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Nov 23. 2022
전원주택 사기 전에 전월세를 살아봐야 하는 이유
전원생활 11년 차의 경험
나는 경기도 양평에서 11년째 전원생활을 하고 있다. 서울의 아파트에서도 살아보았고 경기도의 주택이나 빌라에도 살아봤었다. 전원생활을 하면서 가장 많이 느낀 점은 전원주택을 구입하기 전에 원하는 지역에서 전월세로 먼저 살아봐야 한다는 것이다.
첫째, 전월세로 살아보면서 도시와는 다른 인프라에도 만족하며 살 수 있는지 확인해 볼 필요가 있다.
전원주택 주변에도 마을버스가 있긴 하지만 하루 몇 번만 오는 버스 시간에 맞춰 생활하기가 쉽지 않다. 만나야 할 사람과의 약속이 서울일 경우 마을버스 타고 나가 또 전철로 갈아타고 긴 시간을 가야 한다.
시간도 많이 걸리고 교통비도 꽤 많이 든다. 그래서 결국 자동차를 이용하게 되고 부부끼리만 살아도 차가 두 대여야 하는 경우가 생긴다. 병원이건 마트를 가려고 해도 차가 있어야 하니까.
요기요, 배달의민족 등 음식 배달 어플도 무용지물이다. 서비스가 해당되지 않는 지역이 많기 때문에 브랜드 치킨이나 브랜드 피자가 먹고 싶어도 주문을 할 수도 없고 사러 갈 곳도 없다.
헬스클럽이나 수영장을 가려고 하면 자동차로 한참을 나가야 한 군데 정도 있다. 헤어스타일을 마음에 들게 바꾸고 싶으면 미용실도 도시로 나가야 한다.
PC방은 당연히 없다. 남편의 지인 아들에게 학교 다닐 때 뭐 하고 놀았냐고 질문했더니 개울에 가서 물수제비 뜨며 놀았었다는 대답을 들었던 기억이 난다. 그 아들이 군대까지 다녀온 복학생이 되었음에도 여전히 PC방은 없다.
전원생활을 하고 싶다는 생각에 꽂히면 어떤 어려움도 이겨낼 수 있을 것 같지만 도시의 편리함에 익숙한 사람은 결국 다시 도시로 나가게 된다
둘째, 전월세로 살면서 이웃을 파악하는 시간을 가질 수 있다.
전원주택의 경우 처음 가서 그 집을 봤을 때는 참 좋았는데 살다 보면 생각하지도 못했던 부분에서 문제가 생기는 경우가 많다. 그중에서도 이웃문제가 가장 크기 때문에 살고 싶은 동네에 전월세로 살면서 이웃들과 잘 지낼 수 있을지 꼭 확인해야 한다.
이웃은 내가 그 지역에 사는 동안은 계속 마주쳐야만 하는 사람들이니까요.
아파트에서는 층간소음이 문제가 되는 것처럼 전원주택에서는 주변의 닭 소리, 개 소리, 혹은 말이 통하지 않는 이웃이 문제가 되기도 한다. 서로가 배려하고 조심하면 대체로 모든 문제가 잘 해결된다.
하지만 노력함에도 이웃이 내 삶의 문젯거리가 되는 순간 전원생활은 지옥이 되기 때문에 집의 위치만 생각하고 무조건 집을 짓거나 사는 건 피해야 한다. 살아보지 않고는 이웃을 파악할 수 없고 그 이웃이 이사 가거나 내가 이사 가기 전까진 계속 이웃해서 살아야 하기에 전원주택을 구입하기 전 반드시 전월세를 살아봐야 한다.
셋째, 전원주택 전월세를 살아보면 전원주택을 보는 안목이 생기게 된다.
아파트의 난방은 전부 도시가스로 하지만 전원주택의 경우 난방의 종류가 참 다양하다. 심야전기 난방, LPG가스 난방, 지열 난방, 기름 난방 등등. \
전월세로 사는 동안 그 나름의 장단점들을 파악하면 나중에 어떤 난방 종류를 선택할지 계획을 세우는데 도움이 된다.
