국민은행 대출금리 또 인상, 여신본부장에게 질문을 해봄
국민은행 여신본부장에게 공개 질문을 해봤습니다.
국민은행 대출금리 또 인상,
직접 여신 본부장 님에게 질문을 해봤다.
어떤 답변이 돌아올까...요?
안녕하세요.
국민은행 여신기획부 본부장님
현재 국민은행의
1) 가계 일반자금 마이너스 통장의 평균 BEP 마진과
2) 가계 주택담보대출 DTI 대출의 평균 BEP 마진과
3) 가계 전세대출 일시상환 대출의 평균 BEP 마진과
vs
4) 임대사업자 RTI 일시상환 대출의 평균 BEP 마진 (ex 흑석동 김의겸 상가대출)
5) 국민은행 임직원 가계대출의 BEP 평균 마진에 대한
정보 공개를 요청드립니다.
(요청하는 이유)
1) 현재 언론에 국민은행이 가계일반자금의 금리를 또 인상하고 있다고 합니다.
2) 저는 임대사업자 대출의 금리도 동반하여 같은 비례로 올라가고 있는지
3) 아니면 임대사업자 대출 우대금리는 그대로인 상태에서, 가계 일반자금의 금리만 올리고 있는지, 이것을 확인하기 위함으로 국민의 알 권리 상으로 정보 공개를 요청드립니다.
(구체적으로는)
1) 금리인상 전 가계자금 대출 마진이 1.20% 내외 였다면 -> 금리 인상 후에도 마진이 똑같이 올라간 기준금리 + 더하기 1.20~1.30% 내외인지 여부 (이 룰을 무시하고 영끌을 막기 위해 인위적으로 금리를 올린 것은 아닌지 확인 하고자 함)
2) 금리인상 전 RTI 임대사업자 대출 마진이 0.80% 내외 였다면 -> 금리 인상 후에도 똑같은 마진율 0.80% 적용해 임대사업자 대출 금리도 기준금리 인상 분 만큼 올라갔는지 여부
즉, 가계대출과 vs 임대업대출의 은행 마진의 형평성이 지금 맞느냐 질의를 드리는 것입니다.
여신기획부 및 일선 은행 대출 직원 여러분도 잘 아시다시피,
금리를 무책임하게 올리시면
- 전세대출 일시상환 대출과
- 임대사업자 일시상환 대출 금리가 체감적으로 가장 먼저 폭등을 하고
vs
- 오히려 30~40년 DTI 원리금균등(또는 원금균등) 대출은 체감 금리가 적게 올라
금리를 올리면 -> 전세대출 세입자가 화가 나서 -> DTI 30~40년 대출로 몰려 -> 집 매매 수요를 더 자극하여 -> 집값 상승의 기폭제가 됩니다.
또한, 금리의 무책임한 상승은 노무현 정권 시절 처럼
엔케리 트레이드 유발 -> 엔화 저금리 대출로 대체 수요 증가 -> 저금리 엔화대출이 기승을 부리게 됩니다.
(시중은행 공통 민원 사항입니다.)
님들 그러다가 금리인상으로 집값 더 폭등시키는 주범이 같이 됩니다.
최소한 은행에서 여신기획부 정도에서 정책을 짜려면
은행원들 합심해서 아닌 건 아니라고
노조를 통하던지 해서 정부에 전달을 좀 해주시기 바랍니다.
일선 지점장님들도 다 아시잖아요?
금리를 폭등시키면 -> 주변 건물 임대사업자 연체율 부터 폭등을 하기 시작할 것입니다.
금리를 폭등시키면 -> 주변 건물 임대사업자 연체율 부터 폭등을 하기 시작할 것입니다.
(임대사업자 일시상환 대출 10억 3% 3000만원 -> 10억 4% 4000만원 -> 10억 5% 5000만원) 건물 대출 VIP들 버티질 못해요.
그래서 제가 물어보는 것입니다.
- 주변 건물 50억 임대사업자 대출 마진과
- 일반 가계 주택자금의 대출 마진이 동일한 구조 인가요? 아닌가요?
혹시,,, 국민들을 속이고 있는 건 아니신가요...?
궁금합니다. ^^
정신 바짝 차리고 은행일 하세요.
감사합니다.
- 정부 부동산 정책을 30번 다 맞춘 바보아저씨 -
금리인상하면 오히려 집값 더 폭등한다. 정부의 망상과 거짓말
세금인상하면 오히려 집값 더 폭등한다. 세입자들 착각하지마세요.
집값이 폭등하게 된 과정, 총 정리 (2016~2021)
집값 쉽게 폭락 시키는 방법 (알고도 안하는 거)
아파트가 6억 까지 폭등하면 절대 안 떨어지는 이유 (국토부 공무원들 때문)
“앞만보며 바보처럼 정말 열심히 인생을 살았는데,,, 돌이켜보니 정말 딱, 바보 서민이 되어 있더라..."
부디 다른 분들은 저보다, 지금보다 더 나은, 삶을 위한 지혜를 찾으시길 간절히 바랍니다.”
(바보아저씨의 경제이야기 인생백과사전 中)
바보아저씨의 경제이야기
5대그룹 대기업 근무
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HUG 보증보험의 치명적인 결함을 최초로 발견하고 3년 내내 제보한 사람
