#7월호④-'청고벽돌 주택의 순수미' 47평 전원주택
월간 HOMETRIO - #7월호④ / 건축비 : 26,420만 원
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제목 : #7월호④ - '청고 벽돌 주택의 순수미' 47평 전원주택
제목 : 월간 HOMETRIO - #7월호④ / 건축비 : 26,420만 원
출발
안녕하세요. 이동혁 건축가입니다.^^
불과 빛의 도시. 포항에 지어질 전원주택으로 포항 전원주택의 랜드마크적인 주택으로 자리 잡을 모델을 이번 월간 홈트리오 7월호 네 번째 모델로 발표하게 되었습니다.^^
포항 하면 바다. 바다 하면 드넓은 경관이죠!!
이번 주택은 바닷바람을 견디고 천혜의 경관을 바라다볼 수 있는 곳에 위치해 있어 그 요소들을 모두 만족하고 튼튼하게 지어질 수 있도록 설계를 진행하였습니다.
청고 벽돌만이 아지는 순수한 미적인 느낌을 품은 포항 전원주택.
자 그럼 오늘도 출발해 보겠습니다.
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HOUSE PLAN
건축면적 : 155.02㎡
1층 : 84.06㎡
2층 : 70.96㎡
규모 : 지상 2층
공법 : 경량 목구조
총괄 건축가 : 임성재, 정다운, 이동혁
설계·시공 : 홈트리오(주) 1522-4279 [상담시간 : 09:00~18:00]
홈페이지 : http://hometrio.kr/
예상 총 건축비 : 264,200,000원(부가세 포함, 산재보험료 포함 / 설계비, 인허가비, 구조계산 설계비 별도)
설계비 : 7,050,000원(부가세 포함)
인허가비 : 4,700,000원(부가세 포함)
구조계산 설계비 : 4,700,000원(부가세 포함) *2017년 12월 1일 자부터 의무시행
인테리어 설계비 : 4,700,000원(부가세 포함)
*건축비 외 부대비용 : 대지구입비, 가구(싱크대, 신발장, 붙박이장), 기반시설 인입(수도, 전기, 가스 등), 토목공사, 조경비 등
SPEC
공법 : 기초-철근콘크리트 / 1층, 2층-경량 목구조
지붕마감재 : 아스팔트 슁글
외벽 마감재 : 청고 벽돌 st(파벽돌)
외벽 포인트 자재 : 리얼징크
실내 벽 마감재 : 실크벽지
실내 바닥마감재 : 강마루
창호재 : 미국식+독일식 3중 시스템창호(부위별 적용)
단열재 : 외부벽체(Glasswool Insulation R21HD-나 등급)
▷크나우프社 ECOBATT (ECOSE® 특허)
▷HD:저 에너지 하우스용 / 15인치(381mm) *동등 제품
: 내부 벽체(Glasswool Insulation R19-다등급)
: 천장(Glasswool Insulation R30-다등급)
: 지붕(Glasswool Insulation R37-가등급) ▷ISOVER社에너지 세이버
*단열기준은 2016년 7월 1일 자로 변경되는 단열기준법을 적용하여 강화시켜 놓았습니다.
1층 평면도
2층 평면도Q. 설계 방향에 대해 설명해주세요.
이번 설계 방향의 테마는 '청고 벽돌의 순수미'입니다.
최근 일본 스타일의 모던 주택이 인기를 얻고 있지만 벽돌에 대한 수요는 꾸준히 이어지고 있었습니다.
특히 고벽돌과 청고 벽돌 이 두 벽돌의 인기는 계속해서 지속되어 왔는데요. 이번 모델은 그중 청고 벽돌을 사용하여 푸른빛이 감도는 외장 분위기를 집에 안겨주고자 하였습니다.
벽돌집을 그동안 설계를 적게 한 이유는 다름 아닌 건축비용 때문이었습니다. 조적으로 청고 벽돌을 시공 시 2천만 원 정도의 외장재 추가 비용이 들어가기 때문에 실용주의를 추구하는 저희들로서는 쉽게 접근하기 어려웠던 것이 현실이었습니다.
하지만 최근 조적식에서 파벽돌로 외장 시공법이 넘어가면서 예전보다는 조금 저렴한 금액으로 시공할 수 있는 길이 열리긴 했답니다.^^;
4인 가족이 생활하기에 안성맞춤인 공간을 설계를 진행했으며, 2층 발코니 및 보조주방 등을 계획해 주어 2층의 자녀들이 친구들과 눈치 보지 않고 놀 수 있도록 공간 분리를 진행한 주택입니다.
뭐니 뭐니 해도 놀 때는 부모님 눈치 보지 않고 노는 것이 최고죠!!^^
Q. 면적은 얼마나 되는가요?
총 평(155.02㎡)으로 설계된 47평 주택입니다. 좁지 않고 넓은 거실과, 주방. 거기에 나만의 방을 가질 수 있는 공간설계. 단독주택을 지어 처음 전원생활을 꿈꾸고 계신 분들이라면 답답함보다는 개방감이 매력적인 이번 주택을 눈여겨보는 것이 좋을 듯합니다.^^
Q. 비용은 얼마가 들었나요?
건축비의 경우 264,200,000원이 소요될 것으로 예상됩니다. 부가세가 포함된 가격이며, 순수한 건축비입니다.
설계비 7,050,000원, 인허가비 4,700,000원, 구조계산 설계비 4,700,000원, 인테리어 설계비 4,700,000원이 소요되어졌습니다.
Q. 내진설계 적용이 되어있나요?
2017년 12월 1일 자로 모든 건물에 대해서 내진 구조검토가 필수로 이루어지게 되었습니다.
현 월간 홈트리오 기획안은 내진보강이 이루어진 설계안입니다.^^
Q. 위 설계에서 변경이 가능한가요?
당연히 가능합니다. 월간 홈트리오의 설계는 기획설계이며, 꼭 똑같이 지어야 할 이유는 없습니다.^^
건축주님의 땅에 맞게 다시 설계를 진행해 드리므로 너무 걱정하시지 않으셔도 됩니다.
Q. 상담을 받고 싶은데 상담료가 있나요?
그렇지 않습니다. 저희들 회사가 판교에 있습니다. 아래의 전화번호로 미리 일주일 전에 예약하신 후 방문해주시면 되시며, 별도의 상담료를 받지 않고 있습니다.(계약 전 출장 방문상담은 50만 원의 출장비가 있습니다.)
홈트리오 대표번호 : 1522-4279
Q. 마지막 총평을 한다면?
이번 주택 평면을 구성할 때 너무 박스형보다는 매스 분절이 된 'ㄱ'자형을 주로 고려하여 계획하였습니다. 도로가 북쪽에 있다는 것을 가정한 상태에서 설계하였고, 북쪽 도로와 자연스럽게 차단되면서 앞쪽 안마당은 우리 가족만을 위한 프라이빗한 공간을 꾸려지길 원했습니다.
너무 트여있는 공간은 오히려 프라이빗한 우리 가족만의 공간을 헤칠 염려가 있습니다. 그러한 경우에는 조경 및 공간배치를 통해 프라이빗한 공간 영역성을 확보해 주는 것이 좋습니다.^^
도착
월간 홈트리오 7월호 네 번째 모델. 어떠셨나요?^^
청고 벽돌이 가지는 순수한 미적 부분과 벽돌 자체가 가지는 무게감과 고급스러움은 이 주택이 가지는 매력포인트 중 하나라고 생각합니다.
언제 보아도 질리지 않고 항상 우리 가족을 지켜줄 것만 같은 집.
이번 주택이 그러한 집이라 이야기하고 싶네요.
감사합니다.^^
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(좌측부터) 정다운 건축가, 임성재 건축가, 이동혁 건축가[집이라는 본질적인 가치에 집중하다.]
Architecture Team : 홈트리오(주)
위치 : 경기도 성남시 분당구 운중로 141, 경창 빌딩 602호 홈트리오(주)
대표번호 : 1522-4279
홈페이지 : http://hometrio.kr/
설계 사례 : https://brunch.co.kr/magazine/khaim
설계 사례(홈페이지) : http://hometrio.kr/designcase/
글쓴이 : 이동혁 건축가
이메일 : sunsutu@hanmail.net
책 : '따뜻한 전원주택을 꿈꾸다' 저자(http://www.yes24.com/24/goods/40516450?scode=029)
이동혁 건축가 TV : http://tv.naver.com/sunsutu1
상담 및 자문[HOMETRIO 건축가]
이동혁 건축가 : 010-4567-8413
정다운 건축가 : 010-8560-0477
임성재 건축가 : 010-9941-8899
[네이버 TV - 이동혁 건축가 TV]
*글 읽기가 어렵나요? 그럼 이제부터는 영상으로 확인하세요.^^
1. 내 집 짓기의 시작-인트로 : http://tv.naver.com/v/1429784
2. 전원주택 짓기 1차 강연 영상 : http://tv.naver.com/v/1431765
3. 성공의 정석 '꾼' 이동혁 대표 : http://tv.naver.com/v/1434375
4. 전원주택 공법. 무엇으로 지으면 좋을까요? : http://tv.naver.com/v/1436122
5. 전원주택 짓기. 예산 잡는 법! : http://tv.naver.com/v/1446575
6. 전원주택. 왜 품질에 대해 말이 많을까? : http://tv.naver.com/v/1451485
7. 내 집짓기. 언제부터 준비해야 할까요? : http://tv.naver.com/v/1473650
8. 내 땅에 몇 평까지 집을 지을 수 있나요? : http://tv.naver.com/v/1473658
9. 전원주택 지방은 공사비가 더 비싸나요? : http://tv.naver.com/v/1479534
10. 전원주택 AS는 어떻게 진행되고 몇 년까지 보증되나요? : http://tv.naver.com/v/1479537
11. 전원주택 단층과 2층으로 지을 때 비용 차이가 많이 있나요? : http://tv.naver.com/v/1479547
12. 전원주택 성토한 땅에 바로 시공할 수 있나요? : http://tv.naver.com/v/1479558
13. 강화도 이강리 전원주택. 오픈하우스 현장 : http://tv.naver.com/v/1497662
14. 전원주택에 스타코플렉스를 왜 사용하나요? : http://tv.naver.com/v/1599468
15. 전원주택 데크에 대해 알려주세요. : http://tv.naver.com/v/1599480
16. 집짓기 착공 전 준비사항은 어떻게 되나요? : http://tv.naver.com/v/1599505
17. 목조주택에서 가장 많이 나는 하자와 그 빈도는? : http://tv.naver.com/v/1672388
18. 조영구 트렌드 핫이슈. 전원주택 쇼핑몰 : http://tv.naver.com/v/1682435
19. 전원주택 계약 시 속지 않기 위한 방법은? : http://tv.naver.com/v/1684870
20. 전원주택 추가 공사 왜 공사 전에 미리 말하지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1688493
21. 강화마루, 강마루, 장판 무엇이 좋나요? : http://tv.naver.com/v/1692136
22. 목조 공법으로도 3층 이상으로 높게 지을 수 있나요? : http://tv.naver.com/v/1698287
23. 목조주택 2층에 시멘트 방통 시공. 목조에 부담을 주지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1701955
24. 전원주택 바닥 방통 없이 난방을 할 수 있는 방법이 있나요? : http://tv.naver.com/v/1728947
25. 2억 4천만 원. 경기 광주 전원주택을 소개합니다. : http://tv.naver.com/v/1732431
26. 전원주택. 철근콘크리트가 목조보다 더 튼튼할 텐데도 목조로 집을 짓는 이유가 있나요? : http://tv.naver.com/v/1735979
27. 내 땅에 흙을 마음대로 받아도 되나요? : http://tv.naver.com/v/1739333
28. 지진이 늘어나는데 중목이 아닌 경량 목구조는 약하지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1743684
29. 땅이 낮아 성토하고 싶어요. 절차가 어떻게 되나요? : http://tv.naver.com/v/1746299
30. 전원주택. 여름 공사와 겨울 공사 단점은 어떤 게 있을까요? : http://tv.naver.com/v/1759345
31. 전원주택 회사. 정말 안전한 업체인지 확인하고 싶어요. : http://tv.naver.com/v/1766577
32. 목조주택이 몸에 좋다는데 어차피 본드나 벽지도 바르지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1817543
33. 전원주택 브랜드 업체들의 이윤이 너무 높지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1834510
34. 전원주택 땅을 살려는데 종류가 너무 많아요. 혹시 집을 지을 수 없는 땅도 있나요? : http://tv.naver.com/v/1862326
35. 사람들이 목조주택을 짓게 되는 계기가 있을까요? : http://tv.naver.com/v/1866671
36. 건설업체가 안전한 업체인지 알아보는 법! : http://tv.naver.com/v/1918266
37. 미국식 창호와 독일식 창호의 차이 : http://tv.naver.com/v/1934487
38. 하자이행보증증권에 대해 알아보자 : http://tv.naver.com/v/2011225
39. 제주도에 집 지을 때 주의해야 할 점 : http://tv.naver.com/v/2011251
40. 월간 홈트리오 4월호-NEW 농가주택 표준설계도 : https://www.youtube.com/watch?v=WwZjpLNUiwI&t=273s
41. 월간 홈트리오 4월호②-꿈꾸던 다락방을 갖다 : https://www.youtube.com/watch?v=r1fyjlp4N5Q&t=129s
42. 조립식 소형 전원주택. [kasita]에 대해 알아보자! : https://tv.naver.com/v/3440492
43. 전원주택. 월간 홈트리오 5월호 - 도심형 단독주택을 짓다. : https://tv.naver.com/v/3441024
44. 전원주택에서 비가 오기 전 가장 먼저 확인해야 할 사항 : https://tv.naver.com/v/3506313
45. 전원주택 지으려고 하는데 어디에 물어봐야 할까요? : https://tv.naver.com/v/3571540
46. 전원주택 아스팔트슁글 괜찮나요? : https://tv.naver.com/v/3571580
47. 전원주택 세라믹사이딩 어떤 자재인가요? : https://tv.naver.com/v/3571616
