보일러는 양도소득세 절약할 수 있는 필요경비다.
보일러 친환경 보조금 신청 및 필요경비 처리 방법
어느 순간 보일러 에러가 뜨면서, 따뜻한 물이 안 나오더라고요 ㅠㅠ
설치한 지도 12년 정도 되었는데요. 어느 정도 마음의 준비를 하고 있었습니다.
이제 바꾸어야할 때가 왔나 보다...
24년형 귀뚜라미 보일러 설치 모습그래서 시원하게 바꿔주었습니다. 24년형으로요.
이상하게 23년도 모델 등 이전 보일러는 안 팔더라고요?
74만 원 주고 교체했습니다. 생각보다 많이 비싸더라고요. 여러 군데 비교하면서 제일 싼 곳으로 결정했습니다.
막상 설치하러 와서, 추가시공비를 요구하는 곳도 있으니 꼭 사전에 확인해 보셨으면 좋겠습니다.
그리고 보일러는 보조금 지원대상사업입니다. 이것도 꼭 챙겨가셨으면 좋겠어요.
저는 못했지만요 ㅠㅠ
각 지자체별로 보일러 지원사업 지원금이 있다.
결론부터 말씀드리자면, 저는 보일러 보조금 지원을 받지 못했습니다.
이유는 간단해요. 지원금이 떨어져서 저소득층만 지원해 준다고 하더라고요. 전화해서 알아보았습니다.
그런데, 이것은 각 지자체마다 달라요! 저는 경기도 이천에 살고 있기 때문에 이천시청이 담당이고요.
각자 사는 곳이 있으실 겁니다. 각 사시는 곳 구청 또는 시청 홈페이지에 들어가신 다음에, 보일러를 검색해 보세요.
분명히 지원사업 공고문이 있을 겁니다. 모두 다 있어요!
그 공고문 먼저 읽어보시고요!
첨부문서 확인 및 지원금액을 확인합니다!
그리고 각 구청 시청마다 담당자 이름이 적혀 있을 거예요. 전화를 겁니다.
아직도 지원금이 남았냐고 물어보시고요. 남아있다고 하면 일반가정 기준 1대당 10만 원을 지원받을 수 있습니다.
직접 서류 준비해서 신청하셔도 되지만, 웬만한 보일러 설치업체에서 대행해 줍니다.
보일러 설치업체에 전화해서, 대행해 주는지 구두로 확인받고 진행해 주시면 됩니다.
아마 대부분 10만 원 지원금을 받으실 수 있을 거예요!
우리가 낸 세금 이럴 때 혜택 받아야 하지 않을까요? ㅎㅎ
세금이라는 건 정말 아는 사람에게 혜택이 다 돌아가는 것 같아요. 정부의 이런저런 혜택들 꼭꼭 챙겨가는 게 좋더라고요.
보일러 교체는 양도소득세 필요경비에 해당한다.
그거 아세요? 보일러 교체비는 양도소득세 필요경비에 해당하기 때문에, 나중에 세금절약을 받을 수 있습니다.
정확하게는 양도소득세에서 일정 부분 빼준다는 의미예요.
생각보다 별 게 아닐 거라고 생각하실 수도 있는데, 양도소득세 세금 혜택은 무시 못할 수준입니다.
금액이 크면 더 커질수록 세금이 절감되는 금액은 더더욱 커집니다.
따라서, 집을 파실 생각 또는 계획을 가지고 있다면 필요경비 혜택을 받으셨으면 좋겠습니다.
이것 말고도 많이 해당되는 항목이 취득세, 법무사 비용, 중개수수료, 새시 교체비용이 있으니 잘 챙기셨으면 좋겠네요.
아래 사이트는 부동산 계산기라는 홈페이지입니다.
양도소득세의 경우 개인별로 상황이 다 다르기 때문에 세무사에게 직접 상담받는 게 가장 좋습니다.
하지만, 대략적으로 얼마 나오는지 알기 위해서는 부동산 계산기만큼 좋은 것이 없습니다.
금액도 이리저리 넣어보고, 희망회로도 이리저리 적용해 보면 '내가 대략 얼마 정도의 세금을 내겠구나'라고 감을 잡으실 수 있을 거예요.
양도소득세 절약을 위해서 카드 또는 현금영수증을 받아야 한다.
보일러 설치를 하게 되면 분명히 물어볼 거예요.
현금으로 하시면 10% 정도 더 싸게 해 드릴게요
어떻게 하시겠어요?
현금으로 하게 되면 70만 원 중반 대 정도 나옵니다. 영수증을 요구하게 되면 80만 원대 정도 받을 거예요.
하지만 당장의 10만 원이 아까워하면 안 됩니다.
위에서 시뮬레이션 돌려보신 분은 아시겠지만, 10만 원보다 훨씬 더 세금 혜택을 받을 수 있으니까요.
어떤 주택이냐에 따라서 다르겠지만 최소 20~30만 원은 절감하실 수 있으실 겁니다.
그러면 이것만 봐도, 보일러를 현금으로 하는 것보다는 양도소득세 필요경비 처리하는 게 더 이득입니다.
여기서 중요한 건 현금영수증이든, 카드영수증이든 꼭 금액에 맞는 영수증을 챙겨놔야 한다는 것입니다.
나중에 세금 낼 때 필요한 근거서류가 되거든요!
꼭 보일러 설치업체에 요구하셔서, 영수증 증빙 해놓는 게 좋습니다.
미리미리 챙겨놓지 않으시면 난감한 상황이 벌어질 거예요. 몇 년이 지난 뒤에 전화하면 서로서로 불필요한 말이 오고 가지 않을까 생각되네요.
하지만 저는 영수증 처리하지 않았습니다.
또 하나의 팁 말씀 드릴게요. 저 같은 경우는 일시적 2 주택에 해당됩니다. 그래서 양도소득에 대해서 비과세를 받습니다.
정리하면, 저는 필요경비 처리하든 안 하든 비과세이기 때문에 세금을 내지 않는다는 거예요.
자신이 1 주택자라면 굳이 필요경비 처리하지 않으셔도 됩니다. 웬만하면 비과세가 될 테니까요.
하지만 자신이 다주택자라서 주택을 팔 때마다 양도소득세가 발생한다면, 무조건 경비처리하는 게 100% 이득입니다.
이 부분은 자신에게 어느 것이 더 맞는지 비교해 보면서 선택하셨으면 좋겠네요.
