#1월호-'고향집을 짓다.' 단층 30평 전원주택
월간 HOMETRIO - #1월호 / 건축비 : 16,500만 원
제목 : #1월호 - '고향집을 짓다.' 단층 30평 전원주택
소제목 : 월간 HOMETRIO - #1 / 건축비 : 16,500만 원
출발
안녕하세요. 이동혁 건축가입니다.^^
한동안 바쁘게 설계하고 일하다 보니 브런치 연재를 못하고 있었는데요. 이번에 월간 'HOMETRIO'라는 새로운 매거진으로 인사를 드리게 되었습니다.
매달 1개의 새로운 설계안을 제안해 드릴 예정이며, 저희가 생각했을 때 가장 트렌디하고 여러분들이 원할만한 집으로 내용을 구성하고자 합니다.^^
작년 2017년은 정말 많은 사랑을 받은 한해였던 것 같습니다. 가장 많은 문의가 있었던 박람회 참가에 대한 부분은 작년에는 계약이 너무 빨리 마감되는 바람에 참가를 못 했었는데요. 이번에는 여러분들의 사랑에 보답하고자 2월 22일부터 일산 킨텍스에서 개최되는 '경향하우징페어'에 참가하기로 했습니다.
저희들과 상담을 원하셨던 분들은 꼭 이번 기회에 방문하셔서 많은 궁금증 해소하시고 돌아가셨으면 좋겠습니다. 다양한 이벤트와 프로모션을 준비했으니 행복한 만남 기대하고 있겠습니다.^^
오늘 이야기 드릴 주택은 30평 단층 '고향집을 짓다'의 이름을 가진 설계안입니다. 고향의 부모님 집을 새로 짓고자 하시는 분들이 많은 지금 '월간 홈트리오'의 1월 기획안 그 첫 번째의 시작을 이번 기획안으로 스타트 해 보고자 합니다.^^
자 그럼 오늘도 출발해 보겠습니다.
*읽고 난 다음에는 위의 하트 모양 라이 킷과 공유 꾹 눌러주세요~^^
HOUSE PLAN
연면적 : 99.00㎡
1층 : 99.00㎡
규모 : 지상 1층
총괄 건축가 : 이동혁, 임성재, 정다운
설계·시공 : 홈트리오(주)
홈트리오 홈페이지 : http://hometrio.kr/
이동혁건축가TV : http://tv.naver.com/sunsutu1
(좌측부터) 정다운 건축가, 임성재 건축가, 이동혁 건축가예상 총 건축비 : 165,000,000원(부가세 포함)
설계비 : 4,500,000원(부가세 포함)
인허가비 : 3,000,000원(부가세 포함)
구조계산 설계비 : 3,000,000원(부가세 포함) *2017년 12월 1일 자부터 의무시행
*건축비 외 부대비용 : 대지구입비, 가구(싱크대, 신발장, 붙박이장), 기반시설 인입(수도, 전기, 가스 등), 토목공사, 조경비 등
SPEC
공법 : 기초-철근콘크리트 / 1층-경량 목구조
지붕마감재 : 아스팔트 슁글
외벽 마감재 : 테라코트 플레시텍스
외벽포인트자재 : 파벽돌, 창호 블랙랩핑
실내벽마감재 : 실크벽지
실내바닥마감재 : 강마루
창호재 : 미국식 3중 시스템창호
단열재 : 외부벽체(Glasswool Insulation R21HD-15" 나등급)
▷크나우프社 ECOBATT (ECOSE® 특허)
▷HD:저에너지 하우스용 / 15인치(381mm) *동등 제품
: 내부벽체(Glasswool Insulation R19-15" 다등급)
: 천장(Glasswool Insulation R30-15" 다등급)
: 지붕(Glasswool Insulation R37-23" 가등급) ▷ISOVER社에너지세이버
*단열기준은 2016년 7월 1일 자로 변경되는 단열기준법을 적용하여 강화시켜 놓았습니다.
1층 평면도Q. 설계 방향에 대해 설명해주세요.
이번 설계 방향의 테마는 '고향집을 짓다.'입니다. 2017년도 문의중 생각보다 많았던 문의는 부모님의 오래된 집을 다시 짓고 싶다는 것이었습니다. 너무 화려하지도 크지도 않지만 정말 따뜻하고 포근한 그런 집. 그런 집을 이번 월간 홈트리오 1월호에 담고자 하였습니다.
농가주택 기준인 30평을 맞춰 설계하였으며, 무리한 2층보다는 단층이지만 단단해 보이는 입면을 설계하였습니다. 방 3개에 넓은 거실과 주방을 만들고 2개의 화장실을 만들어주어 명절에 자녀들이 놀러와도 편히 쉬다 갈 수 있는 공간으로 설계하였습니다.
Q. 면적은 얼마나 되는가요?
총 30평(99.00㎡)으로 설계되었으며, 농가주택 기준에 맞추어 프로젝트를 진행하였습니다.
Q. 비용은 얼마가 들었나요?
건축비의 경우 165,000,000원이 소요될 것으로 예상됩니다. 부가세가 포함된 가격이며, 순수한 건축비입니다.
설계비 4,500,000원, 인허가비 3,000,000원, 구조계산 설계비 3,000,000원이 소요되어졌습니다.
Q. 내진설계 적용이 되어있나요?
2017년 12월 1일 자로 모든 건물에 대해서 내진 구조검토가 필수로 이루어지게 되었습니다. 기본적으로 목조는 철근콘크리트 건물 대비 높은 내진 성능을 가지고 있는데 저희들은 주요 골재 부분에 연결 철물(스트롱 타이)을 한번 더 시공해 내진보강을 강하게 적용해 놓았습니다.
Q. 위 설계에서 변경이 가능한가요?
당연히 가능합니다. 월간 홈트리오의 설계는 기획설계이며, 꼭 똑같이 지어야 할 이유는 없습니다.^^
건축주님의 땅에 맞게 다시 설계를 진행해 드리므로 너무 걱정하시지 않으셔도 됩니다.
Q. 상담을 받고 싶은데 상담료가 있나요?
그렇지 않습니다. 저희들 회사가 판교에 있습니다. 아래의 전화번호로 미리 일주일 전에 예약하신 후 방문해주시면 되시며, 별도의 상담료를 받지 않고 있습니다.(계약 전 출장 방문상담은 50만 원의 출장비가 있습니다.)
상담전화 :
임성재 건축가 010-9941-8899
정다운 건축가 010-8560-0477
이동혁 건축가 010-4567-8413
Q. 마지막 총평을 한다면?
2017년이 끝나고 2018년이 온다고 설레었던 적이 엊그제 같은데 벌써 2월 중순이 넘어가고 있네요.^^; 시간 참 빠른 것 같습니다. 저희들은 봄 공사를 진행하기 위해 바쁘게 뛰어다니고 있는데요. 여름 전 입주를 목표로 하시는 우리 건축주님들의 따뜻한 보금자리를 만들어 드리기 위해 최선을 다해 뛰어다닐 것을 약속드립니다.
오늘 첫 번째로 선보인 '월간 홈트리오'의 1월호 설계안은 아담한 사이즈이지만 부모님을 위해 알찬 선물이 될 수 있는 '고향집을 짓다.' 프로젝트로 꾸며보았습니다.
집이란 항상 말씀드리지만 답은 정해져 있지 않습니다. 저희들이 제안드리는 설계를 참고하시되 여러분들의 땅에 맞게 조금씩 변형시키면 됩니다.^^
이번에 설계안이 내 땅에 맞지 않는다고 너무 실망하시지 마시고 궁금하신 점이나 애매하신 부분들이 있다면 언제든지 저희들을 찾아주시기 바랍니다.
도착
한정된 예산에서 진행되는 부모님 짓 지어드리기 프로젝트. ^^ 이번 설 명절을 맞아 가슴 따뜻해지는 설계안을 준비해 보았는데 어떠셨는지 모르겠습니다.
고향집을 다시 짓는다는 생각. 그 생각의 시작점에 와 있는 것만으로도 가슴 벅차고 두근거리는 설렘이 있을 거라 생각합니다.
다음 주 2월 22일부터 시작되는 경향하우징페어 건축박람회 많은 사랑과 관심 가져주시고 설 명절 가족들과 행복하고 따뜻한 시간 보내시길 바라겠습니다.
감사합니다.^^
*읽고 난 다음에는 위의 하트 모양 라이 킷과 공유 꾹 눌러주세요~^^
(좌측부터) 정다운 건축가, 임성재 건축가, 이동혁 건축가[집이라는 본질적인 가치에 집중하다.]
Architecture Team : HOMETRIO[홈트리오]
홈페이지 : http://hometrio.co.kr/
설계사례 : https://brunch.co.kr/magazine/khaim
시공사례 : https://brunch.co.kr/magazine/sunsutuwg
글쓴이 : 이동혁 건축가
이메일 : sunsutu@hanmail.net
책 : '따뜻한 전원주택을 꿈꾸다' 저자(http://www.yes24.com/24/goods/40516450?scode=029)
홈트리오 홈페이지 : http://hometrio.kr/
홈트리오 대표번호 : 1522-4279
이동혁건축가TV : http://tv.naver.com/sunsutu1
상담 및 자문[HOMETRIO 건축가]
이동혁 건축가 : 010-4567-8413
정다운 건축가 : 010-8560-0477
임성재 건축가 : 010-9941-8899
[네이버TV - 이동혁건축가TV]
*글 읽기가 어렵나요? 그럼 이제부터는 영상으로 확인하세요.^^
1. 내 집 짓기의 시작-인트로 : http://tv.naver.com/v/1429784
2. 전원주택 짓기 1차 강연 영상 : http://tv.naver.com/v/1431765
3. 성공의 정석 '꾼' 이동혁 대표 : http://tv.naver.com/v/1434375
4. 전원주택 공법. 무엇으로 지으면 좋을까요? : http://tv.naver.com/v/1436122
5. 전원주택 짓기. 예산잡는 법! : http://tv.naver.com/v/1446575
6. 전원주택. 왜 품질에 대해 말이 많을까? : http://tv.naver.com/v/1451485
7. 내집짓기. 언제부터 준비해야 할까요? : http://tv.naver.com/v/1473650
8. 내 땅에 몇평까지 집을 지을 수 있나요? : http://tv.naver.com/v/1473658
9. 전원주택 지방은 공사비가 더 비싸나요? : http://tv.naver.com/v/1479534
10. 전원주택 AS는 어떻게 진행되고 몇년까지 보증되나요? : http://tv.naver.com/v/1479537
11. 전원주택 단층과 2층으로 지을 때 비용차이가 많이 있나요? : http://tv.naver.com/v/1479547
12. 전원주택 성토한 땅에 바로 시공할 수 있나요? : http://tv.naver.com/v/1479558
13. 강화도 이강리 전원주택. 꿈애하우징 오픈하우스 현장 : http://tv.naver.com/v/1497662
14. 전원주택에 스타코플렉스를 왜 사용하나요? : http://tv.naver.com/v/1599468
15. 전원주택 데크에 대해 알려주세요. : http://tv.naver.com/v/1599480
16. 집짓기 착공전 준비사항은 어떻게 되나요? : http://tv.naver.com/v/1599505
17. 목조주택에서 가장 많이 나는 하자와 그 빈도는? : http://tv.naver.com/v/1672388
18. 조영구 트랜드 핫 이슈. 전원주택 쇼핑몰 꿈애디자인랩 : http://tv.naver.com/v/1682435
19. 전원주택 계약시 속지 않기 위한 방법은? : http://tv.naver.com/v/1684870
20. 전원주택 추가공사 왜 공사 전에 미리 말하지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1688493
21. 강화마루, 강마루, 장판 무엇이 좋나요? : http://tv.naver.com/v/1692136
22. 목조공법으로도 3층 이상으로 높게 지을 수 있나요? : http://tv.naver.com/v/1698287
23. 목조주택 2층에 시멘트 방통시공. 목조에 부담을 주지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1701955
24. 전원주택 바닥 방통없이 난방을 할 수 있는 방법이 있나요? : http://tv.naver.com/v/1728947
25. 2억4천만원. 경기 광주 전원주택을 소개합니다. : http://tv.naver.com/v/1732431
26. 전원주택. 철근콘크리트가 목조보다 더 튼튼할텐데도 목조로 집을 짓는 이유가 있나요? : http://tv.naver.com/v/1735979
27. 내 땅에 흙을 마음대로 받아도 되나요? : http://tv.naver.com/v/1739333
28. 지진이 늘어나는데 중목이 아닌 경량 목구조는 약하지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1743684
29. 땅이 낮아 성토하고 싶어요. 절차가 어떻게 되나요? : http://tv.naver.com/v/1746299
30. 전원주택. 여름공사와 겨울공사 단점은 어떤게 있을까요? : http://tv.naver.com/v/1759345
31. 전원주택 회사. 정말 안전한 업체인지 확인하고 싶어요. : http://tv.naver.com/v/1766577
32. 목조주택이 몸에 좋다는데 어차피 본드나 벽지도 바르지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1817543
33. 전원주택 브랜드업체들의 이윤이 너무 높지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1834510
34. 전원주택 땅을 살려는데 종류가 너무 많아요. 혹시 집을 지을 수 없는 땅도 있나요? : http://tv.naver.com/v/1862326
35. 사람들이 목조주택을 짓게 되는 계기가 있을까요? : http://tv.naver.com/v/1866671
36. 건설업체가 안전한 업체인지 알아보는 법! : http://tv.naver.com/v/1918266
37. 미국식 창호와 독일식 창호의 차이 : http://tv.naver.com/v/1934487
38. 하자이행보증증권에 대해 알아보자 : http://tv.naver.com/v/2011225
39. 제주도에 집 지을 때 주의해야 할 점 : http://tv.naver.com/v/2011251
