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by SPARKPLUS 스파크플러스 May 11. 2020

포스트 코로나 시대 사무실 위치 어디가 좋을까?

사무실 위치 추천 BEST 5

BC시대가 가고 AC시대가 왔다.
사무실 어디에 구해야 할까?

최근 코로나로 인해 생긴 신조어로 비포 코로나(Before Corona)와 에프터 코로나(After Corona)를 줄여 ‘BC와 AC시대, 즉 현 시대는 코로나 이전과 이후의 시대로 나뉜다고 합니다.

코로나 이슈를 겪고 난 이후, 일상 속 다양한 변화를 비롯하여 사회, 경제, 그리고 '일하는 환경'까지 바꿔 놓았습니다.

재택과 원격 근무 비율이 이전보다 높아졌고, 기업들이 코로나19 위기 상황 극복을 위해 사옥 등 부동산 자산 매각을 진행하며 현금 유동성을 확보하고 있습니다. 일반적인 임대 오피스는 보증금으로 현금 자산을 묶어두게 되어 기업 입장에서 현금을 확보하기 쉽지 않죠.

합리적인 비용으로 사무실 운영하기 위해 대안책으로 월 단위 계약과 적은 보증금으로 사무실을 이용할 수 있는 공유오피스입주 비율이 높아졌다고 합니다.

사무실에서만 일하던 방식과 달리 유연해진 업무 방식으로 다양한 공간에서 자유롭게 일할 수 있어 더 효과적으로 일할 수 있는 이점이 있습니다.

또한 코로나 발생 이후부터는 사무실 위생 및 관리를 철저히 하기 위해 전문 업체에서 정기적으로 방역을 실시하고 하며 안전하게 이용할 수 있어 공유오피스 이용자가 좀 더 늘어날 것으로 전망하고 있습니다.

포스트 코로나 시대에 사무실을 좀 더 유동적, 효율적, 스마트하게 이용할 수 있는 곳으로 사무실을 구한다면, 여러 가지 조건이 있지만 우선순위 첫 번째, 바로'사무실 위치 선정'입니다.

사무실 위치를 결정할 때, 역세권 뿐만 아니라 비즈니스 접근성, 편의시설 이용 등 여러 가지 조건들이 있어 '사무실 위치 선정 시 5가지 고려 사항' 대해 이야기해보겠습니다.

사무실 위치 추천 5가지

1) 지하철 역세권 및 대중교통 이용 편리한 곳

2) 지방 및 해외 출장시 편리한 위치

3) 협업을 위한 비즈니스 접근성

4) 소음이 적은 이면도로에 위치한 건물

5) 주변 또는 건물 내 편의시설 이용이 편리한 곳

#역세권
: 통근시간 단축 및 인재 유치를 위한 목적

워라벨이 중요한 요즘. 하루 통근시간 얼마나 걸리나요?

통근시간이 단축될수록 삶의 질이 높아진다고 하는데요. 하루 왕복 1시간만 단축해도 일주일이면 5시간, 월 20시간을 아낄 수 있습니다. 출퇴근 피로도가 낮아지면 스트레스가 줄어 직무 만족도와 생산성 향상시킬 수 있어요.

또한 단축된 시간에 자신만의 취미나 여가생활도 즐길 수 있어서, 삶의 질을 높일 수 있는 중요한 요소로 역세권 사무실을 선호하는 이유입니다.

좋은 인재를 유치하기 위해서기업의 이미지, 오피스 근무 환경과 복지 등 여러 가지 조건이 있지만 '편리한 위치'도 우선순위에 있습니다.

특히 스타트업이나 벤처기업일수록 인원수가 적기 때문에 좋은 인재를 유치하는 것이 중요한대요. 출퇴근 스트레스에서 벗어나 오롯이 일에만 근무할 수 있는 환경을 만들어 주는 것도 중요합니다.

☞ 추천! 지하철역 초역세권 통근시간 단축할 수 있는 오피스

강남점&강남2호점: 지하철 2호선과 신분당선 강남역 초역세권

역삼점: 역삼역 지하도에서 건물로 연결되는 전용 출입구

을지로점: 을지로입구역 5번, 6번 출구 사이 후문 출입구 연결

스파크플러스 강남점 라운지

스파크플러스 역삼점 라운지

스파크플러스 을지로점 라운지

#도심공항터미널
: 지방 및 해외 출장이 많은 업종의 종사자

해외 출장 또는 해외 바이어와의 미팅이나 방문이 잦은 경우 사무실에서 인천 공항 이동 시 편의성이 중요한대요.

공항으로 이동하는 시간과 공항에서 대기하는 시간까지 반나절 이상 소요될 수 있어 서울 도심공항 터미널 주변의 접근성좋은 곳으로 사무실 위치를 고려하는 걸 추천합니다.

공항에서 대기하는 시간을 줄일 수 있는 얼리체크인, 탑승수속, 출국심사까지 도심공항 터미널에서 마치고 리무진버스를 이용해 공항으로 이동할 수 있어요. 무역, 관광, 미디어 분야 등 해외 비즈니스 업계 종사자분들에게 추천합니다.

또한 지방 출장이 잦은 분들은 기차를 탈 수 있는 서울역 KTX, 수서역 SRT와 국내선 김포공항과의 접근성을 고려하면 좋습니다.

☞ 추천! 지방 및 해외 출장 편리한 위치의 오피스

삼성점: 도심공항터미널 맞은편 도보 1분

서울로점: KTX, 공항터미널 도보 5분

스파크플러스 서울로점 라운지

스파크플러스 삼성점 라운지

#테헤란로
: 최고의 비즈니스 접근성

비즈니스 접근성, 어디가 가장 좋을까요?

스타트업을 지원하고 발굴하는 엑셀러레이터 기관과 자금을 지원하는 벤처캐피털 등이 테헤란로 주변에 있어 투자자와 미팅이나 네트워킹이 수월하며, 비즈니스 접근성이 높아 테헤란로가 스타트업의 메가로 불리는데요.

창업과 스타트업의 성장을 위한 교육이나 포럼 등이 자주 열리며, 다양한 분야의 기업과의 교류를 통한 협업으로 시너지 효과까지 기대해 볼 수 있습니다.

공유오피스에는 다양한 기업들이 함께 입주하여 공용 공간은 공유하며 독립된 사무 공간을 이용하는데요. 입주 기업 간의 교류를 통한 협업도 기대할 수 있어 다양한 아이디어가 필요한 산업 분야 종사자분들께 추천합니다.

스파크플러스 삼성2호점의 경우, 한국디자인진흥원 주관으로 스타일테크 디자인웍스라는 프로그램을 운영 중인데요. 독립된 사무공간에서 근무하면서 회의실, 스튜디오, 전시공간에서 자연스러운 분위기 속에서 다양한 아이디어를 교류하며 근무할 수 있는 환경을 제공합니다.

☞ 추천! 산업별 협업을 위한 비즈니스 접근성좋은 오피스

선릉점 & 선릉2호점: 테헤란로 중심에 맞은편 두 지점 위치

성수점: 문화, 예술, 디자인 등 창작활동 비즈니스 접근성

스파크플러스 선릉점 라운지

스파크플러스 성수점 라운지

#업무몰입도
: 업무 집중을 높일 수 있는 사무공간

개인적으로 대로변 건물보다 도로 안쪽 이면도로에 있는 건물을 좋아하는데요. 이유는 번잡하지 않고 소음이 적기 때문이에요.

역세권은 지하철, 대중교통 이용이 편리한 장점이 있지만 때때로 들리는 사이렌과 차량 경적 소리 등의 소음이 스트레스가 되기도 합니다. 업무 방해요소인 소음을 제거할 때 업무 몰입도가 높아진다고 하니까 집중해서 근무하는 걸 선호한다면 이면 도로에 위치한 건물도 고려해보는 게 좋습니다.

☞ 추천! 소음 적은 이면도로 위치의 오피스

역삼2호점 : 주거, 상업 단지의 정숙한 주변 환경

시청점 : 강북 핵심업무지역 신축 프라임 빌딩

스파크플러스 역삼2호점 라운지

스파크플러스 시청점 라운지

#편의시설
: 직원 복지와 편의성 증대

사무실은 하루 8시간씩 머무르면서 생활하는 공간이기도 한데요. 사무실 주변으로 이용 가능한 편의시설, 부대시설이 잘 갖춰져 있는 것 또한 중요한 요소입니다.

이용 빈도 수가 높은 편은 아니지만 은행 업무를 보거나 병원을 가야 한다면, 도보 5분 거리 이내 시설이 없다면 반차나 연차를 사용해야 하는 불편함이 있어요. 또 하루에도 몇 번씩 이용하는 편의점, 식당, 카페는 도보 3분 이내에 있어야 사용하기 편리합니다.

만약 사무실 내에 편의 시설과 부대시설을 이용할 수 있고 직원들의 복지까지 챙길 수 있다면 어떨까요?

스파크플러스 지점 중에서 무인 편의점, 무인 택배함이 갖춰진 곳이 있어 번거롭게 건물 밖으로 나가지 않고 내부에서 편리하게 이용할 수 있습니다. 커피나 차는 캔틴에서 즐기며 자유롭게 휴식을 취하면서 즐길 수 있습니다. 시설 외에도 경영, 기술, 복지 등 약 100여개 이상의 제휴 혜택을 누릴 수 있습니다.