02-19화. 시크한 매력의 향기

PART 02-19화. 광주 130평 2층 도심형 단독주택

by 이동혁 건축가

Dec 31. 2020

제목 : 나의 첫 번째 전원주택 짓기

-전원주택 20개의 이야기를 담아내다-

저자 : 이동혁, 임성재, 정다운

PART 02. 나의 첫 번째 전원주택 짓기 20개의 스토리

19화. 시크한 매력의 향기 : 광주 130평 2층 도심형 단독주택

SPEC

공법 : 철근콘크리트(RC)

설계, 시공 : 홈트리오(주) / 상담문의 : 1522-4279

지붕마감재 : 리얼징크 / 외벽 마감재 : 스타코플렉스 / 포인트 자재 : 세라믹 사이딩

실내 벽 마감재 : 실크벽지/ 실내 바닥마감재 : 강마루

창호재 : 이건 PVC+알루미늄 3중 시스템창호

건축면적 : 429.44㎡(지하 1층 : 119.47㎡, 1층 : 150.02㎡, 2층 : 149.83㎡, 다락 : 10.12㎡)

예상 총 건축비 : 958,000,000원(부가세 포함, 산재보험료 포함 / 설계비, 인허가비, 구조계산 설계비 별도)

설계비 : 26,000,000원(부가세 포함) / 인허가비 : 13,000,000원(부가세 포함)

구조계산 설계비 : 13,000,000원(부가세 포함) / 인테리어 설계비 : 13,000,000원(부가세 포함)

*건축비 외 부대비용 : 대지구입비, 가구(싱크대, 신발장, 붙박이장), 기반시설 인입(수도, 전기, 가스 등), 토목공사, 조경비 등

KEYWORD#

: 광주수완지구, 유니크한디자인, 고급단독주택, 프리미엄, 무엇을좋아할지몰라다넣었어

FLOOR PLAN

지하주차장 평면도

1층 평면도

2층 평면도

다락 평면도

ARCHITECTURE STORY

: 광주광역시 수완동에서 진행된 도심형 프리미엄 단독주택 프로젝트입니다. 고급주택들이 즐비해 있는 곳에서 홈트리오만의 색깔을 집어넣어 유니크한 주택을 지어야 한다는 부담감. 차라리 처음에 들어갔으면 좋았으련만 저희 집이 제일 마지막에 짓는 순서였습니다.

땅 자체가 경사면에 존재했던 땅이었기 때문에 지하주차장은 필수였습니다. 다만 어느 정도의 주차장 공간을 만들어 줄 것인가(?)에 대한 고민이 생각보다 길었는데요. 최종 결론은 찾아먹을 수 있는 면적은 모두 찾아먹자로 결론을 내리고 프로젝트를 진행했습니다. 이 집의 매력포인트 중 하나를 꼽자면 지하주차장을 무조건 선택할 건데요. 그 이유는 단독주택이면서 이렇게 넓은 지하주차공간을 가진다는 것은 정말 꿈에서만 생각해볼 수 있었던 공간이었기 때문입니다.

다만 흙막이 공사와 주차장 공사로 수억을 쓰셨다는 건축주님의 이야기는 슬쩍 전해드립니다.

이 집의 외관을 보시면 유달리 세로로 길고 높아 보인다는 느낌을 받으실 거예요. 일반 목조주택의 층고는 2.4m 정도인데 반해 철근콘크리트 공법은 기본 층고 단위가 3m로 높습니다. 거기에 지하공간 부분은 더 높게 구성하니 실재로도 높은 느낌의 건축물이랍니다. 지하공간, 지상 2층, 그리고 다락 공간까지 더하면 거의 4층 주택을 지은 형태라고 봐도 무방하겠네요.

다양한 단독주택이 한 단지 내에 모여있는 곳이었기 때문에 디자인적으로 어떻게 하면 유니크하고 입체감 있게 부각될 수 있을까를 많이 고민했습니다. 그렇다고 말도 안 되는 데드 스페이스를 만들어 낭비시킬 수 없었기 때문에 볼륨감과 입체감을 살리되, 웅장하면서 이 단지 내 주택 중 으뜸이 될 수 있는 그러한 집으로 설계 방향을 잡았습니다.

집이 높기 때문에 붕 떠 보이는 느낌을 없애주기 위해 지하주차장 외벽을 모노롱타일 그레이톤으로 시공해 깔끔하면서 집의 무게감과 분위기를 잡아줄 수 있게 하였습니다. 모든 벽이 다 화이트톤으로 구성되면 오히려 가벼워 보이는 시각적 착각이 들기 때문에 메인 베이스 면과 포인트 면을 잘 구분해서 디자인해 주어야 합니다.

이 집은 화이트톤의 스타코 기본 베이스에 리얼징크, 모노롱타일 이 두 가지의 포인트만을 넣어 완성된 주택입니다. 다만 단조롭게 포인트를 붙이고 끝나는 것이 아닌 돌출시키고, 발코니 등 부위와 현관 포치 부분에 가벽 들로 디자인하여, 정면에서 보았을 때 입체감이 많이 부각될 수 있는 형태로 디자인을 잡았습니다.

지붕에는 확실한 경사도를 주되, 도심형 단독주택의 모던한 감성을 느낄 수 있도록 박공지붕이 아닌 외쪽지붕 디자인 마감으로 설계를 진행했으며, 한 곳으로만 경사가 가는 것이 아닌 가운데로 모이는 스타일로 지붕을 디자인해 이 자체가 유니크함으로 인지돼 수 있도록 하였습니다.

지하주차장은 4대의 주차 공간과 더불어 2개의 창고 공간을 만들어 주었으며, 수납이 부족한 단독주택의 한계성을 이 공간을 통해 풀어주고자 노력했습니다. 바로 계단실을 통해 지상의 주택으로 들어가는 동선을 구성해 주었는데요. 주차장 부분에서도 들어갈 수 있는 문을 만들고 메인 현관문 부분의 동선을 하나의 동선 라인으로 같이 구성해 낭비되는 공간이 최소화될 수 있도록 하였습니다.

평면이 엄청 독특하다 느끼실 거예요. 땅이 사각형이 아니었거든요. 거의 삼각형에 가까운 땅이라고 보시면 되며, 넓은 면적의 내부 공간이기 때문에 시각적으로는 반듯하게 보이되 계단실과 복도 등의 공간을 통해 죽을 수 있는 삼각형의 공간을 자연스럽게 풀어냈습니다.

1층은 안방 및 주방이 존재하며, 별도의 취미 공간실을 넓게 구성해 주었습니다. 손님을 맞이하게 되면 이 공간에서 대부분 해결할 수 있도록 미니 싱크대를 설치해주어 간단한 다과 정도는 가능할 수 있는 공간으로 설계했습니다.

넓은 면적의 주택이기 때문에 2층부터는 재미있는 공간들이 다양하게 펼쳐집니다. 숨겨진 공간부터 드라마에서만 보던 넓은 드레스룸까지. 아마 직접 이 공간을 걸어보신다는 생각을 하시고 사진을 보신다면 이 집의 매력에 흠뻑 빠지실 수 있으실 거예요.

다락 공간은 자녀분의 방에서 바로 올라갈 수 있게 방의 내부 계단을 계획해 주었습니다. 다목적 공간보다는 복층 원룸의 느낌을 낼 수 있는 그러한 공간이라고 생각해 주시면 좋을 것 같아요.

마지막으로 넓은 면적의 주택이기 때문에 콤팩트 한 느낌으로 오밀조밀 모아 놓은 것이 아니라 큰 스케일의 공간 구성으로 실들을 구성했습니다. 건축주님의 라이프스타일과 그 공간 안에 들어가는 가구들을 미리 실측해서 딱 맞춤 공간으로 설계를 진행했으며, 깔끔하고 젊고 트렌디한 느낌이 드는 인테리어 콘셉트로 이 공간 안에 있는 순간부터 완전히 나와 내 가족들이 온전한 행복과 힐링을 느낄 수 있도록 한 주택이라 생각해주시면 좋을 것 같습니다.