#5월호④-'NEW 농가주택 표준설계도②' 34평 주택
월간 HOMETRIO - #5월호③ / 건축비 : 20,690만 원
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제목 : #5월호④ - 'NEW 농가주택 표준설계도②' 34평 목조주택
소제목 : 월간 HOMETRIO - #5월호③ / 건축비 : 20,690만 원
출발
안녕하세요. 이동혁 건축가입니다.^^
NEW 농가주택 표준설계도 두 번째 모델이 발표되었습니다. 이번 모델은 저희가 시장조사와 설문조사를 통해 공간 구성과 외형 이미지를 잡았는데요. 아마 평면을 보시면 "아!" 하는 생각을 가질 수 있는 모델일 것이라 생각됩니다.
북유럽 스타일로 디자인인 된 이번 주택은 50대 이상 건축주님들께서 특히 좋아하실만한 모델로 설계되었으며, 단층에 기와, 그리고 독립된 주방 공간 등의 매력 포인트가 듬뿍 담긴 주택이라 평하고 싶습니다.
자 그럼 오늘도 출발해 보겠습니다.
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HOUSE PLAN
연면적 : 112.07㎡
1층 : 112.07㎡
규모 : 지상 1층
공법 : 경량 목구조
총괄 건축가 : 이동혁, 임성재, 정다운
상담 및 자문[홈트리오(주)]
정다운 건축가 : 010-8560-0477
임성재 건축가 : 010-9941-8899
이동혁 건축가 : 010-4567-8413
설계·시공 : HOMETRIO[홈트리오(주)]
홈페이지 : http://hometrio.kr/
이동혁건축가TV : http://tv.naver.com/sunsutu1
유튜브 채널 : https://www.youtube.com/channel/UCz1Ukw7b4GXKDtBoR5BDyVQ/about?view_as=subscriber
(좌측부터) 정다운 건축가, 임성재 건축가, 이동혁 건축가예상 총 건축비 : 206,900,000원(부가세 포함, 산재보험료 포함 / 설계비, 인허가비, 구조계산 설계비 별도)
설계비 : 5,100,000원(부가세 포함)
인허가비 : 3,400,000원(부가세 포함)
구조계산 설계비 : 3,400,000원(부가세 포함) *2017년 12월 1일 자부터 의무시행
*건축비 외 부대비용 : 대지구입비, 가구(싱크대, 신발장, 붙박이장), 기반시설 인입(수도, 전기, 가스 등), 토목공사, 조경비 등
SPEC
공법 : 기초-철근콘크리트 / 1층-경량 목구조
지붕마감재 : 스페니쉬기와(테릴기와)
외벽 마감재 : 스타코플렉스 and 인조석
외벽포인트자재 : 인조석
실내벽마감재 : 실크벽지
실내바닥마감재 : 강마루
창호재 : 미국식 3중 시스템창호(베카드리움)
단열재 : 외부벽체(Glasswool Insulation R21HD-나등급)
▷크나우프社 ECOBATT (ECOSE® 특허)
▷HD:저에너지 하우스용 / 15인치(381mm) *동등 제품
: 내부벽체(Glasswool Insulation R19-다등급)
: 천장(Glasswool Insulation R30-다등급)
: 지붕(Glasswool Insulation R37-가등급) ▷ISOVER社에너지세이버
*단열기준은 2016년 7월 1일 자로 변경되는 단열기준법을 적용하여 강화시켜 놓았습니다.
1층 평면도이번 평면의 핵심은 주방 공간의 독립입니다.
방은 많을 필요 없다. 안방과 손님방만 만들어 달라. 주방 말고 별도의 바둑 둘 수 있는 공간이 하나 있었으면 좋겠다.
남편 TV 소리 시끄럽다. 나만의 주방 공간을 만들어 달라.
위와 같은 요청으로 인해 이번 모델이 기획될 수 있었습니다.^^
평면이 기존 주택과는 많이 다릅니다. 주방이 거실보다 실 사이즈는 크게 구성되었으며, 다용도실을 주방 크기만큼 구성하여 수납에 대한 극대화를 노렸습니다.
이번 평면에서 사장님께서 가장 좋아하실 부분은 거실 윗부분의 툇마루 공간일 것 같으며, 사모님께서 가장 좋아하실 부분은 주방의 식탁 부분이지 않을까 생각됩니다.
통로는 연결되어 있되 현관을 통해 시각과 소리를 거실과 자연스럽게 차단될 수 있게 설계하여, 사장님 사모님 두 분 모두를 위한 프라이빗한 공간을 탄생시킬 수 있었습니다.^^
Q. 설계 방향에 대해 설명해주세요.
이번 설계 방향의 테마는 'NEW농가주택 표준설계도 두 번째 모델'입니다.
첫 번째 모델을 발표하고 조금은 아쉬운 마음이 컸습니다. 어찌 보면 젊은 저희들의 시각에서 설계한 것이 아닐까(?)하는 고민에 빠지게 되었는데요. 그래서 두 번째 모델을 구상할 때에는 시장조사와 설문조사를 통해 공간을 구성해 보기로 했습니다.
설문조사 결과 외관 이미지는 답변의 50% 이상 기와가 올라간 북유럽 스타일의 입면을 선호하고 계셨습니다.
공간에 대한 설문조사 결과가 생각보다 뜻밖이었는데요. 독립적인 주방을 원하시는 분들이 80% 이상을 넘어섰습니다. 작은 공간 때문에 주방과 거실을 합칠 거라고 생각했었던 저희들이었기 때문에 두 번째 농가주택 표준설계도 모델은 과감하게 평면구성을 바꾸는 계기가 되었습니다.
방은 3개가 아닌 2개만 있어도 충분하다는 답변이 있었고, 그 외에 수납공간이 많았으면 한다는 이야기들도 있었습니다.
이번 두 번째 농가주택 표준설계도 모델은 위와 같이 설문조사 데이터를 기반으로 구성한 모델이며, 아마 가장 공감을 많이 얻을 수 있는 모델로 손꼽히지 않을까 생각해 봅니다.^^
Q. 면적은 얼마나 되는가요?
총 34평(112.07㎡)으로 설계된 단층 목조 전원주택입니다.
30평 미만을 선호할 것으로 생각했었지만 설문조사 결과를 열어보니 30평이 아닌 34~36평 사이를 원하신다는 것을 알게 되었습니다.
작은 집도 좋지만 좁은 느낌은 싫다. 이것이 정답이었네요.^^;
Q. 비용은 얼마가 들었나요?
건축비의 경우 206,900,000원이 소요될 것으로 예상됩니다. 부가세가 포함된 가격이며, 순수한 건축비입니다.
설계비 5,100,000원, 인허가비 3,400,000원, 구조계산 설계비 3,400,000원이 소요되어졌습니다.
Q. 내진설계 적용이 되어있나요?
2017년 12월 1일 자로 모든 건물에 대해서 내진 구조검토가 필수로 이루어지게 되었습니다.
현 월간 홈트리오 기획안은 내진보강이 이루어진 설계안입니다.^^
Q. 위 설계에서 변경이 가능한가요?
당연히 가능합니다. 월간 홈트리오의 설계는 기획설계이며, 꼭 똑같이 지어야 할 이유는 없습니다.^^
건축주님의 땅에 맞게 다시 설계를 진행해 드리므로 너무 걱정하시지 않으셔도 됩니다.
Q. 상담을 받고 싶은데 상담료가 있나요?
그렇지 않습니다. 저희들 회사가 판교에 있습니다. 아래의 전화번호로 미리 일주일 전에 예약하신 후 방문해주시면 되시며, 별도의 상담료를 받지 않고 있습니다.(계약 전 출장 방문상담은 50만 원의 출장비가 있습니다.)
홈트리오 대표번호 : 1522-4279
상담전화 :
임성재 건축가 010-9941-8899
정다운 건축가 010-8560-0477
이동혁 건축가 010-4567-8413
Q. 마지막 총평을 한다면?
표준설계도 모델을 발표했을 때 동종 업계의 분들께서 많은 궁금증을 담은 메일과 문의를 주셨습니다.
아마 기존에 있던 모델 말고 새롭게 무언가를 제시한다는 것이 신기하게 보였던 모양입니다.^^
저희가 좋아서 시작했던 월간 홈트리오는 어느덧 10만 명 이상의 구독자분들이 보시고 간, 어찌 보면 더 진중하고 진실되게 기획하여 선보여야 되는 기획안이 되어버렸습니다.
솔직히 부담도 많이 되네요. ^^;
하지만 보내주신 사랑과 관심에 항상 보답드리기 위해 없는 시간 만들어서라도 꾸준히 발표를 하도록 하겠습니다.
월간 홈트리오는 연말에 책으로 출간을 할 생각입니다. 더 디테일한 도면까지 담길 월간 홈트리오 2018년도 책자도 많은 사랑과 관심 부탁드립니다.
감사합니다.^^
도착
월간 홈트리오 5월호 네 번째 모델. 어떠셨나요?^^
농가주택 표준설계도 두 번째 모델을 정말 많이 기다리셨죠? 기존 안에서 많은 부분 수정을 거치다 보니 당초 계획보다 한 달이나 늦게 발표하게 되었네요.ㅠㅠ
젊은 저희들의 생각과 실 거주하실 건축주님의 의견이 잘 반영된 이번 주택은 그동안 발표해 왔던 그 어떤 모델보다 많은 사랑을 받는 모델이 되지 않을까 조심스럽게 생각해 봅니다.
고즈넉한 분위기의 외관과 개방감 있는 내부 공간. 거기에 각자가 휴식할 수 있는 독립적인 공간까지 구성된 이번 NEW농가주택 표준설계도 두 번째 모델.
아직도 집 지을까 말까 고민 중이신가요? 이번 모델을 시작으로 도전해보시길 바랍니다.
감사합니다.^^
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(좌측부터) 정다운 건축가, 임성재 건축가, 이동혁 건축가[집이라는 본질적인 가치에 집중하다.]
Architecture Team : HOMETRIO[홈트리오]
홈페이지 : http://hometrio.kr/
설계사례 : https://brunch.co.kr/magazine/khaim
시공사례 : https://brunch.co.kr/magazine/sunsutuwg
글쓴이 : 이동혁 건축가
이메일 : sunsutu@hanmail.net
책 : '따뜻한 전원주택을 꿈꾸다' 저자(http://www.yes24.com/24/goods/40516450?scode=029)
이동혁건축가TV : http://tv.naver.com/sunsutu1
상담 및 자문[HOMETRIO 건축가]
이동혁 건축가 : 010-4567-8413
정다운 건축가 : 010-8560-0477
임성재 건축가 : 010-9941-8899
[네이버TV - 이동혁건축가TV]
*글 읽기가 어렵나요? 그럼 이제부터는 영상으로 확인하세요.^^
1. 내 집 짓기의 시작-인트로 : http://tv.naver.com/v/1429784
2. 전원주택 짓기 1차 강연 영상 : http://tv.naver.com/v/1431765
3. 성공의 정석 '꾼' 이동혁 대표 : http://tv.naver.com/v/1434375
4. 전원주택 공법. 무엇으로 지으면 좋을까요? : http://tv.naver.com/v/1436122
5. 전원주택 짓기. 예산잡는 법! : http://tv.naver.com/v/1446575
6. 전원주택. 왜 품질에 대해 말이 많을까? : http://tv.naver.com/v/1451485
7. 내집짓기. 언제부터 준비해야 할까요? : http://tv.naver.com/v/1473650
8. 내 땅에 몇평까지 집을 지을 수 있나요? : http://tv.naver.com/v/1473658
9. 전원주택 지방은 공사비가 더 비싸나요? : http://tv.naver.com/v/1479534
10. 전원주택 AS는 어떻게 진행되고 몇년까지 보증되나요? : http://tv.naver.com/v/1479537
11. 전원주택 단층과 2층으로 지을 때 비용차이가 많이 있나요? : http://tv.naver.com/v/1479547
12. 전원주택 성토한 땅에 바로 시공할 수 있나요? : http://tv.naver.com/v/1479558
13. 강화도 이강리 전원주택. 오픈하우스 현장 : http://tv.naver.com/v/1497662
14. 전원주택에 스타코플렉스를 왜 사용하나요? : http://tv.naver.com/v/1599468
15. 전원주택 데크에 대해 알려주세요. : http://tv.naver.com/v/1599480
16. 집짓기 착공전 준비사항은 어떻게 되나요? : http://tv.naver.com/v/1599505
17. 목조주택에서 가장 많이 나는 하자와 그 빈도는? : http://tv.naver.com/v/1672388
18. 조영구 트랜드 핫 이슈. 전원주택 쇼핑몰 : http://tv.naver.com/v/1682435
19. 전원주택 계약시 속지 않기 위한 방법은? : http://tv.naver.com/v/1684870
20. 전원주택 추가공사 왜 공사 전에 미리 말하지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1688493
21. 강화마루, 강마루, 장판 무엇이 좋나요? : http://tv.naver.com/v/1692136
22. 목조공법으로도 3층 이상으로 높게 지을 수 있나요? : http://tv.naver.com/v/1698287
23. 목조주택 2층에 시멘트 방통시공. 목조에 부담을 주지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1701955
24. 전원주택 바닥 방통없이 난방을 할 수 있는 방법이 있나요? : http://tv.naver.com/v/1728947
25. 2억4천만원. 경기 광주 전원주택을 소개합니다. : http://tv.naver.com/v/1732431
26. 전원주택. 철근콘크리트가 목조보다 더 튼튼할텐데도 목조로 집을 짓는 이유가 있나요? : http://tv.naver.com/v/1735979
27. 내 땅에 흙을 마음대로 받아도 되나요? : http://tv.naver.com/v/1739333
28. 지진이 늘어나는데 중목이 아닌 경량 목구조는 약하지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1743684
29. 땅이 낮아 성토하고 싶어요. 절차가 어떻게 되나요? : http://tv.naver.com/v/1746299
30. 전원주택. 여름공사와 겨울공사 단점은 어떤게 있을까요? : http://tv.naver.com/v/1759345
31. 전원주택 회사. 정말 안전한 업체인지 확인하고 싶어요. : http://tv.naver.com/v/1766577
32. 목조주택이 몸에 좋다는데 어차피 본드나 벽지도 바르지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1817543
33. 전원주택 브랜드업체들의 이윤이 너무 높지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1834510
34. 전원주택 땅을 살려는데 종류가 너무 많아요. 혹시 집을 지을 수 없는 땅도 있나요? : http://tv.naver.com/v/1862326
35. 사람들이 목조주택을 짓게 되는 계기가 있을까요? : http://tv.naver.com/v/1866671
36. 건설업체가 안전한 업체인지 알아보는 법! : http://tv.naver.com/v/1918266
37. 미국식 창호와 독일식 창호의 차이 : http://tv.naver.com/v/1934487
38. 하자이행보증증권에 대해 알아보자 : http://tv.naver.com/v/2011225
39. 제주도에 집 지을 때 주의해야 할 점 : http://tv.naver.com/v/2011251
