정말 열심히 인생을 살았는데,,, 돌이켜보니 정말 딱, 바보 서민이 되어 있더라..."
부디 다른 분들은 저보다, 지금보다 더 나은, 삶을 위한 지혜를 찾으시길 간절히 바랍니다.”
(바보아저씨의 경제이야기 인생백과사전 中)
[저자 약력]
- 5대그룹 대기업 근무
- 5대은행 시중은행 근무
- 바보아저씨의 경제이야기 시리즈 저자 (출간 후 100주 이상 베스트셀러 기록)
[저자 경력]
- 다수의 조달청 국책사업, EDCF 해외 차관사업
- 이슬람 국가 해외파견 근무
- 대기업 지주사 경영시스템 도입 (품질/환경/산업안전)
- 시중은행 수신, 여신, 총무 등 업무 전반
- 대한민국 최초로 LH 공사 땅투기를 책쓰고 폭로한 그 아저씨
바보아저씨 BaboUncle 바보삼촌 바보형 바보경제아저씨 올림
