1. 책 제목
제목: (경제적 자유로 이끄는) 소박한 투자
부제: 퇴직후 경제적 자유를 얻은 나부장의 투자에 대한 깨달음
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- 노동소득의 한계를 넘어, 자본소득으로 삶을 설계하다
- 큰 욕심을 내지도 대박을 꿈꾸지도 않는다. 꾸준한 수익으로 복리의 마법을 추구하는 투자
- 내적만족과 안정으로 투자와 삶을 병행하기 위한 현실적인 투자 가이드
- Fire 족의 시대는 가고 Life 족의 시대가 왔다. 파이어 족을 넘어서 소투족이 되어라
< 3부작 출간 예정>
제1권: 자본주의 섭리/투자전략 및 방안: 초고 90%작성 (2025.12월 출간 계획)
제2권: 주식투자 심화: (2026년 12월 출간 계획)
제3권: 부동산 투자 심화: (2027년 12월 출간 계획)
2. 분야
국내도서 > 자기계발 > 재태크/투자 > 부동산/주식
3. 핵심메시지
나는 25년간 직장 생활을 지속하며, 누구보다 빠른 승진을 이루기 위해 끊임없이 노력해왔다. 당시에는 이러한 노력이 퇴직 후 경제적 안정으로 이어질 것이라 막연히 믿었다. 그러나 퇴직 이후 투자를 시작하며, 내가 삶을 전략적으로 설계하지 않았다는 사실을 깨닫게 되었다. 이러한 깨달음에서 비롯된 반성과 통찰을 바탕으로, 후배들이 나와 같은 전철을 밟지 않도록 삶과 투자에 관한 경험과 지식을 공유하고자 한다. 이 글의 주요 내용은 다음과 같다.
- 자본주의의 본질 이해와 현명한 삶: 자본주의 사회에서 적정한 레버리지를 활용한 투자는 필수적이며, 자산 확보를 통해 경제적 자유를 얻는 방법을 제시한다.
- 무의식의 전환이 투자의 출발점: 자본주의 사회에 대한 오해에서 벗어나 내면의 무 의식을 전환하는 과정을 거쳐야만 비로소 투자를 시작할 준비가 된다.
- 투자 실패 방지와 생존 전략: 위기 상황에서도 생존 가능한 투자 방법을 통해 실패 를 방지하고 안정성을 확보하는 방안을 강조한다.
- 복리의 힘과 꾸준한 투자: 단기적인 대박을 노리기보다 꾸준하고 안전한 수익을 통 해 복리의 마법을 실현하는 전략을 제안한다.
- 간단하고 안전한 투자 철학: 복잡한 투자 세계에서 단순함을 유지하며 손실을 최소 화하는 안전한 투자 방법론을 소개한다.
- 실력의 축적이 투자 성공의 핵심: 투자에서 성공하려면 열정과 노력을 바탕으로 꾸 준히 지식과 경험을 쌓아 실력을 키워야 한다. 단기적으로는 요행에 의해 성공할 수 있지만, 장기적으로는 실력이 반드시 뒷받침되어야만 자본소득이라는 결실을 얻 을 수 있다.
- 삶과 투자의 조화: 단순히 돈을 벌기 위한 수단이 아닌, 삶의 질과 조화를 이루는 투자 방식을 강조한다.
4. 타깃 독자
- 투자에 대한 경험이 없거나 시작을 주저하는 초보 투자자.
- 퇴직 후 안정된 자산 관리를 꿈꾸는 중장년층.
- 자신의 노동 소득을 넘어 경제적 자유를 추구하는 직장인과 자영업자.
5. 이 책의 차별화
내용 차별화:
저자는 "그저 일상에만 파묻혀 회사 일만 열심히 한" 사람으로서, 자본주의의 섭리를 이해하지 못한 채 살아왔다. 하지만 퇴직후 많은 시간이 주어짐에 따라 저자의 강한 지적호기심과 투자에 대한 열정으로 지식을 습득하고 경험을 축척하여 저자만의 독창적인 해석과 접근법으로 투자에 대한 통찰력을 키웠다.
부동산, 주식, 채권등 저자의 투자에서 실제 경험과 성공/실패 사례를 바탕으로 독자들에게 현실적인 조언을 제공하고자 한다. 책의 내용은 심도 있는 이론보다는 단순하지만 효과적인, 실제 현장에서 체득한 경험을 바탕으로 구성된다.
저자 차별화:
저자는 두산에너빌리티에서 25년간 근무하며 토목 설계 및 시공 분야에서 경력을 쌓은 토목공학 전문가이다.
퇴직을 하면서 투자 공부와 실전 경험을 통해 소박하지만 경제적 자유를 실현했다. 그 경험을 바탕으로, 자본주의에 대한 이해가 부족한 사람들에게 실제 투자 경험 을 나누고, 실질적인 투자의 방향성을 제시한다.
6. 독자 혜택
자본주의의 본질적 이해:
자본주의의 작동 원리를 이해하여 투자와 경제적 안정의 기본 원리 습득할 수 있도록 돕는다. 생애주기에 맞춘 투자 전략을 통해 경제적 불안정에서 벗어나도록 안내.
투자 전략의 구체적 가이드:
부동산과 주식, 채권시장에서의 투자 방법, 리스크 관리, 자산 배분 방법 등을 실제 경험을 바탕으로 제시하며, 실질적인 성장을 목표로 한다.
경제적 자유 실현:
삶에 전략적인 접근을 통해 재정적 안정을 도모하고, 자신의 욕망을 조절한 내적 만족으로 경제적 자유를 추구.
7. 목차
프롤로그 – 나는 왜 투자의 세계로 들어왔나(25년을 일했는데 나는 경제적으로 자립하지 못했나?)
제1장 – 자본주의 세상에서 내가 잘못 알았던 것들
열심히 사는데 왜 살림살이는 나아지지 않을까?
직장생활에 올인하라
부자는 부정하고 탐욕한가?
부자가 되려는 마음을 왜 감추는가?
빚만 지지않으면 잘 살수 있다.
제2장 소박한 투자 – 기초다지기
금리로 경기순환 이해하기
경제흐름의 변동을 알려주는 신호
내가하면 투자 남이하면 투기
나 자신의 능력범위에서 투자하기
확률게임에서 어떻게 성공할 수 있을까?
투자는 예측과 대응이다
승부를 거는 순간, 비중을 실어라
정보의 홍수속에 중심잡기
상식적 판단력은 언제나 중요하다.
상황을 가정하고 액션플랜을 잡아라
투자의 기본은 안정된 마음이다.
대중의 환희와 절망에 기회있다.
범위값을 같는 자산에 투자하기
생애주기별 자산투자 및 관리법
3장 소박한 투자 – 부동산
-부동산 가격이 움직이는 원리
내집마련이 왜 중요한가
재개발 재건축 투자하기
미분양 아파트 투자하기
부동산 투자 출구전략의 중요성
4장 소박한 투자 – 주식
내러티브와 넘버스 어떻게 작용하나
주식의 적정가 따지기
투자시 재무제표 이것만은 고려하자
주식시장에서 살아남기 위한 4가지 무기
(물타기, 불타기, 손절매, 익절매 하는 방법)
기술적 분석 언제 어떻게 적용할까?
장기투자만이 답일까?
기울어진 운동장에서도 살아남는 방법이 있다.
5장 투자와 삶
나는 투자를 통해 세상을 이해하고 싶었다.
나의 생활 루틴과 투자공부법
소박한 투자자들
돈과 행복 – 욕망과 자유로운 삶