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계정을 잊어버리셨나요?

by 이동혁 건축가 Feb 21. 2017

#72 '자연감성 단층주택' 이천 45평 전원주택

#72 이천 부발읍 죽당리 목조 모던 스타일 45평 전원주택 설계 제안

제목 : #72 '자연감성 단층주택' 이천 45평 전원주택

소제목 : #72 이천 부발읍 죽당리 목조 모던 스타일 45평 전원주택 설계 제안

출발

안녕하세요. 이동혁 건축가 입니다.^^

비가와서 그런지 날씨가 갑작스럽게 추워졌네요. 사무실에 앉아 있는데 발이 다 시렵다는...ㅠㅠ

늦추위 여러분들 모두 감기 걸지지 않게 몸 잘 챙기세요.^^

오늘은 자연감성을 담은 단층 전원주택을 이야기드리고자 합니다. 모던함과 전통적인 느낌의 스타일이 공존하는 디자인으로 작지만 알찬 집을 생각하고 계신 분들께는 적합한 주택 모델이 아닐까 생각됩니다.

40평의 단층 주택. 거기다 별채까지!!

궁금하시죠?

자 그럼 오늘도 출발해 보겠습니다.^^

*읽고 난 다음에는 위의 하트 모양 라이킷과 공유 꾹 눌러주세용~^^

HOUSE PLAN

연면적 : 150.77㎡

1층 : 115.78㎡

별채 : 34.99㎡

규모 : 지상 1층+다락

총괄 건축가 : 이동혁, 임성재, 정다운

설계·시공 : 홈트리오(주) 1522-4279

Homepage : http://hometrio.kr

이동혁건축가TV : http://tv.naver.com/sunsutu1

예상 총 건축비 : 217,000,000원(부가세 포함)

설계비 및 인허가비 : 11,250,000(부가세 포함)

*건축비 외 부대비용 : 대지구입비, 가구(싱크대, 신발장, 붙박이장), 기반시설 인입(수도, 전기, 가스 등), 토목공사, 조경비 등

SPEC

공법 : 기초-철근콘크리트 / 1층, 2층 구조-목조

지붕마감재 : 아스팔트슁글

외벽마감재 : 스타코플렉스

외벽포인트자재 : 파벽돌, 리얼징크, 인조석, 적삼목사이딩

실내벽마감재 : 실크벽지

실내바닥마감재 : 강마루

창호재 : 융기 3중 시스템창호

단열재 : 외부벽체(Glasswool Insulation R21HD-15" 나등급)

▷크나우프社 ECOBATT (ECOSE® 특허)

▷HD:저에너지 하우스용 / 15인치(381mm) *동등 제품

: 내부벽체(Glasswool Insulation R19-15" 다등급)

: 천장(Glasswool Insulation R30-15" 다등급)

: 지붕(Glasswool Insulation R37-23" 가등급) ▷ISOVER社에너지세이버

*단열기준은 2016년 7월1일자로 변경되는 단열기준법을 적용하여 강화시켜 놓았습니다.

1층 평면도

다락평면도

Q.설계 방향에 대해 설명해주세요.

이번 설계 방향의 테마는 '자연감성 단층 주택'입니다. 이번 집의 주제가 조금 어렵죠?ㅎ

전통적인 느낌과 현대적인 모던함을 단층 주택으로 풀어내 보고자 하였습니다. 건축주님의 라이프스타일과 나이를 고려하여 너무 웅장하거나 거추장스러운 부분은 모두 덜어내고 실용적이며, 모든 공간을 활용할 수 있는 단층으로 계획을 진행하였습니다.

집을 설계하다 보면 어느 순간 30평이 40평으로 늘어나 있는 것을 많이 볼 수 있는데요. 사람의 욕심이 끝이 없다 보니 계속해서 무언가를 넣고 싶어 한답니다.

집을 설계할 때에는 내가 정말로 원하는 실을 먼저 정한 뒤 각 공간의 면적을 정해 놓는 것이 좋습니다. 이 두 가지만 정해놓아도 과 설계되는 것을 방지할 수 있답니다.^^

Q.면적은 얼마나 되는가요?

총 45평(150.77㎡)으로 설계되었으며, 1층 115.78㎡(35평), 별채 34.99㎡(10평)으로 계획되었습니다. 별채와 다락까지 구성하여 전원주택의 매력을 만끽할 수 있는 공간으로 설계가 진행된 사례입니다.^^

Q.비용은 얼마가 들었나요?

건축비의 경우 217,000,000원이 소요될 것으로 예상됩니다. 부가세가 포함된 가격이며, 순수한 건축비입니다.

설계비는 11,250,000원이 소요되어졌습니다. 이는 부가세 포함 가격이며, 인허가 및 사용승인 비용도 포함된 금액입니다.

Q.외벽 스타코프렉스의 색깔을 변경할 때 비용이 추가되나요?

그렇지는 않습니다. 외벽 스타코플렉스의 색깔은 다양하게 변경 가능하며, 색을 변경한다고 해서 추가가 되는 것이 아닙니다.

Q.지붕형 발코니의 경우 건축비가 어떻게 되나요?

목조주택에 발코니를 설치할 때에는 필수적으로 지붕을 씌워줘야 합니다. 직사광선을 피하셔야 하며, 발코니 위에 지붕을 시공하여 혹시 모를 누수에 대비하셔야 합니다. 간혹 지붕이 없는 것이 이쁘다고 무조건 해 달라고 하시는 분들이 계신데 이는 위험한 행동입니다. ^^;

건축가가 지붕을 없애도 된다고 하여도 우리 구독자 여러분들은 꼭 지붕을 씌워 달라고 요청하셔야 합니다.^^

지붕형 발코니의 경우 평당 단가로 따졌을 때 260만 원(부가세 포함)으로 진행되며, 내부 마감까지 포함된 금액입니다.

Q.주차장 계획은 꼭 해야 하나요?

주차장의 경우 인허가 단계에서 필수로 들어가야 하는 건축 사항입니다.

많은 분들이 준공단계에서 주차장을 만들어 놓았다가 추후 마당으로 그냥 쓰시는 데 사용 자체에는 문제가 없지만 추후 민원이 들어갔을 때에 벌금 및 원상복구 명령이 떨어질 수 있으므로 남의 집에서 주차장을 안 했다고 하여 내 집에도 안 하는 일은 없으셔야 합니다.^^

Q.설계기간 및 시공기간은 얼마나 걸릴까요?

설계기간은 인허가 포함 3달 정도를 잡는 것이 여유로우며, 목조주택 시공기간은 착공일로부터 3.5개월을 잡는 것이 좋습니다. 사용승인(준공)까지 포함된 기간입니다.

Q.마지막 총평을 한다면?

이번 주택을 디자인할 때 외장 포인트를 타 주택보다 많이 사용한 것을 볼 수 있습니다. 보통은 징크면 징크, 파벽돌이면 파벽돌 하나만을 주로 써 왔었습니다.^^

이번 주택은 현대적인 느낌과 전통적인 느낌. 그리고 별채와 독채라는 느낌을 디자인 상에 구현하고 싶었습니다. 또한 분리가 되어 있지만 원래 하나였던 듯한 느낌. 너무 어렵나요? ㅠㅠ

결과적으로 유니크한 주택이 탄생될 수 있었으며, 단층이지만 작아 보이지 않는 입면 디자인을 탄생시킬 수 있었습니다.^^

정면도

좌측면도

우측면도

배면도

도착

40평 경기 이천 부발읍 죽당리에 지어질 전원주택 설계안. 어떠셨나요?

공간 구성과 디자인을 보니 "아! 이렇게도 공간을 분리시킬 수가 있구나!" 생각하시지 않으셨나요? 집을 설계하고 디자인할 때 많은 분들이 아파트라는 공간의 고정관념이 휩싸여 다른 생각을 잘 못하시는데 집은 답이 없는 분야랍니다.^^ 내 땅에 맞게 얼마든지 변형이 가능하며, 내 라이프스타일에 따라서도 정말 다른 주택으로 설계될 수 있으므로 너무 한계점을 가진 상태에서 설계를 들어가시지 않으셨으면 합니다.

'느낌적인 느낌'이라는 말이 요즘 유행인데요. 너무 가시적으로 만들어 내시지 않으셔도 됩니다. 여러분들의 느낌적인 느낌을 가시적으로 구현하는 것은 저희 몫이니 걱정 마시고 원하시는 집의 이미지를 상상 속에 그려보시기 바랍니다.^^

오늘은 여기까지 입니다. 다음 시간에 더 멋집 집 이야기로 찾아뵙겠습니다.

아! 제 브런치에 연재되고 있는 모든 주택은 저희들이 직접 설계하고 디자인하였으며, 시공까지 저희가 하고 있습니다. 어떤 분께서 남의 설계안을 가지고 오는 거 아니냐라고 오해하시는데 절대 아니랍니다.^^

저희가 한 설계안만 여러분들께 소개하여드리는 것이니 믿고 보셔도 됩니다.

감사합니다.

*읽고 난 다음에는 위의 하트모양 라이킷과 공유 꾹 눌러주세용~^^