부산 전세보증금 반환보증 보증료 지원 신청방법 대상자

부산 전세보증금 반환보증 보증료 지원을 찾고 있다면 이 글이 도움이 될 것이다. 부산광역시는 전세 사기 위험에 노출되기 쉬운 임차인을 보호하기 위해 이미 납부한 전세보증금 반환보증 보증료를 최대 40만 원까지 지원하고 있다. 부산시 보증료 지원 자격 요건부터 서류 준비, 그리고 정부24를 통한 온라인 신청과 방문 신청 방법까지 한 번에 정리해봤다.

보증료 자원 신청하기

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전세보증금 반환보증 보증료 지원 신청 바로가기

부산 전세보증금 반환보증 보증료 지원 대상자 요건

거주지 및 주택 소유 여부 확인 신청일 기준 부산광역시에 주민등록이 되어 있는 무주택 임차인이어야 한다. 본인뿐만 아니라 배우자도 무주택이어야 하며, 분양권이나 입주권을 소유한 경우도 주택 소유자로 간주하여 지원 대상에서 제외된다.

임차보증금 및 보증 가입 조건 대상 주택의 임차보증금이 3억 원 이하인 경우에만 신청할 수 있다. 또한 주택도시보증공사(HUG), 한국주택금융공사(HF), SGI서울보증 중 한 곳의 전세보증금 반환보증에 가입되어 있어야 하며, 신청 시점에 보증 효력이 유효하게 유지되고 있어야 한다.

그룹별 소득 기준 상세 신청인의 연령과 가구 상황에 따라 다음과 같은 세전 연 소득 기준을 충족해야 한다.

청년 (만 18세~39세): 연 소득 5,000만 원 이하

신혼부부 (혼인신고 7년 이내): 부부 합산 연 소득 7,500만 원 이하 (연령 무관)

청년 외 일반: 연 소득 6,000만 원 이하

2026년 부산시 보증료 지원 금액 및 혜택

지급 금액 산정 방식 신청인이 보증기관에 이미 납부한 보증료를 환급해 주는 방식으로 지원이 이루어진다.

청년 및 신혼부부: 납부한 보증료 전액 지원 (최대 40만 원 한도)

청년 외 일반: 납부한 보증료의 90% 지원 (최대 40만 원 한도)

지원 제외 대상자 주의사항 등록임대사업자의 임대주택에 거주하는 임차인은 법적으로 임대인이 보증보험 가입 의무가 있으므로 지원 대상에서 제외된다. 또한 회사 숙소와 같은 법인 임차인, 외국인 및 재외국민, 이미 동일한 보증서로 지원을 받은 적이 있는 경우에도 혜택을 받을 수 없다.

부산 전세보증금 반환보증 지원 신청방법 절차

정부24 온라인 신청 단계 PC나 모바일을 통해 관공서 방문 없이 24시간 언제든 신청이 가능하다.

정부24 공식 홈페이지 또는 앱에 접속하여 본인 인증 로그인을 한다.

검색창에 '전세보증금 반환보증 보증료 지원'을 입력하여 검색한다.

신청 지역을 부산광역시와 해당 자치구로 선택한 후 신청서를 작성한다.

구비 서류를 촬영하거나 스캔하여 업로드한 뒤 제출 완료 버튼을 누른다.

관할 구군 방문 신청 안내 인터넷 사용이 익숙하지 않다면 거주지 관할 구청이나 군청의 주택과를 직접 방문하면 된다.

신분증과 아래 서류들을 지참하여 평일 업무 시간 내에 방문한다.

비치된 보증료 지원 신청서와 서약서를 작성하여 제출한다.

담당자의 서류 확인 절차를 거쳐 접수 번호를 확인한다.

지원 신청 시 준비해야 할 제출 서류 목록

공통 필수 서류 및 유의사항 모든 서류는 신청일 기준 3개월 이내에 발급된 것이어야 하며 주민등록번호가 모두 표시된 상세본이어야 한다.

전세보증금 반환보증 보증증서 (HUG, HF, SGI 발급분)

보증료 납부 증빙서류 (납부액이 기재된 영수증 등)

임대차계약서 사본 및 부동산 등기부등본

주민등록등본 및 혼인관계증명서 (기혼/미혼 모두 필수)

본인 명의 통장 사본 및 신분증 사본

소득 증빙 관련 추가 서류 신청 시점에 따라 가장 최근 연도의 소득을 증빙할 수 있는 서류가 필요하다.

근로소득원천징수영수증 또는 소득금액증명원

소득이 없는 경우 세무서 발행 '사실증명(신고사실없음)'

기혼자는 배우자의 소득 확인 서류도 반드시 함께 제출해야 한다.

부산시 보증료 지원 사업 심사 및 지급 안내

심사 기간 및 결과 통보 접수가 완료되면 지자체에서 약 30일 이내에 적격 여부를 심사하여 신청인에게 문자로 결과를 통보한다. 만약 제출된 서류가 미비하거나 판독이 불가능한 경우 보완 요청이 올 수 있으므로 연락처를 정확히 기재해야 한다.

지원금 입금 및 사후 관리 적격 판정을 받은 날로부터 약 15일 이내에 신청서에 기재한 본인 명의 계좌로 지원금이 입금된다. 예산 소진 시 사업이 조기에 종료될 수 있으므로 보증 가입 직후에 바로 신청하는 것이 가장 안전하다. 만약 부정한 방법으로 수령한 것이 확인될 경우 지원금은 환수되며 추후 관련 사업 참여가 제한될 수 있다.

부산 전세보증금 반환보증 보증료 지원은 소중한 보증금을 지키기 위해 납부한 비용을 부산시가 대신 부담해 주는 유용한 제도이다. 지원 요건을 꼼꼼히 확인하여 신청 기간 내에 혜택을 받는 것이 중요하며 전세 사기 예방을 위해 반드시 활용하는 것을 추천한다.