전세가 사라진다. 서울 40% 월세화 (나는 예언했다)
2020년 8월 나는 이미 예언을 해드렸다. 바보 국민들이 몰랐을 뿐..
전세가 사라진다.
서울 40% 반전세 월세화
(나는 이것도 작년에 예언했다. 바보아저씨는 선지자, 예언자, "神" 이다.)
2020년 8월 18일, 임대사업자 보증보험 의무 제도
=> 전세 -> 반전세화 소멸로 전세 폭등을 조장하는 최악의 쓰레기 정책
작년 8월에 이미 나는
임대사업자 보증보험 강제 가입제도를 시행하면
대한민국 모든 전세가
-> 월세로 전환된다고 예언을 하였다.
위 글은 이미 11만 조회가 넘어가 있다.
일개 블로그 글이 10만 조회가 넘었다는 뜻은
위 내용을 모르는 집주인이 없다는 뜻이다.
지금 서울의 전세는 향후 4년 안에 모조리 사라질 수도 있을 것이다.
나는 위 사안이 너무 중대하여
국토부에 그동안 3번의 민원을 실제로 넣었다.
임대사업자 보증보험 제도를 도입하면
전세가 전부 멸종될 것이라고,,,
국토부 공무원들은
아직도 보증보험 제도가 복지이며 만능인 줄 착각하고 있다.
임대사업자 보증보험제도를 강제로 도입하면
1) 모든 집주인들이 공시가 150%에 맞춰서 무갭투기를 합법적으로 할 수가 있다.
2) 전세를 내리고 (보증보험료 안내기 위해) -> 그만큼 융자를 내고 + 월세를 올린다.
1번 아니면 2번이 된다.
전월세 시장이
모 아니면 도가 되는
처참한 상황이 벌어지는 것이다.
그 결과가 현재 서울의 전세 -> 반전세화 40% 육박이다.
2020년 8월 18일, 임대사업자 보증보험 의무 제도
=> 전세 -> 반전세화 소멸로 전세 폭등을 조장하는 최악의 쓰레기 정책
위 글을 제발
모든 국민들이 다시 읽어보시길 바랍니다.
저 바보아저씨는 5년 내내 문재인 정부의 부동산 정책을
30번 내내 발표 당일 100% 다 맞춘 대한민국의 몇 안되는 사람입니다.
아울러 저의 공격적인 이메일을 받으신 경제부 기자분들 께서는
1) 금리인상을 하면 -> 전세대출 세입자가 가장 큰 피해를 보고 -> 30~40년 대출 매매로 수요가 더 몰려 -> 집값이 더 폭등합니다.
2) 세금인상을 하면 -> 집을 절대 안팔고 -> 공시가 150% 맞춰 갭투자를 더 해서 전세가 더 폭등합니다.
위 내용을 제발 공부를 하시고 기사를 쓰시기 바랍니다.
"금리인상해도 안 잡히네..."
이런 멍청한 기사 제목 말고
"금리인상을 해서 집값이 더 폭등을 했네..."
이런 정직한 기사를 써주시길 당부 드립니다.
어제 제가 한 경제지 기자랑 이메일로 설전을 벌였는데
그 기자도 위 내용을 전혀 인지하고 있지 못하고
저한테 오히려 경제 부동산 공부를 배움 당했습니다.
기자들 받아쓰기 하지 마시고
취재를 하세요.
그리고 부동산을 제발 공부하세요.
부동산은 다차원 방정식 입니다.
공학이자, 과학이요. 금융입니다.
2020년 8월 18일, 임대사업자 보증보험 의무 제도
=> 전세 -> 반전세화 소멸로 전세 폭등을 조장하는 최악의 쓰레기 정책
금리인상하면 오히려 집값 더 폭등한다. 정부의 망상과 거짓말
세금인상하면 오히려 집값 더 폭등한다. 세입자들 착각하지마세요.
집값이 폭등하게 된 과정, 총 정리 (2016~2021)
집값 쉽게 폭락 시키는 방법 (알고도 안하는 거)
아파트가 6억 까지 폭등하면 절대 안 떨어지는 이유 (국토부 공무원들 때문)
바보아저씨의 경제이야기
“앞만보며 바보처럼 정말 열심히 인생을 살았는데,,, 돌이켜보니 정말 딱, 바보 서민이 되어 있더라..."
부디 다른 분들은 저보다, 지금보다 더 나은, 삶을 위한 지혜를 찾으시길 간절히 바랍니다.”
(바보아저씨의 경제이야기 인생백과사전 中)
- 바보아저씨의 경제이야기 저자 -
5대그룹 대기업 근무
5대은행 시중은행 근무
국토부 LH 파견 근무 + LH 땅투기 제보
HUG 보증보험의 치명적인 결함을 최초로 발견하고 3년 내내 제보한 사람
