#10월호①-'야경이 끝내주는 집' 45평 전원주택
월간 HOMETRIO - #10월호① / 건축비 : 23,400만 원
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제목 : #10월호① - '야경이 끝내주는 집' 45평 목조 전원주택
소제목 : 월간 HOMETRIO - #10월호① / 건축비 : 23,400만 원 / 45평
출발
안녕하세요. 이동혁 건축가입니다.^^
태풍이 제주도 아래까지 다가와서 비가 내리고 있네요. 500mm 이상의 물폭탄이 예정된다니 다들 대비 철저히 하시길 바라겠습니다. ㅠㅠ
월간 홈트리오 10월호 첫 번째 모델은 모던한 느낌과 청초한 새침함이 매력적인 모델입니다.
화이트 베이스에 다크한 느낌의 창호 프레임과 포인트. 그리고 높은 가성비.
4인 가족이 생활하기 안성맞춤인 주택으로 가족들과 전원 라이프를 생각하고 계신 분들께 강력 추천하는 모델이기도 하답니다.^^
자 그럼 오늘도 출발해 보겠습니다.
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HOUSE PLAN
건축면적 : 148.19㎡
1층 : 82.80㎡
2층 : 65.39㎡
규모 : 지상 2층
공법 : 경량 목구조
총괄 건축가 : 이동혁, 임성재, 정다운
상담 및 자문[홈트리오(주)]
임성재 건축가 : 010-9941-8899
정다운 건축가 : 010-8560-0477
이동혁 건축가 : 010-4567-8413
설계·시공 : 홈트리오(주)
대표번호 : 1522-4279
홈페이지 : http://hometrio.kr/
이동혁 건축가 TV : http://tv.naver.com/sunsutu1
유튜브 채널 : https://www.youtube.com/channel/UCz1Ukw7b4GXKDtBoR5BDyVQ/about?view_as=subscriber
(좌측부터) 정다운 대표, 임성재 대표, 이동혁 대표예상 총 건축비 : 234,000,000원(부가세 포함, 산재보험료 포함 / 설계비, 인허가비, 구조계산 설계비 별도, 인테리어 설계비 별도)
설계비 : 6,750,000원(부가세 포함)
인허가비 : 4,500,000원(부가세 포함)
구조계산비 : 4,500,000원(부가세 포함)
인테리어 설계비 : 4,500,000원(부가세 포함)
*건축비 외 부대비용 : 대지구입비, 가구(싱크대, 신발장, 붙박이장), 기반시설 인입(수도, 전기, 가스 등), 토목공사, 조경비 등
SPEC
공법 : 기초-철근콘크리트 / 1층, 2층- 경량 목구조
지붕마감재 : 아스팔트 슁글
외벽 마감재 : 스타코플렉스
외벽 포인트 자재 : 세라믹 사이딩, 창호(외부) 랩핑
실내 벽 마감재 : 실크벽지
실내 바닥마감재 : 강마루
창호재 : 미국식 3중 시스템창호
단열재 : 외부벽체(Glasswool Insulation R21HD-나 등급)
▷크나우프社 ECOBATT (ECOSE® 특허)
▷HD:저 에너지 하우스용 / 15인치(381mm) *동등 제품
: 내부 벽체(Glasswool Insulation R19-다등급)
: 내부 천장(Glasswool Insulation R30-다등급)
: 지붕(Glasswool Insulation R37-가등급) ▷ISOVER社에너지 세이버
*단열기준은 2016년 7월 1일 자로 변경되는 단열기준법을 적용하여 강화시켜 놓았습니다.
1층 평면도가로로 길게 뻗는 공간 구성으로 설계가 이루어졌습니다.
현관을 중심으로 좌측에는 프라이버시가 강한 안방 공간을 배치하고 우측으로는 거실과 주방을 배치해 자연스럽게 동선 분리가 이루어질 수 있게 한 평면입니다.
이 집의 가장 큰 특징은 주방 공간입니다. 단순히 주방에서 그치는 것이 아니라 최부로 나갈 수 있는 큰 창문을 설치해 날씨 좋은 날에는 외부 데크로 바로 이동하여 야외 가든파티를 할 수 있도록 설계를 진행하였습니다.^^
2층 평면도가족실이라는 공간과 발코니 공간을 설치해 방뿐만 아니라 다양한 공간적 활용을 다목적으로 이루어질 수 있도록 설계하였습니다.
잠을 자는 공간 플러스 취미 및 놀이의 공간으로도 이 공간들을 활용할 수 있습니다.
Q. 설계 방향에 대해 설명해주세요.
이번 설계 방향의 테마는 '야경이 끝내주는 집'입니다. 그만큼 내부 조명과 외부에서 느껴지는 이미지에 각별히 신경 써서 진행될 프로젝트입니다.^^
해가 질 때쯤 노을이 비추면 이 집의 진가가 발휘됩니다. 조명이 켜지고 은은한 빛이 집을 감싸 안을 때 비로소 집이 빛나기 시작합니다.
45평의 넓은 공간에 4인 가족이 생활하기 최적화된 평면으로 구성된 집. 미국의 클래식함과 일본의 모던함이 적절하게 조화된 안정감 있는 디자인.
이 집을 짓는 순간 이미 마을에서 가장 빛나는 존재가 될 것입니다.^^
Q. 건축면적은 얼마나 되는가요?
총 45평(148.19㎡)으로 1층 82.80㎡, 2층 65.39㎡로 구성된 2층 목조 주택입니다.
30평 형 주택의 경우 넓다라는 느낌보다는 오밀조밀 모여있다는 느낌이 오히려 정답일 텐데요. 40평 이상의 공간을 가지고 갈 수만 있다면 이번 모델처럼 개방감 있고 탁 트인 공간들. 거기에 다목적으로 활용할 수 있는 가족실 등의 공간이 생겨나기 때문에 무조건 작게만 지을 것이 아니라 어떠한 공간들이 필요한지 고민 후에 면적을 정하는 것이 좋습니다.
최근에는 작게 지어야 한다는 이야기들 때문에 작게만 지으려고 하는데 면적은 정해져 있는 만큼 여러분들이 생각하는 공간감을 나오지 않습니다.^^;
항상 이야기 드리 듯 남 이야기보다 본인의 생각이 더 중요하답니다.
Q. 비용은 얼마가 들었나요?
건축비의 경우 234,000,000원이 소요될 것으로 예상됩니다. 부가세가 포함된 가격이며, 순수한 건축비입니다.
설계비 6,750,000원, 인허가비 4,500,000원, 인테리어 설계비 4,500,000원이 소요되어졌습니다.
Q. 내진설계 적용이 되어있나요?
2017년 12월 1일 자로 모든 건물에 대해서 내진 구조검토가 필수로 이루어지게 되었습니다.
현 월간 홈트리오 기획안은 내진보강이 이루어진 설계안입니다.^^
Q. 위 설계에서 변경이 가능한가요?
당연히 가능합니다. 월간 홈트리오의 설계는 기획설계이며, 꼭 똑같이 지어야 할 이유는 없습니다.^^
건축주님의 땅에 맞게 다시 설계를 진행해 드리므로 너무 걱정하시지 않으셔도 됩니다.
Q. 상담을 받고 싶은데 상담료가 있나요?
그렇지 않습니다. 저희들 회사가 판교에 있습니다. 아래의 전화번호로 미리 일주일 전에 예약하신 후 방문해주시면 되시며, 별도의 상담료를 받지 않고 있습니다.(계약 전 출장 방문상담은 50만 원의 출장비가 있습니다.)
홈트리오(주) 대표번호 : 1522-4279
상담전화 :
임성재 건축가 010-9941-8899
정다운 건축가 010-8560-0477
이동혁 건축가 010-4567-8413
Q. 마지막 총평을 한다면?
집을 설계하고 기획할 때 항상 답답함은 없었으면 좋겠다는 생각을 하고 설계에 임합니다.
작게 그리고 더 작게... 청소하기 힘드니 더 작게 했으면 좋겠어요. ^^;
생각보다 많은 분들께서 위와 같은 이야기를 많이 해주시는데요. 정말로 제가 작게 집을 지어드린 적도 있는데 대부분의 건축주님들이 이렇게 말하시더라고요.
"이렇게 작은 줄 알았으면 안 지었죠. 미리 말해주시지 그러셨어요."
슬픈 현실입니다. ㅠㅠ 공간은 정해져 있는 면적입니다. 30평을 지었을 때는 정확히 30평의 공간만이 탄생합니다. 30평이 40평이 되는 마법 같은 일은 없다고 생각하셔야 되세요. ^^;
남의 이야기에 귀 기울이는 것도 좋지만 설계를 하고 시공을 할 때에는 본인이 직접 경험하고 지금 살고 있는 집을 기준으로 면적을 정하는 것이 좋습니다.
사람마다 작다는 기준과 크다는 기준이 다릅니다.
집을 한번 지으면 최소 20년 이상 사셔야 하기 때문에 항상 많은 고민과 본인이 원하는 공간에 대해서 확실히 하시는 것이 중요하다는 점. 이번 모델을 통해 이야기하고 싶었습니다.^^
감사합니다.
*유튜브에서 '홈트리오'를 검색하세요.^^
도착
월간 홈트리오 10월호 첫 번째 모델. 어떠셨나요?^^
건축비 2억 초반대로 높은 가성비를 갖춘 이번 모델은 용인 및 남양주, 포항, 광주 등 정말 많은 지역에서 지어졌고 또 지어질 예정에 있습니다.
특히 도심형 단독주택 필지를 분양받으신 분들께서 정말 많이 찾아주시고 계신데요. 꼭 이 모델이 답은 아니지만 4인 가족이 생활할 주택을 고민 중이신 분들이라면 이번 모델이 새로운 방향성을 제시해주지 않을까 생각해봅니다.^^
저희 홈트리오는 1:1 맞춤 설계를 진행한답니다. 꼭 이 모델로 지어야 하는 것은 아니니 궁금하신 점 있으시면 언제든지 문의하시기 바랍니다.
오늘은 여기까지 입니다. 다음 월간 홈트리오 모델도 알차고 참신한 모델로 여러분들을 찾아뵙겠습니다.
감사합니다.^^
*읽고 난 다음에는 위의 하트 모양 라이 킷과 공유 꾹 눌러주세요~^^
(좌측부터) 이동혁 건축가, 정다운 건축가, 임성재 건축가[집이라는 본질적인 가치에 집중하다.]
Architecture Team : 홈트리오(주)
대표번호 : 1522-4279
홈페이지 : http://hometrio.kr/
설계 및 시공 사례(홈페이지) : http://hometrio.kr/designcase/
글쓴이 : 이동혁 건축가
이메일 : sunsutu@hanmail.net
책 : '따뜻한 전원주택을 꿈꾸다' 저자(http://www.yes24.com/24/goods/40516450?scode=029) / '꿈꾸던 전원주택을 짓다' 저자(http://www.yes24.com/24/goods/61175737?scode=029)
이동혁 건축가 TV : http://tv.naver.com/sunsutu1
상담 및 자문[HOMETRIO 건축가]
이동혁 건축가 : 010-4567-8413
정다운 건축가 : 010-8560-0477
임성재 건축가 : 010-9941-8899
[네이버 TV - 이동혁 건축가 TV]
*글 읽기가 어렵나요? 그럼 이제부터는 영상으로 확인하세요.^^
1. 내 집 짓기의 시작-인트로 : http://tv.naver.com/v/1429784
2. 전원주택 짓기 1차 강연 영상 : http://tv.naver.com/v/1431765
3. 성공의 정석 '꾼' 이동혁 대표 : http://tv.naver.com/v/1434375
4. 전원주택 공법. 무엇으로 지으면 좋을까요? : http://tv.naver.com/v/1436122
5. 전원주택 짓기. 예산 잡는 법! : http://tv.naver.com/v/1446575
6. 전원주택. 왜 품질에 대해 말이 많을까? : http://tv.naver.com/v/1451485
7. 내 집짓기. 언제부터 준비해야 할까요? : http://tv.naver.com/v/1473650
8. 내 땅에 몇 평까지 집을 지을 수 있나요? : http://tv.naver.com/v/1473658
9. 전원주택 지방은 공사비가 더 비싸나요? : http://tv.naver.com/v/1479534
10. 전원주택 AS는 어떻게 진행되고 몇 년까지 보증되나요? : http://tv.naver.com/v/1479537
11. 전원주택 단층과 2층으로 지을 때 비용 차이가 많이 있나요? : http://tv.naver.com/v/1479547
12. 전원주택 성토한 땅에 바로 시공할 수 있나요? : http://tv.naver.com/v/1479558
13. 강화도 이강리 전원주택. 오픈하우스 현장 : http://tv.naver.com/v/1497662
14. 전원주택에 스타코플렉스를 왜 사용하나요? : http://tv.naver.com/v/1599468
15. 전원주택 데크에 대해 알려주세요. : http://tv.naver.com/v/1599480
16. 집짓기 착공 전 준비사항은 어떻게 되나요? : http://tv.naver.com/v/1599505
17. 목조주택에서 가장 많이 나는 하자와 그 빈도는? : http://tv.naver.com/v/1672388
18. 조영구 트렌드 핫이슈. 전원주택 쇼핑몰 : http://tv.naver.com/v/1682435
19. 전원주택 계약 시 속지 않기 위한 방법은? : http://tv.naver.com/v/1684870
20. 전원주택 추가 공사 왜 공사 전에 미리 말하지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1688493
21. 강화마루, 강마루, 장판 무엇이 좋나요? : http://tv.naver.com/v/1692136
22. 목조 공법으로도 3층 이상으로 높게 지을 수 있나요? : http://tv.naver.com/v/1698287
23. 목조주택 2층에 시멘트 방통 시공. 목조에 부담을 주지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1701955
24. 전원주택 바닥 방통 없이 난방을 할 수 있는 방법이 있나요? : http://tv.naver.com/v/1728947
25. 2억 4천만 원. 경기 광주 전원주택을 소개합니다. : http://tv.naver.com/v/1732431
26. 전원주택. 철근콘크리트가 목조보다 더 튼튼할 텐데도 목조로 집을 짓는 이유가 있나요? : http://tv.naver.com/v/1735979
27. 내 땅에 흙을 마음대로 받아도 되나요? : http://tv.naver.com/v/1739333
28. 지진이 늘어나는데 중목이 아닌 경량 목구조는 약하지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1743684
29. 땅이 낮아 성토하고 싶어요. 절차가 어떻게 되나요? : http://tv.naver.com/v/1746299
30. 전원주택. 여름 공사와 겨울 공사 단점은 어떤 게 있을까요? : http://tv.naver.com/v/1759345
31. 전원주택 회사. 정말 안전한 업체인지 확인하고 싶어요. : http://tv.naver.com/v/1766577
32. 목조주택이 몸에 좋다는데 어차피 본드나 벽지도 바르지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1817543
33. 전원주택 브랜드 업체들의 이윤이 너무 높지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1834510
34. 전원주택 땅을 살려는데 종류가 너무 많아요. 혹시 집을 지을 수 없는 땅도 있나요? : http://tv.naver.com/v/1862326
35. 사람들이 목조주택을 짓게 되는 계기가 있을까요? : http://tv.naver.com/v/1866671
36. 건설업체가 안전한 업체인지 알아보는 법! : http://tv.naver.com/v/1918266
37. 미국식 창호와 독일식 창호의 차이 : http://tv.naver.com/v/1934487
38. 하자이행보증증권에 대해 알아보자 : http://tv.naver.com/v/2011225
39. 제주도에 집 지을 때 주의해야 할 점 : http://tv.naver.com/v/2011251
40. 월간 홈트리오 4월호-NEW 농가주택 표준설계도 : https://www.youtube.com/watch?v=WwZjpLNUiwI&t=273s
41. 월간 홈트리오 4월호②-꿈꾸던 다락방을 갖다 : https://www.youtube.com/watch?v=r1fyjlp4N5Q&t=129s
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