부동산경매를 통한 Value-up 후기

다세대빌라 Value-up 후 매각

안녕하세요 소한입니다

부동산경매를 통해서 낙찰을 받은 후 Value-up을 하여 매각한 후기를 전달드립니다

낙찰받은 물건은 정릉동에 있는 물건입니다

사진으로 보기만해도 정말 오래된 빌라 처럼 보입니다

이 물건은 부동산 등기 상 2002년식으로 되어있었습니다

그런데 사진에서도 보이다시피 그보다 훨씬 오래된 빌라였습니다

내용을 확인해보니 기존에는 다가구였지만 다세대주택으로 용도변경이 되었습니다

다가구주택에서 다세대주택은 용도변경이 쉽지 않은데 

그 중에 하나 걸림돌이 세대 당 주차공간 확보가 필요했습니다

하지만 주차공간은 사진으로 봐도 부족해보입니다

해당지역은 주차부족지역으로 이러한 경우에는 구청과 협의를 통해 다세대주택으로 변경이 가능합니다

전용면적은 16평이고, 대지권은 약9평인 방3개 화장실1개인 물건입니다

명도를 마무리하고 내부 사진을 보면 인테리어가 상당히 필요한 내부였습니다

이러한 빌라를 낙찰받고 Value-up을 위해 인테리어를 진행했습니다

이런식으로 인테리어를 통해 부동산 가격이 올랐습니다

남들에게좋아보이는 물건은 경쟁이 치열하다

인테리어를 통해 살기좋은 집을 만들고, 

적절한 가격에 매각을 하게 됩니다.

부동산경매에 관해서 궁금한 점이 있으시면 댓글이나 제안을 주시면 됩니다

그럼 좋은 하루 되시길 바랍니다.