#11월호④-'차 한잔 할래요?' 44평 전원주택
월간 HOMETRIO - #11월호④ / 건축비 : 21,800만 원
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제목 : #11월호④ - '차 한잔 할래요?' 44평 목조 전원주택
소제목 : 월간 HOMETRIO - #11월호④ / 건축비 : 21,800만 원 / 44평
출발
안녕하세요. 이동혁 건축가입니다.^^
옛날에 살던 단독주택을 떠올려보면 비가 부슬부슬 내릴 때 툇마루 앞 처마에 앉아 친구들과 장난치던 추억 없으신가요?
어느 순간 집이 단조로워지고 집 짓는 땅이 좁아지면서 처마라는 부분이 없어지게 되었어요.
어찌 보면 젊은 느낌의 모던 스타일이 유행을 타면서 더더욱 처마라는 부분이 사라지게 된 것 같습니다.
이번 모델에서는 '처마'라는 부위를 모던 스타일로 새롭게 해석해 비가 내리더라도 아래에서 다양한 활동이 가능한 공간을 만들어내고자 했는데요. 기획했던 방향성대로 집의 설계와 디자인이 나와주어 개인적으로 뿌듯함을 느끼는 프로젝트였습니다.
자 그럼 오늘도 출발해 보겠습니다.
*읽고 난 다음에는 위의 하트 모양 라이 킷과 공유 꾹 그리고 구독 버튼 눌러주세요~^^
HOUSE PLAN
건축면적 : 127.46㎡
1층 : 114.02㎡
2층 : 13.44㎡
규모 : 지상 2층
공법 : 경량 목구조
총괄 건축가 : 이동혁, 임성재, 정다운
상담 및 자문[홈트리오(주)]
임성재 건축가 : 010-9941-8899
정다운 건축가 : 010-8560-0477
이동혁 건축가 : 010-4567-8413
설계·시공 : 홈트리오(주)
대표번호 : 1522-4279
홈페이지 : http://hometrio.kr/
이동혁 건축가 TV : http://tv.naver.com/sunsutu1
유튜브 채널 : https://www.youtube.com/channel/UCz1Ukw7b4GXKDtBoR5BDyVQ/about?view_as=subscriber
(좌측부터) 정다운 대표, 임성재 대표, 이동혁 대표예상 총 건축비 : 218,000,000원(부가세 포함, 산재보험료 포함 / 설계비, 인허가비, 구조계산 설계비 별도, 인테리어 설계비 별도)
설계비 : 5,700,000원(부가세 포함)
인허가비 : 3,800,000원(부가세 포함)
구조계산비 : 3,800,000원(부가세 포함)
인테리어 설계비 : 3,800,000원(부가세 포함)
*건축비 외 부대비용 : 대지구입비, 가구(싱크대, 신발장, 붙박이장), 기반시설 인입(수도, 전기, 가스 등), 토목공사, 조경비 등
SPEC
공법 : 기초-철근콘크리트 / 1층, 다락- 경량 목구조
지붕마감재 : 리얼징크
외벽 마감재 : 스타코플렉스
외벽 포인트 자재 : 파벽돌, 루나우드
실내 벽 마감재 : 실크벽지
실내 바닥마감재 : 강마루
창호재 : 미국식 3중 시스템창호
단열재 : 외부벽체(Glasswool Insulation R21HD-나 등급)
▷크나우프社 ECOBATT (ECOSE® 특허)
▷HD:저 에너지 하우스용 / 15인치(381mm) *동등 제품
: 내부 벽체(Glasswool Insulation R19-다등급)
: 내부 천장(Glasswool Insulation R30-다등급)
: 지붕(Glasswool Insulation R37-가등급) ▷ISOVER社에너지 세이버
*단열기준은 2016년 7월 1일 자로 변경되는 단열기준법을 적용하여 강화시켜 놓았습니다.
1층 평면도
다락 평면도
Q. 설계 방향에 대해 설명해주세요.
이번 설계 방향의 테마는 '차 한잔 할래요?'입니다.
여유로움을 느낄 수 있는 집. 많은 말보다는 이 한마디로 이 집을 정의 내릴 수 있을 것 같습니다.
전원주택의 가장 큰 장점은 마음이 바쁘지 않다는 것입니다. 서울 도심에 살다 보면 어느 순간 다른 사람들이 걷는 속도와 같이 나도 걷게 되는 현상을 느끼게 되는데요.
전원생활은 그러한 생활에서 탈피해 나만의 리듬으로 생활을 하게 해 주는 것 같습니다.
차 한잔의 여유. 그리고 마음의 여유
여러분들도 느껴보시길 바랍니다.^^
Q. 건축면적은 얼마나 되는가요?
건축면적 총 44평(127.46㎡)으로 1층 114.02㎡, 다락 13.44㎡로 구성된 단층+다락 구성의 목조 주택입니다.
4인 가족의 세컨드 하우스 및 노부부 두 분이 사시기에 적합한 모델로 공간 구성되었습니다.
Q. 비용은 얼마가 들었나요?
건축비의 경우 2018년 11월 23일 기준 218,000,000원이 소요되었습니다. 부가세가 포함된 가격이며, 순수한 건축비입니다. (자재 및 장비대의 변동에 따라 금액은 변동될 수 있음을 알려드립니다.)
설계비 5,700,000원, 인허가비 3,800,000원, 인테리어 설계비 3,800,000원이 소요되었습니다.
Q. 내진설계 적용이 되어있나요?
2017년 12월 1일 자로 모든 건물에 대해서 내진 구조검토가 필수로 이루어지게 되었습니다.
현 월간 홈트리오 기획안은 내진보강이 이루어진 설계안입니다.^^
Q. 위 설계에서 변경이 가능한가요?
당연히 가능합니다. 월간 홈트리오의 설계는 기획설계이며, 꼭 똑같이 지어야 할 이유는 없습니다.^^
건축주님의 땅에 맞게 다시 설계를 진행해 드리므로 너무 걱정하시지 않으셔도 됩니다.
Q. 상담을 받고 싶은데 상담료가 있나요?
그렇지 않습니다. 저희들 회사가 판교에 있습니다. 아래의 전화번호로 미리 일주일 전에 예약하신 후 방문해주시면 되시며, 별도의 상담료를 받지 않고 있습니다.(계약 전 출장 방문상담은 50만 원의 출장비가 있습니다.)
홈트리오(주) 대표번호 : 1522-4279
상담전화 :
임성재 건축가 010-9941-8899
정다운 건축가 010-8560-0477
이동혁 건축가 010-4567-8413
Q. 마지막 총평을 한다면?
단순하면서 심플한. 거기에 새로움까지 더한 모델로 이번 주택을 기획했습니다.
집을 설계하고 공간 구성할 때 항상 데드 스페이스만 없애야지 생각했었는데 최근 들어서는 각 공간마다 추억을 넣어주고 새로운 기억을 담아낼 수 있게 만드는 것 같습니다.
제가 짓는 집이 무조건 정답이라고는 말할 수 없지만 최소한 한 가정이 살기에 편안하고 무던한 매력을 평생토록 느끼면서 살아가게 하고 싶은 마음입니다.
단층 모던 스타일로 구성한 전원주택. 오늘은 여기까지입니다.^^
감사합니다.
*유튜브에서 '홈트리오'를 검색하세요.^^
도착
월간 홈트리오 11월호 네 번째 모델. 어떠셨나요?^^
저희가 설계하는 주택들을 보면 조금은 타 주택들과는 그 방향성을 달리하는 것을 느끼실 수 있으실 거예요.
매번 설계를 진행할 때마다 "이번에는 어떤 느낌을 담을까?", "이렇게도 만들어 낼 수 있지 않을까?" 등등의 고민을 한답니다.
그 고민의 결과들이 하나씩 나올 때마나 보람을 느끼고 이 업을 계속해서 이어나갈 수 있게 하는 원동력이 되는 것 같습니다.
올해 12월에 중앙일보에서 올해의 우수 브랜드 대상을 받게 되었습니다. 이 모든 것이 저희들을 끝까지 믿고 지켜봐 주신 건축주님들의 덕이라 생각합니다.
내년에도 더욱 분발하여 더 멋진 집과 알찬 기획안들로 여러분들을 찾아뵙도록 하겠습니다.
감사합니다.^^
(좌측부터) 이동혁 건축가, 정다운 건축가, 임성재 건축가[집이라는 본질적인 가치에 집중하다.]
Architecture Team : 홈트리오(주)
대표번호 : 1522-4279
홈페이지 : http://hometrio.kr/
설계 및 시공 사례(홈페이지) : http://hometrio.kr/designcase/
글쓴이 : 이동혁 건축가
이메일 : sunsutu@hanmail.net
책 : '따뜻한 전원주택을 꿈꾸다' 저자(http://www.yes24.com/24/goods/40516450?scode=029) / '꿈꾸던 전원주택을 짓다' 저자(http://www.yes24.com/24/goods/61175737?scode=029)
이동혁 건축가 TV : https://www.youtube.com/channel/UCz1Ukw7b4GXKDtBoR5BDyVQ?view_as=subscriber
상담 및 자문[HOMETRIO 건축가]
이동혁 건축가 : 010-4567-8413
정다운 건축가 : 010-8560-0477
임성재 건축가 : 010-9941-8899
[네이버 TV - 이동혁 건축가 TV]
*글 읽기가 어렵나요? 그럼 이제부터는 영상으로 확인하세요.^^
1. 내 집 짓기의 시작-인트로 : http://tv.naver.com/v/1429784
2. 전원주택 짓기 1차 강연 영상 : http://tv.naver.com/v/1431765
3. 성공의 정석 '꾼' 이동혁 대표 : http://tv.naver.com/v/1434375
4. 전원주택 공법. 무엇으로 지으면 좋을까요? : http://tv.naver.com/v/1436122
5. 전원주택 짓기. 예산 잡는 법! : http://tv.naver.com/v/1446575
6. 전원주택. 왜 품질에 대해 말이 많을까? : http://tv.naver.com/v/1451485
7. 내 집짓기. 언제부터 준비해야 할까요? : http://tv.naver.com/v/1473650
8. 내 땅에 몇 평까지 집을 지을 수 있나요? : http://tv.naver.com/v/1473658
9. 전원주택 지방은 공사비가 더 비싸나요? : http://tv.naver.com/v/1479534
10. 전원주택 AS는 어떻게 진행되고 몇 년까지 보증되나요? : http://tv.naver.com/v/1479537
11. 전원주택 단층과 2층으로 지을 때 비용 차이가 많이 있나요? : http://tv.naver.com/v/1479547
12. 전원주택 성토한 땅에 바로 시공할 수 있나요? : http://tv.naver.com/v/1479558
13. 강화도 이강리 전원주택. 오픈하우스 현장 : http://tv.naver.com/v/1497662
14. 전원주택에 스타코플렉스를 왜 사용하나요? : http://tv.naver.com/v/1599468
15. 전원주택 데크에 대해 알려주세요. : http://tv.naver.com/v/1599480
16. 집짓기 착공 전 준비사항은 어떻게 되나요? : http://tv.naver.com/v/1599505
17. 목조주택에서 가장 많이 나는 하자와 그 빈도는? : http://tv.naver.com/v/1672388
18. 조영구 트렌드 핫이슈. 전원주택 쇼핑몰 : http://tv.naver.com/v/1682435
19. 전원주택 계약 시 속지 않기 위한 방법은? : http://tv.naver.com/v/1684870
20. 전원주택 추가 공사 왜 공사 전에 미리 말하지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1688493
21. 강화마루, 강마루, 장판 무엇이 좋나요? : http://tv.naver.com/v/1692136
22. 목조 공법으로도 3층 이상으로 높게 지을 수 있나요? : http://tv.naver.com/v/1698287
23. 목조주택 2층에 시멘트 방통 시공. 목조에 부담을 주지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1701955
24. 전원주택 바닥 방통 없이 난방을 할 수 있는 방법이 있나요? : http://tv.naver.com/v/1728947
25. 2억 4천만 원. 경기 광주 전원주택을 소개합니다. : http://tv.naver.com/v/1732431
26. 전원주택. 철근콘크리트가 목조보다 더 튼튼할 텐데도 목조로 집을 짓는 이유가 있나요? : http://tv.naver.com/v/1735979
27. 내 땅에 흙을 마음대로 받아도 되나요? : http://tv.naver.com/v/1739333
28. 지진이 늘어나는데 중목이 아닌 경량 목구조는 약하지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1743684
29. 땅이 낮아 성토하고 싶어요. 절차가 어떻게 되나요? : http://tv.naver.com/v/1746299
30. 전원주택. 여름 공사와 겨울 공사 단점은 어떤 게 있을까요? : http://tv.naver.com/v/1759345
31. 전원주택 회사. 정말 안전한 업체인지 확인하고 싶어요. : http://tv.naver.com/v/1766577
32. 목조주택이 몸에 좋다는데 어차피 본드나 벽지도 바르지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1817543
33. 전원주택 브랜드 업체들의 이윤이 너무 높지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1834510
34. 전원주택 땅을 살려는데 종류가 너무 많아요. 혹시 집을 지을 수 없는 땅도 있나요? : http://tv.naver.com/v/1862326
35. 사람들이 목조주택을 짓게 되는 계기가 있을까요? : http://tv.naver.com/v/1866671
36. 건설업체가 안전한 업체인지 알아보는 법! : http://tv.naver.com/v/1918266
37. 미국식 창호와 독일식 창호의 차이 : http://tv.naver.com/v/1934487
38. 하자이행보증증권에 대해 알아보자 : http://tv.naver.com/v/2011225
39. 제주도에 집 지을 때 주의해야 할 점 : http://tv.naver.com/v/2011251
40. 월간 홈트리오 4월호-NEW 농가주택 표준설계도 : https://www.youtube.com/watch?v=WwZjpLNUiwI&t=273s
41. 월간 홈트리오 4월호②-꿈꾸던 다락방을 갖다 : https://www.youtube.com/watch?v=r1fyjlp4N5Q&t=129s
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