#6월호②-'여자의 감성을 그리다' 42평 단독주택
월간 HOMETRIO - #6월호② / 건축비 : 25,950만 원
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제목 : #6월호② - '여자의 감성을 그리다' 42평 단독주택
소제목 : 월간 HOMETRIO - #6월호② / 건축비 : 25,950만 원
출발
안녕하세요. 이동혁 건축가입니다.^^
날씨가 정말 덥네요. ㅠㅠ 낮 기온이 30도를 넘어가니 땀이 쭉쭉 나는 것 같습니다. 그래도 공사하기에는 최고의 날씨라는 거~^^;
다행히 비가 안 내리고 있어 건축주님들의 현장이 안전하게 공사되고 있답니다.
오늘 월간 홈트리오 6월호 두 번째 모델을 발표할 텐데요. 42평의 모던 스타일, 거기에 일본식 ZEN스타일이 가미된 도심형에 어울리는 단독주택을 이야기드리고자 합니다.
기본 외장마감이 세라믹 사이딩으로 유지관리적인 측면이 월등하게 좋다고 평할 수 있는 이번 주택. 지금부터 소개하여 드리겠습니다.
자 그럼 오늘도 출발해 보겠습니다.
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HOUSE PLAN
연면적 : 139.40㎡
1층 : 65.46㎡
2층 : 59.46㎡
다락 : 14.48㎡
규모 : 지상 2층, 다락
공법 : 경량 목구조
총괄 건축가 : 이동혁, 임성재, 정다운
상담 및 자문[홈트리오(주)]
정다운 건축가 : 010-8560-0477
임성재 건축가 : 010-9941-8899
이동혁 건축가 : 010-4567-8413
설계·시공 : HOMETRIO[홈트리오(주)]
대표번호 : 1522-4279
홈페이지 : http://hometrio.kr/
이동혁건축가TV : http://tv.naver.com/sunsutu1
유튜브 채널 : https://www.youtube.com/channel/UCz1Ukw7b4GXKDtBoR5BDyVQ/about?view_as=subscriber
(좌측부터) 정다운 건축가, 임성재 건축가, 이동혁 건축가예상 총 건축비 : 259,500,000원(부가세 포함, 산재보험료 포함 / 설계비, 인허가비, 구조계산 설계비 별도, 인테리어 설계비 별도)
설계비 : 6,300,000원(부가세 포함)
인허가비 : 4,200,000원(부가세 포함)
구조계산 설계비 : 4,200,000원(부가세 포함) *2017년 12월 1일 자부터 의무시행
인테리어 설계비 : 4,200,000원(부가세 포함)
*건축비 외 부대비용 : 대지구입비, 가구(싱크대, 신발장, 붙박이장), 기반시설 인입(수도, 전기, 가스 등), 토목공사, 조경비 등
SPEC
공법 : 기초-철근콘크리트 / 1층, 2층, 다락-경량 목구조
지붕마감재 : 리얼징크
외벽 마감재 : 세라믹사이딩(케뮤)
외벽포인트자재 : 루나우드, 현무암
실내벽마감재 : 실크벽지
실내바닥마감재 : 강마루
창호재 : 미국식 3중 시스템창호(베카드리움, 외부 블랙랩핑)
단열재 : 외부벽체(Glasswool Insulation R21HD-나등급)
▷크나우프社 ECOBATT (ECOSE® 특허)
▷HD:저에너지 하우스용 / 15인치(381mm) *동등 제품
: 내부벽체(Glasswool Insulation R19-다등급)
: 천장(Glasswool Insulation R30-다등급)
: 지붕(Glasswool Insulation R37-가등급) ▷ISOVER社에너지세이버
*단열기준은 2016년 7월 1일 자로 변경되는 단열기준법을 적용하여 강화시켜 놓았습니다.
1층 평면도
2층 평면도Q. 설계 방향에 대해 설명해주세요.
이번 설계 방향의 테마는 '여자의 감성을 그리다.'입니다. 전원에 지어져도 예쁘지만 그보다도 도심형 전원주택 단지에 지어지면 정말로 예쁠만한 모델이라 평하고 싶습니다.
답답함을 없애고 'ㄱ'자형 배치에 넓은 통창. 어디에서 보더라도 매스 분절을 통한 입체감을 느낄 수 있는 모델로 설계하였습니다.
이번 주택에서는 외장재를 세라믹 사이딩 기본 적용으로 디자인했는데요. 아무래도 깔끔함과 유지관리적인 측면을 고려한 선택이라 보시면 될 것 같습니다.
외장재에 대한 가격적인 부담이 분명히 있지만 세라믹 사이딩만이 가지는 깨끗한 이미지는 타 외장재와는 차별성을 충분히 느낄 수 있다 판단했습니다.
Q. 면적은 얼마나 되는가요?
총 42평(139.40㎡)으로 설계된 2층 목조 단독주택입니다. 다락이라는 공간까지 구비된 이번 주택은 적은 면적의 땅에서도 시공이 가능하도록 설계되었으며, 다락 포함한 방의 개수를 5개 확보하여 3세대가 거주하더라도 불편함이 없도록 설계하였습니다.
Q. 비용은 얼마가 들었나요?
건축비의 경우 259,500,000원이 소요될 것으로 예상됩니다. 부가세가 포함된 가격이며, 순수한 건축비입니다.
설계비 6,300,000원, 인허가비 4,200,000원, 구조계산 설계비 4,200,000원이 소요되어졌습니다.
Q. 내진설계 적용이 되어있나요?
2017년 12월 1일 자로 모든 건물에 대해서 내진 구조검토가 필수로 이루어지게 되었습니다.
현 월간 홈트리오 기획안은 내진보강이 이루어진 설계안입니다.^^
Q. 위 설계에서 변경이 가능한가요?
당연히 가능합니다. 월간 홈트리오의 설계는 기획설계이며, 꼭 똑같이 지어야 할 이유는 없습니다.^^
건축주님의 땅에 맞게 다시 설계를 진행해 드리므로 너무 걱정하시지 않으셔도 됩니다.
Q. 상담을 받고 싶은데 상담료가 있나요?
그렇지 않습니다. 저희들 회사가 판교에 있습니다. 아래의 전화번호로 미리 일주일 전에 예약하신 후 방문해주시면 되시며, 별도의 상담료를 받지 않고 있습니다.(계약 전 출장 방문상담은 50만 원의 출장비가 있습니다.)
홈트리오(주) 대표번호 : 1522-4279
상담전화 :
임성재 건축가 010-9941-8899
정다운 건축가 010-8560-0477
이동혁 건축가 010-4567-8413
Q. 마지막 총평을 한다면?
모던 스타일의 집이라고 해서 지붕을 평지붕 마감한다고 생각하시는 분들이 계신데 절대 아닙니다. 빗물이 고이면 안 되기 때문에 지붕 경사도는 필수입니다.
아래의 이미지를 모시면 가벽 속에 경사지붕이 다 숨겨져 있는 것을 보실 수 있으실 겁니다.^^
리얼징크와 세라믹 사이딩의 조합. 거기에 모던 스타일과 ZEN스타일의 조합은 아마 여성분들께서 홀딱 반할만한 주택의 조합이지 않을까 생각해봅니다.
여자의 감성을 자극할만한 모델. 거기에 짜임새 있는 내부 공간. 또 더해 가성비 높은 금액. ^^
저희들이 설계했지만 이번 모델은 매력적인 주택이라 생각합니다.
도착
월간 홈트리오 6월호 두 번째 모델. 어떠셨나요?^^
가벽을 세워 지붕을 가리는 효과만으로도 집이 더 커 보이는 효과를 줄 수 있었습니다.
아마 목조주택이라고 말하지 않으면 철근콘크리트 주택과 헷갈려하시는 분들도 계실 것 같습니다.
이번 주택 모델은 남성분들보다는 여성분들께서 더욱 만족해할 만한 외관으로 완성되었습니다. 여성분들 취향저격이라고 해도 무방하겠네요.
깔끔한 이미지와 청초한 느낌이 드는 이번 주택은 도심형 전원주택의 새로운 패러다임을 제시하는 모델로서 제안드리며, 내부 공간에 대한 부분도 3세대가 같이 거주할 수 있는 공간 구성으로 설계하여 다양한 주거생활이 가능하도록 설계된 모델이라 평하고 싶습니다.
6월은 총 4가지 사례의 월감 홈트리오 모델이 발표될 예정인데요. 더욱 다양하고 개성 있는 모델로서 계속해서 찾아뵙도록 하겠습니다.
감사합니다.^^
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(좌측부터) 정다운 건축가, 임성재 건축가, 이동혁 건축가[집이라는 본질적인 가치에 집중하다.]
Architecture Team : 홈트리오(주)
대표번호 : 1522-4279
홈페이지 : http://hometrio.kr/
설계사례 : https://brunch.co.kr/magazine/khaim
설계사례(홈페이지) : http://hometrio.kr/designcase/
시공사례 : https://brunch.co.kr/magazine/sunsutuwg
글쓴이 : 이동혁 건축가
이메일 : sunsutu@hanmail.net
책 : '따뜻한 전원주택을 꿈꾸다' 저자(http://www.yes24.com/24/goods/40516450?scode=029)
이동혁건축가TV : http://tv.naver.com/sunsutu1
상담 및 자문[HOMETRIO 건축가]
이동혁 건축가 : 010-4567-8413
정다운 건축가 : 010-8560-0477
임성재 건축가 : 010-9941-8899
[네이버TV - 이동혁건축가TV]
*글 읽기가 어렵나요? 그럼 이제부터는 영상으로 확인하세요.^^
1. 내 집 짓기의 시작-인트로 : http://tv.naver.com/v/1429784
2. 전원주택 짓기 1차 강연 영상 : http://tv.naver.com/v/1431765
3. 성공의 정석 '꾼' 이동혁 대표 : http://tv.naver.com/v/1434375
4. 전원주택 공법. 무엇으로 지으면 좋을까요? : http://tv.naver.com/v/1436122
5. 전원주택 짓기. 예산잡는 법! : http://tv.naver.com/v/1446575
6. 전원주택. 왜 품질에 대해 말이 많을까? : http://tv.naver.com/v/1451485
7. 내집짓기. 언제부터 준비해야 할까요? : http://tv.naver.com/v/1473650
8. 내 땅에 몇평까지 집을 지을 수 있나요? : http://tv.naver.com/v/1473658
9. 전원주택 지방은 공사비가 더 비싸나요? : http://tv.naver.com/v/1479534
10. 전원주택 AS는 어떻게 진행되고 몇년까지 보증되나요? : http://tv.naver.com/v/1479537
11. 전원주택 단층과 2층으로 지을 때 비용차이가 많이 있나요? : http://tv.naver.com/v/1479547
12. 전원주택 성토한 땅에 바로 시공할 수 있나요? : http://tv.naver.com/v/1479558
13. 강화도 이강리 전원주택. 오픈하우스 현장 : http://tv.naver.com/v/1497662
14. 전원주택에 스타코플렉스를 왜 사용하나요? : http://tv.naver.com/v/1599468
15. 전원주택 데크에 대해 알려주세요. : http://tv.naver.com/v/1599480
16. 집짓기 착공전 준비사항은 어떻게 되나요? : http://tv.naver.com/v/1599505
17. 목조주택에서 가장 많이 나는 하자와 그 빈도는? : http://tv.naver.com/v/1672388
18. 조영구 트랜드 핫 이슈. 전원주택 쇼핑몰 : http://tv.naver.com/v/1682435
19. 전원주택 계약시 속지 않기 위한 방법은? : http://tv.naver.com/v/1684870
20. 전원주택 추가공사 왜 공사 전에 미리 말하지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1688493
21. 강화마루, 강마루, 장판 무엇이 좋나요? : http://tv.naver.com/v/1692136
22. 목조공법으로도 3층 이상으로 높게 지을 수 있나요? : http://tv.naver.com/v/1698287
23. 목조주택 2층에 시멘트 방통시공. 목조에 부담을 주지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1701955
24. 전원주택 바닥 방통없이 난방을 할 수 있는 방법이 있나요? : http://tv.naver.com/v/1728947
25. 2억4천만원. 경기 광주 전원주택을 소개합니다. : http://tv.naver.com/v/1732431
26. 전원주택. 철근콘크리트가 목조보다 더 튼튼할텐데도 목조로 집을 짓는 이유가 있나요? : http://tv.naver.com/v/1735979
27. 내 땅에 흙을 마음대로 받아도 되나요? : http://tv.naver.com/v/1739333
28. 지진이 늘어나는데 중목이 아닌 경량 목구조는 약하지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1743684
29. 땅이 낮아 성토하고 싶어요. 절차가 어떻게 되나요? : http://tv.naver.com/v/1746299
30. 전원주택. 여름공사와 겨울공사 단점은 어떤게 있을까요? : http://tv.naver.com/v/1759345
31. 전원주택 회사. 정말 안전한 업체인지 확인하고 싶어요. : http://tv.naver.com/v/1766577
32. 목조주택이 몸에 좋다는데 어차피 본드나 벽지도 바르지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1817543
33. 전원주택 브랜드업체들의 이윤이 너무 높지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1834510
34. 전원주택 땅을 살려는데 종류가 너무 많아요. 혹시 집을 지을 수 없는 땅도 있나요? : http://tv.naver.com/v/1862326
35. 사람들이 목조주택을 짓게 되는 계기가 있을까요? : http://tv.naver.com/v/1866671
36. 건설업체가 안전한 업체인지 알아보는 법! : http://tv.naver.com/v/1918266
37. 미국식 창호와 독일식 창호의 차이 : http://tv.naver.com/v/1934487
38. 하자이행보증증권에 대해 알아보자 : http://tv.naver.com/v/2011225
39. 제주도에 집 지을 때 주의해야 할 점 : http://tv.naver.com/v/2011251
