#7월호①-'차 한잔의 여유를 느끼다' 31평 목조주택
월간 HOMETRIO - #7월호① / 건축비 : 18,550만 원
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제목 : #7월호① - '차 한잔의 여유를 느끼다' 31평 목조주택
소제목 : 월간 HOMETRIO - #7월호① / 건축비 : 18,550만 원
출발
안녕하세요. 이동혁 건축가입니다.^^
월간 홈트리오 7월호 첫 번째 모델이 드디어 발표되었습니다.
북유럽 느낌이 물씬 느껴지도록 설계된 이번 모델은 세컨드 하우스 열풍에 힘입어 31평 소형평수의 단층 주택으로 기획을 진행하였습니다.
가장 안정적으로 느껴진다는 주황빛 기와에 핸디코트의 느낌으로 마감된 외벽. 그리고 운치 있는 지붕 경사면.
이 모든 것으로 조합되어 이번 모델이 탄생되었는데요. 가성비 높은 금액에 세컨하우스를 갖고 싶으신 분들께 강력 추천하는 모델이 되겠습니다.^^
자 그럼 오늘도 출발해 보겠습니다.
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HOUSE PLAN
건축면적 : 102.44㎡
1층 : 84.08㎡
다락 : 18.36㎡
규모 : 지상 1층 + 다락
공법 : 경량 목구조
총괄 건축가 : 이동혁, 임성재, 정다운
설계·시공 : HOMETRIO[홈트리오(주)] 1522-4279
홈페이지 : http://hometrio.kr/
예상 총 건축비 : 185,500,000원(부가세 포함, 산재보험료 포함 / 설계비, 인허가비, 구조계산 설계비 별도)
설계비 : 4,650,000원(부가세 포함)
인허가비 : 3,100,000원(부가세 포함)
구조계산 설계비 : 3,100,000원(부가세 포함) *2017년 12월 1일 자부터 의무시행
인테리어 설계비 : 3,100,000원(부가세 포함)
*건축비 외 부대비용 : 대지구입비, 가구(싱크대, 신발장, 붙박이장), 기반시설 인입(수도, 전기, 가스 등), 토목공사, 조경비 등
SPEC
공법 : 기초-철근콘크리트 / 1층, 다락-경량 목구조
지붕마감재 : 스페니쉬기와(테릴기와)
외벽 마감재 : 스타코플렉스
외벽포인트자재 : 파벽돌
실내벽마감재 : 실크벽지
실내 바닥마감재 : 강마루
창호재 : 미국식 3중 시스템창호
단열재 : 외부벽체(Glasswool Insulation R21HD-나 등급)
▷크나우프社 ECOBATT (ECOSE® 특허)
▷HD:저 에너지 하우스용 / 15인치(381mm) *동등 제품
: 내부 벽체(Glasswool Insulation R19-다등급)
: 천장(Glasswool Insulation R30-다등급)
: 지붕(Glasswool Insulation R37-가등급) ▷ISOVER社에너지 세이버
*단열기준은 2016년 7월 1일 자로 변경되는 단열기준법을 적용하여 강화시켜 놓았습니다.
1층 평면도
다락 평면도Q. 설계 방향에 대해 설명해주세요.
이번 설계 방향의 테마는 '차 한잔의 여유를 느끼다'입니다.
도심에 지쳐 조용한 숲 속 공간에 들어가 새소리를 들으며 차 한잔의 여유를 가진다는 것.
그러한 공간이 나만을 위해 존재했으면 하는 마음.
그러한 마음속 꿈을 담아 기획한 모델입니다.^^
가장 많이 집 건축비로 생각하는 2억 미만의 모델로 설계하였으며, 단층이지만 다락이라는 공간을 더해 2층처럼 사용할 수 있는 주택입니다.
31평이라는 소형 평수이기 때문에 넓다라는 표현보다는 적절한 공간이다 라는 말을 드리고 싶습니다.^^
잠시 도심을 떠나 휴식을 가자고 싶으신 분들. 그러한 분들께 이 집을 선물해드리고 싶습니다.*^^*
Q. 면적은 얼마나 되는가요?
총 31평(102.44㎡)으로 설계된 주택입니다. 1층과 다락까지 모두 포함한 면적이기 때문에 소형주택 쪽에 들어갑니다. 방은 2개만 구성해서 공용공간을 최대한 많이 가지고 갈 수 있게 하였으며, 모자란 부분은 다락 공간을 통해 게스트 룸처럼 이용할 수 있게 설계하였습니다.
Q. 비용은 얼마가 들었나요?
건축비의 경우 185,500,000원이 소요될 것으로 예상됩니다. 부가세가 포함된 가격이며, 순수한 건축비입니다.
설계비 4,650,000원, 인허가비 3,100,000원, 구조계산 설계비 3,100,000원, 인테리어 설계비 3,100,000원이 소요되어졌습니다.
Q. 내진설계 적용이 되어있나요?
2017년 12월 1일 자로 모든 건물에 대해서 내진 구조검토가 필수로 이루어지게 되었습니다.
현 월간 홈트리오 기획안은 내진보강이 이루어진 설계안입니다.^^
Q. 위 설계에서 변경이 가능한가요?
당연히 가능합니다. 월간 홈트리오의 설계는 기획설계이며, 꼭 똑같이 지어야 할 이유는 없습니다.^^
건축주님의 땅에 맞게 다시 설계를 진행해 드리므로 너무 걱정하시지 않으셔도 됩니다.
Q. 상담을 받고 싶은데 상담료가 있나요?
그렇지 않습니다. 저희들 회사가 판교에 있습니다. 아래의 전화번호로 미리 일주일 전에 예약하신 후 방문해주시면 되시며, 별도의 상담료를 받지 않고 있습니다.(계약 전 출장 방문상담은 50만 원의 출장비가 있습니다.)
홈트리오 대표번호 : 1522-4279
Q. 마지막 총평을 한다면?
예전에는 박공지붕의 클래식한 주택들이 전원주택을 상징하는 모델들이었는데요. 최근 10년 안쪽으로는 모던 스타일 주택 디자인이 다양화되면서 어느 순간 클래식한 주택들보다는 박스형의 모던 스타일 주택이 전원주택 하면 떠오르는 이미지가 된 것 같습니다.
하지만 안정감 있는 디자인의 가장 기본 요건은 안정감 있게 경사진 박공지붕이라 생각합니다.^^
거기에 이국적인 느낌을 더한다면 스페니쉬 기와 같은 구운기와를 사용해 그 멋을 더욱 살릴 수 있습니다. 이번 월간 홈트리오 7월호 모델은 북유럽 주택의 가장 본질적인 부분으로 돌아가 설계를 진행한 모델입니다.
조금은 색다르게 느껴지고 그동안 보아오지 않았던 느낌이기 때문에 오히려 모던 스타일보다 더 이국적인 느낌이 드는 그러한 모델이라 설명드리고 싶습니다.^^
감사합니다.
도착
월간 홈트리오 7월호 첫 번째 모델. 어떠셨나요?^^
정통 북유럽 스타일의 전원주택을 만들어보고자 하였는데요. 그동안에는 한국형으로 변형된 모델들을 많이 설계했었는데 정통적인 느낌이 들어있는 모델은 오랜만에 기획해 보는 것 같습니다.
점점 전원주택 규모도 작아지고 있는 추세입니다. 주 생활공간보다는 잠시 마나 도심을 떠나 숲 속 집에서 조용히 차 한잔 마실 수 있는 그런 공간.
이번 모델은 그러한 공간을 만들고자 노력한 결과물이라 생각해주시면 감사하겠습니다.^^
장마가 본격적으로 시작되었네요. 다들 더위에 지치지 않도록 건강 잘 챙기시고 가을 공사 준비 중이신 분들은 설계 잘 마무리하셔서 안전하게 착공하실 수 있길 바라겠습니다.
감사합니다.^^
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(좌측부터) 정다운 건축가, 임성재 건축가, 이동혁 건축가[집이라는 본질적인 가치에 집중하다.]
Architecture Team : 홈트리오(주)
위치 : 경기도 성남시 분당구 운중로 141, 경창 빌딩 602호 홈트리오(주)
대표번호 : 1522-4279
홈페이지 : http://hometrio.kr/
설계 사례 : https://brunch.co.kr/magazine/khaim
설계 사례(홈페이지) : http://hometrio.kr/designcase/
글쓴이 : 이동혁 건축가
이메일 : sunsutu@hanmail.net
책 : '따뜻한 전원주택을 꿈꾸다' 저자(http://www.yes24.com/24/goods/40516450?scode=029)
이동혁 건축가 TV : http://tv.naver.com/sunsutu1
상담 및 자문[HOMETRIO 건축가]
이동혁 건축가 : 010-4567-8413
정다운 건축가 : 010-8560-0477
임성재 건축가 : 010-9941-8899
[네이버 TV - 이동혁 건축가 TV]
*글 읽기가 어렵나요? 그럼 이제부터는 영상으로 확인하세요.^^
1. 내 집 짓기의 시작-인트로 : http://tv.naver.com/v/1429784
2. 전원주택 짓기 1차 강연 영상 : http://tv.naver.com/v/1431765
3. 성공의 정석 '꾼' 이동혁 대표 : http://tv.naver.com/v/1434375
4. 전원주택 공법. 무엇으로 지으면 좋을까요? : http://tv.naver.com/v/1436122
5. 전원주택 짓기. 예산 잡는 법! : http://tv.naver.com/v/1446575
6. 전원주택. 왜 품질에 대해 말이 많을까? : http://tv.naver.com/v/1451485
7. 내 집짓기. 언제부터 준비해야 할까요? : http://tv.naver.com/v/1473650
8. 내 땅에 몇 평까지 집을 지을 수 있나요? : http://tv.naver.com/v/1473658
9. 전원주택 지방은 공사비가 더 비싸나요? : http://tv.naver.com/v/1479534
10. 전원주택 AS는 어떻게 진행되고 몇 년까지 보증되나요? : http://tv.naver.com/v/1479537
11. 전원주택 단층과 2층으로 지을 때 비용 차이가 많이 있나요? : http://tv.naver.com/v/1479547
12. 전원주택 성토한 땅에 바로 시공할 수 있나요? : http://tv.naver.com/v/1479558
13. 강화도 이강리 전원주택. 오픈하우스 현장 : http://tv.naver.com/v/1497662
14. 전원주택에 스타코플렉스를 왜 사용하나요? : http://tv.naver.com/v/1599468
15. 전원주택 데크에 대해 알려주세요. : http://tv.naver.com/v/1599480
16. 집짓기 착공 전 준비사항은 어떻게 되나요? : http://tv.naver.com/v/1599505
17. 목조주택에서 가장 많이 나는 하자와 그 빈도는? : http://tv.naver.com/v/1672388
18. 조영구 트렌드 핫이슈. 전원주택 쇼핑몰 : http://tv.naver.com/v/1682435
19. 전원주택 계약 시 속지 않기 위한 방법은? : http://tv.naver.com/v/1684870
20. 전원주택 추가 공사 왜 공사 전에 미리 말하지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1688493
21. 강화마루, 강마루, 장판 무엇이 좋나요? : http://tv.naver.com/v/1692136
22. 목조 공법으로도 3층 이상으로 높게 지을 수 있나요? : http://tv.naver.com/v/1698287
23. 목조주택 2층에 시멘트 방통 시공. 목조에 부담을 주지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1701955
24. 전원주택 바닥 방통 없이 난방을 할 수 있는 방법이 있나요? : http://tv.naver.com/v/1728947
25. 2억 4천만 원. 경기 광주 전원주택을 소개합니다. : http://tv.naver.com/v/1732431
26. 전원주택. 철근콘크리트가 목조보다 더 튼튼할 텐데도 목조로 집을 짓는 이유가 있나요? : http://tv.naver.com/v/1735979
27. 내 땅에 흙을 마음대로 받아도 되나요? : http://tv.naver.com/v/1739333
28. 지진이 늘어나는데 중목이 아닌 경량 목구조는 약하지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1743684
29. 땅이 낮아 성토하고 싶어요. 절차가 어떻게 되나요? : http://tv.naver.com/v/1746299
30. 전원주택. 여름 공사와 겨울 공사 단점은 어떤 게 있을까요? : http://tv.naver.com/v/1759345
31. 전원주택 회사. 정말 안전한 업체인지 확인하고 싶어요. : http://tv.naver.com/v/1766577
32. 목조주택이 몸에 좋다는데 어차피 본드나 벽지도 바르지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1817543
33. 전원주택 브랜드 업체들의 이윤이 너무 높지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1834510
34. 전원주택 땅을 살려는데 종류가 너무 많아요. 혹시 집을 지을 수 없는 땅도 있나요? : http://tv.naver.com/v/1862326
35. 사람들이 목조주택을 짓게 되는 계기가 있을까요? : http://tv.naver.com/v/1866671
36. 건설업체가 안전한 업체인지 알아보는 법! : http://tv.naver.com/v/1918266
37. 미국식 창호와 독일식 창호의 차이 : http://tv.naver.com/v/1934487
38. 하자이행보증증권에 대해 알아보자 : http://tv.naver.com/v/2011225
39. 제주도에 집 지을 때 주의해야 할 점 : http://tv.naver.com/v/2011251
40. 월간 홈트리오 4월호-NEW 농가주택 표준설계도 : https://www.youtube.com/watch?v=WwZjpLNUiwI&t=273s
41. 월간 홈트리오 4월호②-꿈꾸던 다락방을 갖다 : https://www.youtube.com/watch?v=r1fyjlp4N5Q&t=129s
42. 조립식 소형 전원주택. [kasita]에 대해 알아보자! : https://tv.naver.com/v/3440492
43. 전원주택. 월간 홈트리오 5월호 - 도심형 단독주택을 짓다. : https://tv.naver.com/v/3441024
44. 전원주택에서 비가 오기 전 가장 먼저 확인해야 할 사항 : https://tv.naver.com/v/3506313
