brunch

라이킷 35 댓글 9

You can make anything
by writing

C.S.Lewis

계정을 잊어버리셨나요?

by 이동혁 건축가 Jul 04. 2016

#19 '채광의 극대화' 모던 단층 41평 단독주택

#19 목조 모던 스타일 41평 전원주택 설계제안

제목 : #19 '채광의 극대화' 모던 단층 41평 단층주택

소제목 : #19 목조 모던 스타일 41평 전원주택 설계제안

출발

안녕하세요. 이동혁 건축가 입니다.^^

장마비가 부슬부슬 내리는데 왠지모르게 마음이 차분해지고 감성에 젖게 되네요.

가장 바쁜달인 6월달을 무사히 보내고 건축주님들 집을 하나씩 완공시키다 보니 뿌듯함이 배가 되어지는 것 같습니다.^^

여름에는 착공에 안 들어가기 때문에 장마기간에는 건축주님들과 설계협의를 진행한답니다.

건축주짐들과 가장 많은 이야기를 나누는 시간이며, 재미있는 아이디어들이 쏟아지는 시간들이랍니다.

이 시기에 많은 시간을 투자해야지만이 추후 진행될 시공때 문제없이 안전하게 잘 완공이 되어질 수 있답니다.^^

오늘 이야기 드릴 설계기획안은 단층이면서 모던 스타일을 잘 살려낸 주택이랍니다. 대지만 넉넉하다면 2층으로 구성하지 않아도 이번 설계기획안 처럼 모던하면서 세련된 느낌의 주택을 설계할 수 있답니다.^^

시골집 같을 것 같아서 단층을 기피하시는 분들이 많으신데 이번 주택안을 보시면서 단층이어도 얼마든지 새롭고 모던한 디자인을 적용할 수 있다는 것을 알아가셨으면 좋겠습니다.

자 같이 집이 어떻게 설계되었는지 같이 확인해 보러 출발하시죠!

*읽고 난 다음에는 위의 하트모양 라이킷과 공유 꾹 눌러주세용~^^

HOUSE PLAN

연면적 : 136.47㎡

1층 : 136.47㎡

총괄 건축가 : 이동혁, 임성재, 정다운

설계·시공 : 홈트리오(주) 1522-4279

Homepage : http://hometrio.kr

이동혁건축가TV : http://tv.naver.com/sunsutu1

예상 총 건축비 : 216,000,000원(부가세포함)

설계비 및 인허가비 : 10,250,000(부가세포함)

*건축비 외 부대비용 : 대지구입비, 가구(싱크대, 신발장, 붙박이장), 기반시설인입(수도,전기,가스 등), 토목공사, 조경비 등

SPEC

공법 : 기초-철근콘크리트 / 1층 구조-경량목구조

지붕마감재 : 아스팔트슁글

외벽마감재 : 테라코트

외벽포인트자재 : 적삼목 사이딩, 리얼징크

실내벽마감재 : 실크벽지

실내바닥마감재 : 강마루

창호재 : 융기 3중 시스템창호

단열재 : 외부벽체(Glasswool Insulation R21HD-15" 나등급)

▷크나우프社 ECOBATT (ECOSE® 특허)

▷HD:저에너지 하우스용 / 15인치(381mm) *동등 제품

: 내부벽체(Glasswool Insulation R19-15" 다등급)

: 천장(Glasswool Insulation R30-15" 다등급)

: 지붕(Glasswool Insulation R37-23" 가등급) ▷ISOVER社에너지세이버

*단열기준은 2016년 7월1일자로 변경되는 단열기준법을 적용하여 강화시켜 놓았습니다.

1층 평면도

Q.설계 방향에 대해 설명해주세요.

이번 설계방향은 '채광의 극대화'라는 테마를 가지고 진행하였습니다. 모던한 스타일을 단층 주택에 적용하여 세련되면서 시크한 이미지를 집 전체 분위기에 입힐 수 있도록 노력하였습니다.

집을 설계하고 지음에 있어 가장 유의하는 점이 사후관리적인 부분입니다. 집을 짓고 많이 손보지 않더라도 처음 가졌던 이미지를 깨끗하게 유지할 수 있도록 설계를 진행한답니다. 눈물자국이 생기지 않게 하고 단조롭지만 그 안에서 모던의 근본적 이미지를 만들어 내고자 노력합니다.^^

Q.면적은 얼마나 되는가요?

단층으로 구성하였으며, 1층 136.47㎡(41평) 으로 구성하였습니다. 단층으로 구성하되 최대한 오픈스페이스를 넓게 가져가고자 노력하였으며, 각 공간별 구획을 명확히 진행하여 각 공간이 가진 영역성을 확보할 수 있도록 노력하였습니다.

Q.비용은 얼마가 들었나요?

총 216,000,000원이 소요될 것으로 판단됩니다. 부가세가 포함 된 가격이며, 순수한 건축비 입니다. 설계비는 10,250,000원이 소요되어졌습니다. 이는 부가세 포함 가격이며, 인허가 및 사용승인 비용도 포함된 금액입니다. (감리비의 경우 제외되어진 금액입니다.^^)

Q.요즘 단열재는 어떤 것을 사용하나요?

올 7월 건축단열기준이 바뀐 이후에는 인슐레이션을 사용하는 것이 아닌 수성연질폼('가'등급)을 사용하고 있습니다. 외벽 및 천장에도 수성연질폼을 사용하여 단열을 극대화 시켜주었습니다.^^

Q.외부 벽 색은 다양하게 선택 가능한가요?

외부 마감재의 경우 테라코트를 사용하였으며, 외벽 색상은 다양하게 선택하실 수 있습니다. 디자인 협의를 진행할 때 구체적인 마감색을 같이 협의하여 정하며, 포인트의 자재들도 모두 선택이 가능하답니다.^^

Q.옥상 만드는 것이 가능한가요?

예전에 집을 지을 때는 옥상이나 발코니 등을 설계해 드렸는데 최근들어서는 옥상 설계 자체를 해 드리지 않고 있습니다. 그 이유는 누수에 대한 위험성 때문입니다. 집을 잘 지어 놓고 비가 샌다면 그 보다도 화나는 일은 없을 것입니다. 저희가 진행하는 모든 주택에는 지붕이 덮혀져야 하며, 옥상은 절대로 설계해 드리지 않는답니다. 하자와 관련된 부분이오니 이 점은 필히 지켜 설계하고 있으며, 발코니 및 테라스의 경우 등에도 지붕형으로 디자인하여 직접적으로 비가 내리치거나 햇볕이 직사광선으로 내리쬐는 등의 일을 미연에 방지하고 있습니다.

Q.시공기간은 얼마나 걸릴까요?

시공기간은 3.5개월이 소요될 것으로 생각합니다. 이는 사전에 인허가 및 착공신고까지 모두 이루어졌다는 것을 가정한 기간입니다. 설계기간은 최소 2~3개월이 소요되므로 최소 공사 들어가기 6개월 전에는 스타트를 하셔야 합니다.^^

Q.마지막 총평을 한다면?

최근들에 제가 상담할 때 큰 이유가 없으면 단층으로 집을 짓는 것을 많이 추천드립니다. 그 이유는 바로 이동공간으로 손실되는 면적이 크기 때문입니다. 단층으로 구성하게 되면 모든 실 평수를 다 찾아먹을 수 있게 됩니다. 다시 말해 로스율이 없이 모든 공간을 활용가능하게 구성할 수 있다는 뜻이 됩니다. 하지만 2층의 경우 계단실 및 복도공간으로 약 4평 정도가 소요되기 때문에 조망권이나 특별한 사유가 없을 시에는 모든 공간을 활용할 수 있는 단층으로 많이 추천드리는 편입니다.

지난번 설계제안에서도 말씀드렸었는데 단층으로 주택을 디자인할 때에는 디자인 제약이 많이 있답니다. 하지만 제약이 많을 수록 더 멋지고 재미있는 설계안이 나오기 때문에 요즘에는 이러한 제약조건을 더 즐기게 된 것 같습니다.^^;

정면도

배면도

우측면도

좌측면도

지붕평면도

투시도 샘플-1

투시도 샘플-2

도착

41평 단층 모던 스타일 목조 전원주택. 단층 주택 중 가장 마음에 드는 기획안이라는 생각이 듭니다.^^

저희를 찾아주시는 건축주님들의 나이대를 살펴보면 30~40대 초반이 많으신 것 같습니다. 아마도 젊은 느낌의 디자인과 실용적인 설계를 추구하는 저희들과 방향성이 같아서 일 것 같습니다.

저희들은 설계할 때 외벽에 무언가를 덕지덕지 붙이는 것을 별로 좋아하지 않습니다.^^; 최대한 깔끔하게 짓고자 노력하며, 외장재 비용을 최소화 하여 단열과 골조에 그 금액을 투자하기를 권해드립니다.

집이라는 것은 따뜻하고 비 안새고 튼튼한 것이 최고라고 생각합니다. 외부나 내부 인테리어에 돈을 많이 들인다고 하여 고급 주택이 아니랍니다.^^ 기본에 충실하되 내가 원하는 부분에 있어 비용을 들이는 것이 좋으며, 필요없는 옵션을 넣는 것이 아닌 정말로 내가 원하는 요소들만 넣어 나만의 집을 짓는 것이 최고의 주택이라 생각한답니다.

집을 짓고 계약을 진행할 때 제가 건축주님께 항상 하는 말이 있습니다.

"저희는 가난하지 않습니다. 100% 신뢰를 하시지 못하신다면 절대로 저희와 계약을 해서는 안됩니다."

어떤 분들은 저희들을 단순히 영업자로서 판단하고 대하시는 분들이 계신데 저희들은 영업자가 아니랍니다.^^ 건축가로서 저희가 원하는 방향성을 지키면서 가고자하며, 그 방향성과 다른 설계를 원하신다면 죄송하게도 저희들은 설계를 진행하지 않는답니다.

100% 신뢰를 가지고 저희에게 집을 의뢰했을 때 120% 만족스러운 결과물을 드리도록 하겠습니다.^^

항상 정직하게 지을 것을 약속드리며, 실용적인 집을 투명하게 짓도록 항상 노력하겠습니다.

감사합니다.

*읽고 난 다음에는 위의 하트모양 라이킷과 공유 꾹 눌러주세용~^^