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Aug 29. 2021
전세대출 신용대출 규제, 전 국토 영끌 폭등을 조장
6억 까지 무조건 폭등할 듯...
전세대출 신용대출 규제, 전 국토, 전 국민을 영끌로 내모는 최악의 부동산 정책
(정부는 어떻게 국민들을 속이는가?)
언제까지
속고살래요
바보님들아
[신용대출 규제의 역설]
신용대출 규제 -> 오히려 신용대출 더 폭증
신용대출은 본래 예전 기준 1~2 등급
점수제로는 900점 중반 내외면 통계상 거의 망하지 않습니다.
그래서 연봉 2배, SC은행 등은 연봉 3배도 해줬죠.
그걸 1배로 축소를 합니다.
저는 이렇게 반문 합니다.
[Q]
기존 연봉 2~3배 -> 1배 축소하는 총량이 많을까요?
vs
현재 대출 없는 사람이 -> 신용대출 연봉 1배 대출 신규로 하는 총량이 많을까요?
^^
이거 생각해 보신 분 혹시 계실까요...
연봉 5000에 마통 없는 사람이 오히려
' 아 나도 마통 5000 나오는 구나... '
마통 5000
보금자리론 3.5억
부모님 현금 증여 5000
내돈 5000
= 5억 집 샀네요.
불법 인가요?
완벽하게 합법이네요.
전 국민이 합법적으로
무조건 연봉 1배 마통 뚫습니다.
연봉 5000만원 × 200만명 이면 100조
아들이 집 살래요.
부모님이 평생 공무원 교육자 마통 몰라요.
" 엄마 아빠 은행 가보세요! "
마통 5000 -> 자식 현금 증여 (증여세 0원)
이렇게 집 다 삽니다.
(정치인 니들도 다 차용증 증여해서 자식 가게 차려주고, 집 다 사줬잖아요.)
전세대출 증액이 불가능 하므로
지금 4.5억~5.0억 아파트 빌라는
보금자리론 기준 6억 까지 무조건 다 폭등합니다.
제가 장담해 드리겠습니다.
...
...
[전세대출 중단하면 집값은 되려 미친듯 폭등한다]
전국 아파트 6억까지 대 폭등 합니다.
지금 30~40대가 기를 쓰고 영끌 미친듯이 하는 이유
노무현 때 대출 금리가 얼마였죠?
6~7% 수준 ㅇㅇ
그런데 왜 역대급으로 폭등했죠?
(2021년 8월 말 현재의 상황입니다.)
무주택자가 전세대출로 살다가
전세금이 1~2억 올랐습니다.
연봉이 올라서 전세대출 증액 자체가 거절 당하고
은행원이 갚으라고 합니다.
화나죠?
세입자 여러분 어쩔까요?
전세대출은 연봉 거절 되는데
VS
매매대출 보금자리론은 아직 연봉 구간이라 대출됩니다.
자연스럽게 보금자리론 3.6억 몰빵 대출을 해서
옆집을 삽니다.
[Q]
금리가 막 오른다는데 왜 살까요?
-> 전세대출로 이사 못가서
-> 주택연금 나와서
(주택연금)
나중에 주택연금 나오거든요.
거북이 고양이 개 마음대로 키우고
못질하고 벽걸이 하고
막 살다가
주택연금 받으면 된다는 거 다 알거든요.
연봉 1배 5000 신용대출
+
보금자리론 3.5억
+
부모님 돈주세요. 어차피 나중에 제꺼 잖아여... 힘들어요... 5000 주셈 (현금증여)
+
나 모은거 5000
= 5억 집 사서 15~20년에 다 갚고
주택연금 받으면 굶어 죽지는 않아요.
먹을 꺼리는 나와요.
...
...
제가 100% 장담해 드립니다.
전세대출 지금처럼 무책임하게 중단하고
+
보금자리론 은 열어두면
지방 4~5억 아파트 전부 보금자리론 대출 상한인
KB시세 6억 까지 모조리 다 폭등할 겁니다.
이건 100% 정확한 예언입니다.
참고로 저는 26번 모두 정책 당일 날 예측 다해서 맞춘 사람입니다.
...
...
[신용대출 오히려 총량이 폭증할 수도]
서울 고액 연봉자 말고
VS
지방 직장인 중심으로 연봉 1배 신용대출 총량이 대 폭증 할 것입니다.
은행에 오는 사람 중에
직장 멀쩡히 있는데 신용대출 하나도 없는 50대 많아요.
그분들 마통 이제 다 뚫습니다.
그리고 신용대출 1억 이상은 원래부터 예전부터도 위험해서 잘 안해줬습니다.
대출팀장이 "왠만하면 마통은 1억 이상은 해주지 마라..." 다 그랬습니다.
(혹시 돌아가시거나 망하면 1억 은행이 다 날리니까...)
...
...
[앞으로의 예언]
이제 보세요. ^^
지방 똘똘한 한채 지역 4~5억 정도 하는 모든 아파트 6억 까지 기를 쓰고 폭등 합니당~~~ ^^
그리고 국민들이 "나 죽어~" 소리치겠죠~
정부는 또 아무것도 모르고
"보금자리론 한도 6억 -> 7억으로 올려줄께 복지야~"
무뇌 정책 또 내놓겠죠~
그럼 7억 까지 또 폭등 ㅋㅋㅋㅋ
...
...
공시가율을 매매가의 80~90% 수준으로 현실화 하겠다는 정부가,
전세보증보험을 그 올라간 공시가의 190%를 들어준다...?
[전세보증보험 기준 완화]
임대사업자 전세보증보험 공시가 150%에서
앞으로 최대 190% 까지 완화 한답니다.
안그래도 150% 악용해서 갭투기 사기 치는데
정부는 이마져도 반대로 정책을 쓰는 중입니다.
아무리 생각해도
부동산 금융을 모르는 사람들이 정치를 하기에
대한민국 집값은 떨어질 논리가 없어 보입니다.
아니 지금 상태로는 없습니다.
공시가 190% 전세보증보험이 국가가 안전하다고
전세를 들어가면
집값이 떨어지면 대체 어떻게 되는 건가요?
저는 그게 궁금합니다.
공시가율을 매매가의 80~90% 수준으로 현실화 하겠다는 정부가,
전세보증보험을 그 올라간 공시가의 190%를 들어준다...?
대놓고 전 국민한테 역전세 갭투기 사기를 쳐도 된다 스스로 자인하신 겁니다.
서울 사람만 국민 인가...
빈대 잡으려다 한반도 전체를 다 불태우겠네...
이게 나라가 맞나 싶습니다.
국민 여러분 스스로 생존 잘 하시기 바랍니다.
http://naver.me/5TvA55my
http://naver.me/xivkINgP
http://naver.me/G8UxouX0
http://naver.me/52lmnd5v
국세청 직원들 증여세 어떻게 추적하는지 잘 나와있습니다.
(3억 증여세, 4000만원 한푼도 안내는 국회의원들 실제 수법)
- 바보아저씨의 경제이야기 저자 -
디딤돌대출, 부부연봉 2000만원, 2억 아파트 대출이 가능하다. (LTV DTI DSR 계산법)
보금자리론, 부부연봉 2600만원, 3억 아파트 대출이 가능하다. (LTV DTI DSR 계산법)
“앞만보며 바보처럼 정말 열심히 인생을 살았는데,,, 돌이켜보니 정말 딱, 바보 서민이 되어 있더라..."
부디 다른 분들은 저보다, 지금보다 더 나은, 삶을 위한 지혜를 찾으시길 간절히 바랍니다.”
(바보아저씨의 경제이야기 인생백과사전 中)
