보금자리론 50년 9억 완화,, 윤석열 집값 폭등 정권
윤석열은 모든 집값을 9억 까지 폭등 시킬 것이다.
바보아저씨의 부동산 이야기
보금자리론 40년 -> 50년 완화
보금자리론 6억 -> 9억 완화
윤석열은 반드시 5년 내내 집값을 폭등 시킬 것이다.
https://n.news.naver.com/article/366/0000816260?cds=news_media_pc
2022년 5월 25일 오늘 기사다.
- 주담대 40년 -> 50년 완화
- 보금자리론 시세 상한 6억 -> 9억 완화
내가 그동안 좀 이상해서, 계속 새정부 부동산 정책에 대해, 뭐라고 하지 않았나?
윤석열 정부 낌새가 초반부터 이상해, 벌써 3월 당선 다음날 부터
LTV 70% -> 80% 완화 하면 집값 더 오를 수 있으니,
빨리 집 사라고 알려주지 않았나.
나 바보아저씨는 문재인 5년 부동산 정책을 30번 모두 다 이렇게 당일에 예측하고 맞춘 사람이다.
나는 장담해 드린다.
윤석열이, 위 완화 정책을 실시하면,
수도권 모든 30평 아파트는 6억 -> 9억 까지 상승 압박을 받는다.
(6억 이하는 보금자리론 수요로 인해, 하방경직성을 확보해서 잘 떨어지지 않는다.)
[30년 -> 40년 -> 50년 완화 -> 영끌 여력 증가 => 집값 상승 압력 증가]
보금자리론 40년 -> 50년 완화 => 한달 원리금 감소[30년 -> 40년 -> 50년 완화 -> 영끌 여력 증가 => 집값 상승 압력 증가]
신혼부부들의 영끌 여력을 더 만들어 준다.
신혼부부들 집 잘 살 수 있게 도와준다.
영끌을 해서라도 1주택을 빨리 해라 -> 그래야 보수 정권에 우호적인 투표 세력이 된다.
정치란 본래 그 정권마다 고유한 철학을 가지고 한다.
그래서 보수 정권은 -> 내집 마련을 사실 조장을 하는 편이다. (박근혜 정부 시절에도 그랬다.)
하지만 나는 비판을 할 수 밖에 없다.
- 30년 -> 40년 완화를 한지 얼마 되지도 않아,
- 다시 40년 -> 50년 완화 정책을 쓰고 있다...
- 여기에 갑자기 6억 -> 9억 완화 널뛰기 까지...
[3.5억 30년 대출 = 4.3억 50년 대출 = 한달 원리금 동일]
[3.5억 30년 대출 = 4.3억 50년 대출 = 한달 원리금 동일]
기존의 글의 연장선이다.
대출 50년으로 완화를 하면
기존 30년 3.5억 대출 한달 원리금과
=
변경 50년 4.3억 대출 한달 원리금이 같아진다.
따라서 신혼부부 청년 영끌 증가로 인해
집 시세는 최소 8000만원 이상 상승 압력을 받는다.
(이건 무조건 작동하는 원리가 된다.)
[연봉 3450만원 -> 4.3억 대출 가능]
[연봉 3450만원 -> 4.3억 대출 가능]
정말 무지막지 하지 않은가?
- 대출 80% 완화를 하고
- 30년 -> 40년 -> 50년 완화를 해주면
연봉 3450만원 직장인이
기존 3.5억 대출 가능하던 수준에서
-> 변경 4.3억 대출이 가능하다는 결론에 도달한다.
(비규제 DTI 60% 지역 기준)
연봉 3450만원 직장인도
무조건 4.3억 50년 대출해주니까
집을 사세요...
과연 이것이 정상적인 수준일까...?
내년에 도입이 될 예정이라서 아직 시간이 남았긴 하다.
나는 개인적으로 위 정책은
너무 무리수 라고 생각을 한다.
30년 -> 40년 -> 50년 이건 그렇다 쳐도 (이것도 문제지만)
보금자리론 시세 상한 6억 -> 9억 널뛰기...
심각한 집값 폭등을 야기할 것이라고 본다...
아니 그럴꺼면
1주택 주택연금 상한 9억 -> 12억 해줬으니
보금자리론 상한도 그냥 6억 -> 12억으로 올려주던지 ㅋㅋ
윤석열 국토부는
대놓고 집값 폭등 정책을 이제는 쓴다.
원희룡의 머리속에 뭐가 들어있는지 모르겠다.
내년에 할 정책을 미리 저렇게 던져두면,
청년들은 필시, 바보아저씨 블로그에 들어와서 동향을 파악할 것이고,
그렇게 되면
사람들이
내년 50년 + 9억 규제 완화가 되기 전에
(더 폭등하기 전에)
-> 올해 집 영끌이 더더욱 폭발할 것이지 않은가?
(+ 임대차 3법 악법 만기가 겹치면서)
쉬운 원리를 왜 모를까...
대통령 윤석열 님과 원희룡 장관 님은
문재인 정부가 왜 정권을 빼앗겼는지,,, 잊으셨는가...
정말
집값을 잡으려면 무얼해야 하는지,,,
아직도 모른 단 말인가...
전국 공시가율 72% x 전세보증보험 150%
-> 역전세 투자가 합법인 나라...
문재인 정권은 5년 내내
-> 갭투자 규제를 하지 않았다.
문재인 정권은 5년 내내
-> 갭투자 규제를 전혀 하지 않고
-> 공시가 150% 역전세 투기를 조장했다.
윤석열 정부도 빨리 깨닫길 바란다.
-> 집값을 잡으려면 갭투자 규제를 빨리 하셔야 한다.
대출 50년 완화,
6억 -> 9억 완화 같은 정책을 쓰려면
제발 집값을 안정화 부터 시키고 나서
정책을 쓰길 바란다.
정말 나는 궁금해서 물어본다.
- 민주당, 국민의힘에 -> 법인 세워서 수백~수천채 갭투기 한 국회의원이 대체 몇명인가?
왜 갭투기 규제를 하지 못하나?
궁금하고, 이 나라가 안타까울 지경이다...
[정리]
40년 -> 50년 완화 -> 원리금 감소 -> 영끌 여력 증가 -> 집값 폭등
40년 -> 50년 완화 -> 원리금 감소 -> 영끌 여력 증가 -> 집값 폭등
40년 -> 50년 완화 -> 원리금 감소 -> 영끌 여력 증가 -> 집값 폭등
6억 -> 9억 완화 -> 수도권 5~6억대 아파트 -> 모조리 8~9억 까지 폭등
예정! 끝!
빨리 빨리! 올해 집 사세요~
윤석열이 내년에 집값 대-폭-등 시킵니다~
국가의 속임수에 속지 말거라.
윤석열이 당선 되자마자 LTV 80% 완화 하였지 않느냐.
똑같노라... 다음 정권도 폭등하노라...
윤석열 LTV 80% 완화, DSR 5억 완화,,, 50년 완화,,, 9억 완화,,,
모든 백성이 빨리 집을 사거라
그래서 계속 영원히 종신-토록 -> 보수 정권에만 투표를 하거라... ^^
역전세 사기! 합법적으로 치세요! (feat. 국토부)
지방 대도시 집값 6억 까지 무조건 폭등합니다....
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루나 코인 = 역전세 사기 = 폰지 사기
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저자 약력
강원도
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5대 은행 근무
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집필 저서
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