135평 사옥 짓기 프로젝트:호그와트(전원주택트렌드3)
2020 월간 홈트리오 히든페이지 ②
2020 월간 홈트리오 히든페이지 ② - 135평 사옥 짓기 프로젝트 : 호그와트(젊은 전원주택 트렌드Ⅲ)
※모든 저작권은 홈트리오(주)에게 있습니다. 최근 무단으로 디자인과 설계 평면도를 복제해 마치 본인들이 한 것인 듯 홍보하는 업체들이 있는데 법적 책임을 물을 수 있다는 점 고지드립니다.
STORY
: 회사의 사옥을 짓는 꿈. 그 꿈을 현실화시킨 건물.
일반적인 빌딩의 느낌이 아니라 우리 회사의 색깔을 담아낼 수 있는 그러한 건물을 설계하고자 하였습니다.
해리포터에 나오는 호그와트 마법학교의 느낌처럼 웅장하면서 신비한 느낌의 빌딩을 만들어내고자 하였으며, 현대적인 느낌과 고전적인 느낌이 동시에 느껴질 수 있는 분위기를 자아내고자 하였습니다.
사옥을 설계하고 지을 때 최종 이미지가 과연 이 브랜드와 어울릴 수 있을 것인가에 가장 많은 고민을 합니다.
젊고 트렌드를 선도하는 브랜드라면 좀 더 모던하면서 시크한 이미지를 부여해야 할 것이며, 전통과 묵직한 느낌의 무게감을 주어야 하는 브랜드라면 벽돌 및 치장 쌓기의 외장마감을 선택하여 중후한 멋을 자연스럽게 느낄 수 있게 설계해야 할 것입니다.
단순히 수익성으로만 짓는 그러한 빌딩의 이미지가 아니라 정말로 이 건물이 지어지고 브랜드의 사옥으로서 하나의 상징성을 나타낼 수 있는 그러한 건축물을 설계해야 나중에 사옥을 이전하는 불상사를 막을 수 있습니다.
건물이 다 거기서 거기 같아 보이지만 자세하게 들어가면 세밀하게 선택해야 하는 디테일 부분들이 존재합니다. 같은 고벽돌 치장 쌓기여도 고벽돌마다의 색감이 다 다르고 동일한 제품으로 보인 다고 해도 각 벽돌 브랜드마다 약간의 디테일 차이가 존재합니다. 별거 아닌 차이 같지만 한 장 한 장이 아닌 수천 장의 벽돌이 하나의 건물에 붙여지게 되면 그 작은 디테일이 엄청난 차이를 만들어내게 됩니다.
이번 건축물을 설계할 때 방향성에 대해서 여러 번의 수정을 거치게 되었습니다. 최종 원하는 이미지는 있는데 과연 지금 진행하고 있는 평면에서 그 이미지가 구현될지... 전문가이니까 다 알 것 같지만 저희들도 그려보고 완성되어봐야 어떠한 느낌으로 탄생할지 알 수 있습니다.
여담이지만 초기에 생각했던 것보다 더 잘 나오는 사례가 많은데, 그 이유는 많은 고민과 시간 투자 때문입니다. 초기 방향 설정에서는 우리 머릿속에 있는 경험치적 이미지만으로 구성을 진행합니다. 하지만 땅이 정해지고 콘셉트가 정해지고, 외형의 이미지가 하나씩 만들어가짐에 따라 초기에 고민하지 못했던 부분들을 고민하고 해결하는 과정을 거치면서 더 뛰어난 건축물로 업그레이드되게 됩니다.
프로젝트를 진행하면서 항상 스스로 다짐하는 것이 "저번에 했던 프로젝트와는 분명히 다른 요소와 아이덴티티를 넣어주고 탄생시키겠다"입니다. 똑같은 집만 짓는 것은 재미없잖아요.
가끔은 영화를 보다가 영감을 얻기도 하며, 만화책을 보다가 아이디어를 얻기도 합니다. 최근에는 아이들 동화책 읽어주다가 건물 이미지에 대한 아이디어를 얻기도 한답니다.
135평의 꼬마 빌딩이라고 할 수 있는 이번 사례. 너무 큰 건축물은 아니면서 작은 우리 회사만의 사옥을 짓고자 하는 분들의 마음. 이번 사례로서 저희의 생각과 마음이 여러분들께 전해지길 바랍니다.
#해리포터 #호그와트 #사옥짓기 #빌딩 #소형빌딩
공법 : 철근콘크리트(RC)
설계, 시공 : 홈트리오(주) / 상담문의 : 1522-4279
지붕마감재 : 평지붕마감, 리얼징크 / 외벽 마감재 : 고벽돌(영롱쌓기) / 포인트자재 : 고벽돌, EPS몰딩
실내벽마감재 : 페인트 도장, 벽돌, 타일 / 실내바닥마감재 : 에폭시 마감, 타일
창호재 : 이건 알루미늄 3중 시스템창호
건축면적 : 447.13㎡ / 지상1층 : 130.77㎡, 지상2층 : 130.77㎡, 지상3층 : 130.77㎡, 지상 3.5층 : 54.82㎡
예상 총 건축비 : 1,412,500,000원(부가세 포함, 산재보험료 포함 / 설계비, 인허가비, 구조계산 설계비 별도)
설계비 : 27,000,000원(부가세 포함) / 인허가비 : 13,500,000원(부가세 포함)
구조계산 설계비 : 13,500,000원(부가세 포함) / 인테리어 설계비 : 13,500,000원(부가세 포함)
*건축비 외 부대비용 : 대지구입비, 가구(싱크대, 신발장, 붙박이장), 기반시설 인입(수도, 전기, 가스 등), 토목공사, 조경비 등
1층 평면도
2층 평면도
3층 평면도
3.5층 평면도
옥상 평면도이동혁 건축가 : 고벽돌이 주는 세월의 흐름과 모던 스타일의 매스가 현대와 고전적인 느낌을 동시에 느낄 수 있는 건축물로 탄생되길 바랬습니다. 가벼움보다는 무게감 있는 중후함을 건물 전체에 입혀주었으며, 독특한 느낌의 창문 디자인을 일정 패턴으로 구성하여 국내에서는 느껴보지 못한 이국적인 분위기를 자아내고자 하였습니다.
정다운 건축가 : 빌딩 건축물에서는 보기 힘든 스킵플로어 형태의 평면구성을 적용하였습니다. 1개 층씩 올라가는 것이 아니라 반 개층씩 올라가면서 각 공간을 구성하는 방식으로 설계하여, 각 공간들이 더욱 재미있게 느껴질 수 있도록 하였습니다.
임성재 건축가 : 삼각형 계단을 구성했는 것 자체만으로 이 건물이 일반적인 느낌으로 설계한 것이 아니구나 라는 것을 아실 수 있을 것입니다. 진입 라인부터 독특하게 구성하여 일반적인 빌딩의 이미지를 탈피하고자 하였으며, 1층의 공간과 2~3층의 공간을 각각 진입할 수 있는 진입 라인을 구성하여 위층은 사옥의 사무실로 이용하더라도 1층은 독자적인 임대공간으로서 수익을 얻어갈 수 있도록 설계를 진행하였습니다.
(좌측부터) 정다운 건축가, 임성재 건축가, 이동혁 건축가[집이라는 본질적인 가치에 집중하다.]
Architecture Team : 홈트리오(주)
대표번호 : 1522-4279
홈페이지 : http://hometrio.kr/
설계 사례(홈페이지) : http://hometrio.kr/designcase/
