#6월호-'자녀를 위한 사랑채' 34평 목조주택
월간 HOMETRIO - #6월호 / 건축비 : 21,200만 원
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제목 : #6월호 - '자녀를 위한 사랑채' 34평 목조주택
소제목 : 월간 HOMETRIO - #6월호 / 건축비 : 21,200만 원
출발
안녕하세요. 이동혁 건축가입니다.^^
월간 홈트리오 6월호 첫 번째 모델이 발표되었습니다.
여주에 지어질 이번 주택 모델은 기존 지붕의 경사도와 달리 각도를 더 깊게 주어 지붕 경사만으로도 이국적인 느낌이 물씬 풍길 수 있게 한 모델입니다. 지붕의 경사도를 높게 주고 처마를 조금 더 빼내는 부분에 있어 구조적인 보강이 필요하였지만 건축주님과 저희 홈트리오 팀원 모두 만족할만한 결과가 나오게 되어 매우 뿌듯하고 보람을 느끼는 프로젝트였습니다.^^
세컨드 하우스로 이용된 이번 주택은 단조로움의 미학을 물씬 풍기는 모델로서 사랑스러운 자녀와 함께 주말을 행복하게 보낼 수 있는 공간으로 설계되었습니다.
자 그럼 오늘도 출발해 보겠습니다.
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HOUSE PLAN
연면적 : 114.63㎡
1층 : 93.96㎡
다락 : 20.67㎡
규모 : 지상 1층, 다락
공법 : 경량 목구조
총괄 건축가 : 이동혁, 임성재, 정다운
상담 및 자문[홈트리오(주)]
정다운 건축가 : 010-8560-0477
임성재 건축가 : 010-9941-8899
이동혁 건축가 : 010-4567-8413
설계·시공 : HOMETRIO[홈트리오(주)]
대표번호 : 1522-4279
홈페이지 : http://hometrio.kr/
이동혁건축가TV : http://tv.naver.com/sunsutu1
유튜브 채널 : https://www.youtube.com/channel/UCz1Ukw7b4GXKDtBoR5BDyVQ/about?view_as=subscriber
(좌측부터) 정다운 건축가, 임성재 건축가, 이동혁 건축가예상 총 건축비 : 212,000,000원(부가세 포함, 산재보험료 포함 / 설계비, 인허가비, 구조계산 설계비 별도, 인테리어 설계비 별도)
설계비 : 5,100,000원(부가세 포함)
인허가비 : 3,400,000원(부가세 포함)
구조계산 설계비 : 3,400,000원(부가세 포함) *2017년 12월 1일 자부터 의무시행
인테리어 설계비 : 3,400,000원(부가세 포함)
*건축비 외 부대비용 : 대지구입비, 가구(싱크대, 신발장, 붙박이장), 기반시설 인입(수도, 전기, 가스 등), 토목공사, 조경비 등
SPEC
공법 : 기초-철근콘크리트 / 1층, 다락-경량 목구조
지붕마감재 : 리얼징크
외벽 마감재 : 스타코플렉스
외벽포인트자재 : 파벽돌, 루나우드
실내벽마감재 : 실크벽지
실내바닥마감재 : 강마루
창호재 : 독일식 3중 시스템창호(베카드리움, 외부 블랙랩핑)
단열재 : 외부벽체(Glasswool Insulation R21HD-나등급)
▷크나우프社 ECOBATT (ECOSE® 특허)
▷HD:저에너지 하우스용 / 15인치(381mm) *동등 제품
: 내부벽체(Glasswool Insulation R19-다등급)
: 천장(Glasswool Insulation R30-다등급)
: 지붕(Glasswool Insulation R37-가등급) ▷ISOVER社에너지세이버
*단열기준은 2016년 7월 1일 자로 변경되는 단열기준법을 적용하여 강화시켜 놓았습니다.
1층 평면도
2층 평면도Q. 설계 방향에 대해 설명해주세요.
이번 설계 방향의 테마는 '자녀를 위한 사랑채'입니다.
분당에 거주하고 계시는 건축주님께서는 자녀와 함께 머물 주말용 세컨드 하우스를 여주에 짓고자 하였습니다. 땅에 방문하여 여러 가지 조건을 검토하고 현시점에 가장 최적화되어있는 아이템과 요소들을 하나씩 선별하여 건축주님의 집을 완성시켜 나갔습니다.
건축주님의 아이디어가 가장 많이 반영되어 최고의 결과물로 완성되어 건축주님과 저희들 모두 뿌듯함을 느낄 수 있는 모델로 완성되었는데요. 올 8월 2주 차부터 공사가 시작되어 올 겨울이 되기 전에 입주하실 수 있는 스케줄로 공사를 준비 중에 있으며, 비 안새로 따뜻한 집으로 지어드릴 수 있도록 최선의 노력을 다할 생각입니다.^^
Q. 면적은 얼마나 되는가요?
총 34평(114.63㎡)으로 설계된 단층 목조 전원주택입니다. 세컨드 하우스이기 때문에 과하게 넓은 공간보다는 단층에 다락 정도의 공간을 가지고 가는 것이 옳다고 판단되어 설계에 착수했습니다.
여러 가지 아이디어와 외관적인 느낌을 건축주님과 협의하여 결정하고 총 3개월에 걸친 설계를 통해 멋진 전원주택 모델이 탄생하게 되었습니다.^^
Q. 비용은 얼마가 들었나요?
건축비의 경우 212,000,000원이 소요될 것으로 예상됩니다. 부가세가 포함된 가격이며, 순수한 건축비입니다.
설계비 5,100,000원, 인허가비 3,400,000원, 구조계산 설계비 3,400,000원이 소요되어졌습니다.
Q. 내진설계 적용이 되어있나요?
2017년 12월 1일 자로 모든 건물에 대해서 내진 구조검토가 필수로 이루어지게 되었습니다.
현 월간 홈트리오 기획안은 내진보강이 이루어진 설계안입니다.^^
Q. 위 설계에서 변경이 가능한가요?
당연히 가능합니다. 월간 홈트리오의 설계는 기획설계이며, 꼭 똑같이 지어야 할 이유는 없습니다.^^
건축주님의 땅에 맞게 다시 설계를 진행해 드리므로 너무 걱정하시지 않으셔도 됩니다.
Q. 상담을 받고 싶은데 상담료가 있나요?
그렇지 않습니다. 저희들 회사가 판교에 있습니다. 아래의 전화번호로 미리 일주일 전에 예약하신 후 방문해주시면 되시며, 별도의 상담료를 받지 않고 있습니다.(계약 전 출장 방문상담은 50만 원의 출장비가 있습니다.)
홈트리오 대표번호 : 1522-4279
상담전화 :
임성재 건축가 010-9941-8899
정다운 건축가 010-8560-0477
이동혁 건축가 010-4567-8413
Q. 마지막 총평을 한다면?
집을 설계할 때마다 항상 새로움을 느낍니다. 이번 주택은 기존 주택보다는 조금 높은 금액으로 계약이 체결되었는데요. 전 창 독일식 3중 시스템창호 적용과 지붕의 경사도를 깊게 주어 구조보강비가 추가로 발생되었습니다. 이국적인 외관을 가지고 갈 수 있도록 건축주님께서 많은 배려를 해 주셨으며, 최적의 구조보강을 통해 안전하게 집을 지을 수 있도록 저희 팀에서도 많은 고민을 해 설계를 진행하였습니다.
외관 이미지를 구축하는데 생각보다 많은 비용이 발생되었지만 멋진 결과물로 탄생되어 개인적으로 보람을 많이 느낀 프로젝트였던 것 같습니다.^^
도착
월간 홈트리오 6월호 첫 번째 모델. 어떠셨나요?^^
올 겨울에는 완공되어 여주 전원주택 단지 내에서 랜드마크적인 주택으로 부각될 것이라 생각되는데요. 세컨드 하우스로 이용될 공간인만큼 과하지 않고 적정 크기대로 내부를 구성하였고, 이국적인 느낌을 외관에서부터 가져가기 위해 지붕의 경사도와 처마의 확장, 그리고 넓은 데크 위의 파고라까지...
지금까지 느껴보지 못한 주택으로 탄생될 것이라 조심스럽게 생각해봅니다.
감사합니다.^^
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(좌측부터) 정다운 건축가, 임성재 건축가, 이동혁 건축가[집이라는 본질적인 가치에 집중하다.]
Architecture Team : 홈트리오(주)
홈페이지 : http://hometrio.kr/
설계사례 : http://hometrio.kr/designcase
시공사례 : https://brunch.co.kr/magazine/sunsutuwg
글쓴이 : 이동혁 건축가
이메일 : sunsutu@hanmail.net
책 : '따뜻한 전원주택을 꿈꾸다' 저자(http://www.yes24.com/24/goods/40516450?scode=029)
책 : '꿈꾸던 전원주택을 짓다' 저자(http://www.yes24.com/24/goods/61175737?scode=029)
이동혁건축가TV : http://tv.naver.com/sunsutu1
상담 및 자문[HOMETRIO]
대표번호 : 1522-4279
이동혁 건축가 : 010-4567-8413
정다운 건축가 : 010-8560-0477
임성재 건축가 : 010-9941-8899
[네이버TV - 이동혁건축가TV]
*글 읽기가 어렵나요? 그럼 이제부터는 영상으로 확인하세요.^^
1. 내 집 짓기의 시작-인트로 : http://tv.naver.com/v/1429784
2. 전원주택 짓기 1차 강연 영상 : http://tv.naver.com/v/1431765
3. 성공의 정석 '꾼' 이동혁 대표 : http://tv.naver.com/v/1434375
4. 전원주택 공법. 무엇으로 지으면 좋을까요? : http://tv.naver.com/v/1436122
5. 전원주택 짓기. 예산잡는 법! : http://tv.naver.com/v/1446575
6. 전원주택. 왜 품질에 대해 말이 많을까? : http://tv.naver.com/v/1451485
7. 내집짓기. 언제부터 준비해야 할까요? : http://tv.naver.com/v/1473650
8. 내 땅에 몇평까지 집을 지을 수 있나요? : http://tv.naver.com/v/1473658
9. 전원주택 지방은 공사비가 더 비싸나요? : http://tv.naver.com/v/1479534
10. 전원주택 AS는 어떻게 진행되고 몇년까지 보증되나요? : http://tv.naver.com/v/1479537
11. 전원주택 단층과 2층으로 지을 때 비용차이가 많이 있나요? : http://tv.naver.com/v/1479547
12. 전원주택 성토한 땅에 바로 시공할 수 있나요? : http://tv.naver.com/v/1479558
13. 강화도 이강리 전원주택. 오픈하우스 현장 : http://tv.naver.com/v/1497662
14. 전원주택에 스타코플렉스를 왜 사용하나요? : http://tv.naver.com/v/1599468
15. 전원주택 데크에 대해 알려주세요. : http://tv.naver.com/v/1599480
16. 집짓기 착공전 준비사항은 어떻게 되나요? : http://tv.naver.com/v/1599505
17. 목조주택에서 가장 많이 나는 하자와 그 빈도는? : http://tv.naver.com/v/1672388
18. 조영구 트랜드 핫 이슈. 전원주택 쇼핑몰 : http://tv.naver.com/v/1682435
19. 전원주택 계약시 속지 않기 위한 방법은? : http://tv.naver.com/v/1684870
20. 전원주택 추가공사 왜 공사 전에 미리 말하지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1688493
21. 강화마루, 강마루, 장판 무엇이 좋나요? : http://tv.naver.com/v/1692136
22. 목조공법으로도 3층 이상으로 높게 지을 수 있나요? : http://tv.naver.com/v/1698287
23. 목조주택 2층에 시멘트 방통시공. 목조에 부담을 주지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1701955
24. 전원주택 바닥 방통없이 난방을 할 수 있는 방법이 있나요? : http://tv.naver.com/v/1728947
25. 2억4천만원. 경기 광주 전원주택을 소개합니다. : http://tv.naver.com/v/1732431
26. 전원주택. 철근콘크리트가 목조보다 더 튼튼할텐데도 목조로 집을 짓는 이유가 있나요? : http://tv.naver.com/v/1735979
27. 내 땅에 흙을 마음대로 받아도 되나요? : http://tv.naver.com/v/1739333
28. 지진이 늘어나는데 중목이 아닌 경량 목구조는 약하지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1743684
29. 땅이 낮아 성토하고 싶어요. 절차가 어떻게 되나요? : http://tv.naver.com/v/1746299
30. 전원주택. 여름공사와 겨울공사 단점은 어떤게 있을까요? : http://tv.naver.com/v/1759345
31. 전원주택 회사. 정말 안전한 업체인지 확인하고 싶어요. : http://tv.naver.com/v/1766577
32. 목조주택이 몸에 좋다는데 어차피 본드나 벽지도 바르지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1817543
33. 전원주택 브랜드업체들의 이윤이 너무 높지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1834510
34. 전원주택 땅을 살려는데 종류가 너무 많아요. 혹시 집을 지을 수 없는 땅도 있나요? : http://tv.naver.com/v/1862326
35. 사람들이 목조주택을 짓게 되는 계기가 있을까요? : http://tv.naver.com/v/1866671
36. 건설업체가 안전한 업체인지 알아보는 법! : http://tv.naver.com/v/1918266
37. 미국식 창호와 독일식 창호의 차이 : http://tv.naver.com/v/1934487
38. 하자이행보증증권에 대해 알아보자 : http://tv.naver.com/v/2011225
39. 제주도에 집 지을 때 주의해야 할 점 : http://tv.naver.com/v/2011251
