#11월호③-'아담하고 포근한 집' 30평 전원주택
월간 HOMETRIO - #11월호③ / 건축비 : 17,200만 원
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제목 : #11월호③ - '아담하고 포근한 집' 30평 목조 전원주택
소제목 : 월간 HOMETRIO - #11월호③ / 건축비 : 17,200만 원 / 30평
출발
안녕하세요. 이동혁 건축가입니다.^^
오늘은 3인 가족이 생활하기 적합한 모델을 발표하고자 합니다. 그동안 노부부 및 4인 가족만을 대상으로 설계 기획안을 발표해 왔었는데요. 생각보다 많은 분들께서 "이미 한국사회는 3인 핵가족이 일반화되어 있는데 왜 3인 가족이 생활할 모델은 발표하지 않느냐"라는 질문을 많이 해 주셨습니다.
그러한 이유에서 오늘 모델은 그동안 발표했던 모델들보다 더 의미 있는 모델이 될 수 있지 않을까 조심스럽게 생각해 봅니다.
아담하고 포근한 3인 가족을 위한 집.
자 그럼 오늘도 출발해 보겠습니다.
*읽고 난 다음에는 위의 하트 모양 라이 킷과 공유 꾹 그리고 구독 버튼 눌러주세요~^^
HOUSE PLAN
건축면적 : 99.87㎡
1층 : 73.17㎡
2층 : 26.70㎡
규모 : 지상 2층
공법 : 경량 목구조
총괄 건축가 : 이동혁, 임성재, 정다운
상담 및 자문[홈트리오(주)]
임성재 건축가 : 010-9941-8899
정다운 건축가 : 010-8560-0477
이동혁 건축가 : 010-4567-8413
설계·시공 : 홈트리오(주)
대표번호 : 1522-4279
홈페이지 : http://hometrio.kr/
이동혁 건축가 TV : http://tv.naver.com/sunsutu1
유튜브 채널 : https://www.youtube.com/channel/UCz1Ukw7b4GXKDtBoR5BDyVQ/about?view_as=subscriber
(좌측부터) 정다운 대표, 임성재 대표, 이동혁 대표예상 총 건축비 : 172,000,000원(부가세 포함, 산재보험료 포함 / 설계비, 인허가비, 구조계산 설계비 별도, 인테리어 설계비 별도)
설계비 : 4,500,000원(부가세 포함)
인허가비 : 3,000,000원(부가세 포함)
구조계산비 : 3,000,000원(부가세 포함)
인테리어 설계비 : 3,000,000원(부가세 포함)
*건축비 외 부대비용 : 대지구입비, 가구(싱크대, 신발장, 붙박이장), 기반시설 인입(수도, 전기, 가스 등), 토목공사, 조경비 등
SPEC
공법 : 기초-철근콘크리트 / 1층, 2층- 경량 목구조
지붕마감재 : 리얼징크
외벽 마감재 : 스타코플렉스
외벽 포인트 자재 : 파벽돌
실내 벽 마감재 : 실크벽지
실내 바닥마감재 : 강마루
창호재 : 미국식 3중 시스템창호
단열재 : 외부벽체(Glasswool Insulation R21HD-나 등급)
▷크나우프社 ECOBATT (ECOSE® 특허)
▷HD:저 에너지 하우스용 / 15인치(381mm) *동등 제품
: 내부 벽체(Glasswool Insulation R19-다등급)
: 내부 천장(Glasswool Insulation R30-다등급)
: 지붕(Glasswool Insulation R37-가등급) ▷ISOVER社에너지 세이버
*단열기준은 2016년 7월 1일 자로 변경되는 단열기준법을 적용하여 강화시켜 놓았습니다.
1층 평면도
1층 평면 3D 아이소
2층 평면도
2층 평면 3D 아이소Q. 설계 방향에 대해 설명해주세요.
이번 설계 방향의 테마는 '아담하고 포근한 집'입니다.
3인 가족. 아마 이 글을 읽고 계신 분들 중 절반 이상은 3인 가족의 형태를 띠고 있을 것입니다.
그동안 집은 두 명 또는 네 명이 생활해야 한다는 고정관념이 있었는데요. 건축주님의 조언들과 피드백을 검토한 결과 3인 가족을 위한 모델을 만들어야겠다는 생각이 들었습니다.
이번 모델은 30평의 아담한 사이즈의 주택이지만 3인 가족이 생활하기에 불편함이 없도록 공간 구성이 이루어졌으며, 저렴한 건축비로 단독주택 생활을 시작하려고 하시는 분들께 부담이 없는 모델로 기획을 진행하였습니다.
가장 기본이 되는 전 창 3중 시스템창호와 목조 공법, 그리고 가등급의 단열재까지 외관은 모던하면서 깔끔하게 디자인하고 방수에 뛰어날 수 있는 징크 마감까지 진행하여 완벽할 수 있는 주택모델을 탄생시켰습니다.
Q. 건축면적은 얼마나 되는가요?
건축면적 총 30평(99.87㎡)으로 1층 73.17㎡, 2층 26.70㎡로 구성된 2층 목조 주택입니다.
오픈 천장 옵션을 넣어 거실에서는 개방감을 그리고 외관에서는 웅장한 매스 감을 느낄 수 있는 주택입니다. 3인 가족으로 계획된 모델이기 때문에 2층에는 방을 1개만 두었으며, 대신 2층 오픈 천장을 통해 1층과 2층이 단절이 아닌 오픈된 공간으로 소통될 수 있게 하였습니다.^^
Q. 비용은 얼마가 들었나요?
건축비의 경우 172,000,000원이 소요될 것으로 예상됩니다. 부가세가 포함된 가격이며, 순수한 건축비입니다.
설계비 4,500,000원, 인허가비 3,000,000원, 인테리어 설계비 3,000,000원이 소요되었습니다.
Q. 내진설계 적용이 되어있나요?
2017년 12월 1일 자로 모든 건물에 대해서 내진 구조검토가 필수로 이루어지게 되었습니다.
현 월간 홈트리오 기획안은 내진보강이 이루어진 설계안입니다.^^
Q. 위 설계에서 변경이 가능한가요?
당연히 가능합니다. 월간 홈트리오의 설계는 기획설계이며, 꼭 똑같이 지어야 할 이유는 없습니다.^^
건축주님의 땅에 맞게 다시 설계를 진행해 드리므로 너무 걱정하시지 않으셔도 됩니다.
Q. 상담을 받고 싶은데 상담료가 있나요?
그렇지 않습니다. 저희들 회사가 판교에 있습니다. 아래의 전화번호로 미리 일주일 전에 예약하신 후 방문해주시면 되시며, 별도의 상담료를 받지 않고 있습니다.(계약 전 출장 방문상담은 50만 원의 출장비가 있습니다.)
홈트리오(주) 대표번호 : 1522-4279
상담전화 :
임성재 건축가 010-9941-8899
정다운 건축가 010-8560-0477
이동혁 건축가 010-4567-8413
Q. 마지막 총평을 한다면?
최근에 지붕에 징크를 많이 사용하고 있습니다. 다른 의미보다는 같은 비용을 들여서 디자인할꺼라면 외벽보다는 방수에 보완을 둔 징크를 사용하는 것이 더 맞다고 판단했기 때문입니다.^^
외벽은 깨끗한 느낌으로 디자인하되 지붕 자체에서 포인트를 주어 자연스럽게 모던한 느낌을 가져갈 수 있게 하였으며, 하단의 파벽돌 이외에 별도의 포인트를 사용하지 않아 외장재 부분에서 건축비를 크게 아낄 수 있는 디자인을 하였다고 보시면 될 것 같습니다.
한국에 나와있는 건축 외장재의 종류가 정말 많습니다. 박람회만 가보더라도 새로운 외장재들이 쏟아져 나오고 있는데요. 저는 이렇게 조언드리고 싶습니다. "새로운 것을 따라가는 것도 좋긴 하지만 가급적이면 수년 동안 검증된 제품을 사용하는 것이 좋다." 그리고 가성비를 항상 생각하세요.^^
뭐니 뭐니 해도 돈을 아낄 수 있는 방법을 찾는 것이 최고라고 생각합니다.
감사합니다.
*유튜브에서 '홈트리오'를 검색하세요.^^
도착
월간 홈트리오 11월호 세 번째 모델. 어떠셨나요?^^
3인 가족을 위한 모델은 아마 전체 업체를 통틀어서도 보기 드물었던 모델이라 생각합니다.
그러고 보면 3인 핵가족은 한국사회에 가장 보편적인 가족 구성원인데도 집은 두 명 또는 네 명으로만 설계가 되었었네요.^^;
3인 가족을 위해 동선을 구성하고 각 실들을 설계하면서 군더더기 없이 개방감 있고 알찬 실용적인 모델을 발표하고자 노력하였습니다.
가장 큰 가성비적인 부분을 만족시킨 것에 대해 건축가로서 뿌듯함을 느끼며, 모던하면서 깨끗한 느낌의 외관이 전원형뿐만 아니라 도심형에도 어울릴 수 있게 디자인하였습니다.
이 글을 읽고 계신 여러분들 중에도 3인 가족이 계신가요? 그렇다면 이번 월간 홈트리오 11월호 세 번째 모델을 눈여겨봐주시기 바랍니다.
감사합니다.^^
(좌측부터) 이동혁 건축가, 정다운 건축가, 임성재 건축가[집이라는 본질적인 가치에 집중하다.]
Architecture Team : 홈트리오(주)
대표번호 : 1522-4279
홈페이지 : http://hometrio.kr/
설계 및 시공 사례(홈페이지) : http://hometrio.kr/designcase/
글쓴이 : 이동혁 건축가
이메일 : sunsutu@hanmail.net
책 : '따뜻한 전원주택을 꿈꾸다' 저자(http://www.yes24.com/24/goods/40516450?scode=029) / '꿈꾸던 전원주택을 짓다' 저자(http://www.yes24.com/24/goods/61175737?scode=029)
이동혁 건축가 TV : http://tv.naver.com/sunsutu1
상담 및 자문[HOMETRIO 건축가]
이동혁 건축가 : 010-4567-8413
정다운 건축가 : 010-8560-0477
임성재 건축가 : 010-9941-8899
[네이버 TV - 이동혁 건축가 TV]
*글 읽기가 어렵나요? 그럼 이제부터는 영상으로 확인하세요.^^
1. 내 집 짓기의 시작-인트로 : http://tv.naver.com/v/1429784
2. 전원주택 짓기 1차 강연 영상 : http://tv.naver.com/v/1431765
3. 성공의 정석 '꾼' 이동혁 대표 : http://tv.naver.com/v/1434375
4. 전원주택 공법. 무엇으로 지으면 좋을까요? : http://tv.naver.com/v/1436122
5. 전원주택 짓기. 예산 잡는 법! : http://tv.naver.com/v/1446575
6. 전원주택. 왜 품질에 대해 말이 많을까? : http://tv.naver.com/v/1451485
7. 내 집짓기. 언제부터 준비해야 할까요? : http://tv.naver.com/v/1473650
8. 내 땅에 몇 평까지 집을 지을 수 있나요? : http://tv.naver.com/v/1473658
9. 전원주택 지방은 공사비가 더 비싸나요? : http://tv.naver.com/v/1479534
10. 전원주택 AS는 어떻게 진행되고 몇 년까지 보증되나요? : http://tv.naver.com/v/1479537
11. 전원주택 단층과 2층으로 지을 때 비용 차이가 많이 있나요? : http://tv.naver.com/v/1479547
12. 전원주택 성토한 땅에 바로 시공할 수 있나요? : http://tv.naver.com/v/1479558
13. 강화도 이강리 전원주택. 오픈하우스 현장 : http://tv.naver.com/v/1497662
14. 전원주택에 스타코플렉스를 왜 사용하나요? : http://tv.naver.com/v/1599468
15. 전원주택 데크에 대해 알려주세요. : http://tv.naver.com/v/1599480
16. 집짓기 착공 전 준비사항은 어떻게 되나요? : http://tv.naver.com/v/1599505
17. 목조주택에서 가장 많이 나는 하자와 그 빈도는? : http://tv.naver.com/v/1672388
18. 조영구 트렌드 핫이슈. 전원주택 쇼핑몰 : http://tv.naver.com/v/1682435
19. 전원주택 계약 시 속지 않기 위한 방법은? : http://tv.naver.com/v/1684870
20. 전원주택 추가 공사 왜 공사 전에 미리 말하지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1688493
21. 강화마루, 강마루, 장판 무엇이 좋나요? : http://tv.naver.com/v/1692136
22. 목조 공법으로도 3층 이상으로 높게 지을 수 있나요? : http://tv.naver.com/v/1698287
23. 목조주택 2층에 시멘트 방통 시공. 목조에 부담을 주지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1701955
24. 전원주택 바닥 방통 없이 난방을 할 수 있는 방법이 있나요? : http://tv.naver.com/v/1728947
25. 2억 4천만 원. 경기 광주 전원주택을 소개합니다. : http://tv.naver.com/v/1732431
26. 전원주택. 철근콘크리트가 목조보다 더 튼튼할 텐데도 목조로 집을 짓는 이유가 있나요? : http://tv.naver.com/v/1735979
27. 내 땅에 흙을 마음대로 받아도 되나요? : http://tv.naver.com/v/1739333
28. 지진이 늘어나는데 중목이 아닌 경량 목구조는 약하지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1743684
29. 땅이 낮아 성토하고 싶어요. 절차가 어떻게 되나요? : http://tv.naver.com/v/1746299
30. 전원주택. 여름 공사와 겨울 공사 단점은 어떤 게 있을까요? : http://tv.naver.com/v/1759345
31. 전원주택 회사. 정말 안전한 업체인지 확인하고 싶어요. : http://tv.naver.com/v/1766577
32. 목조주택이 몸에 좋다는데 어차피 본드나 벽지도 바르지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1817543
33. 전원주택 브랜드 업체들의 이윤이 너무 높지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1834510
34. 전원주택 땅을 살려는데 종류가 너무 많아요. 혹시 집을 지을 수 없는 땅도 있나요? : http://tv.naver.com/v/1862326
35. 사람들이 목조주택을 짓게 되는 계기가 있을까요? : http://tv.naver.com/v/1866671
36. 건설업체가 안전한 업체인지 알아보는 법! : http://tv.naver.com/v/1918266
37. 미국식 창호와 독일식 창호의 차이 : http://tv.naver.com/v/1934487
38. 하자이행보증증권에 대해 알아보자 : http://tv.naver.com/v/2011225
39. 제주도에 집 지을 때 주의해야 할 점 : http://tv.naver.com/v/2011251
40. 월간 홈트리오 4월호-NEW 농가주택 표준설계도 : https://www.youtube.com/watch?v=WwZjpLNUiwI&t=273s
41. 월간 홈트리오 4월호②-꿈꾸던 다락방을 갖다 : https://www.youtube.com/watch?v=r1fyjlp4N5Q&t=129s
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