#12월호②-'건강을 위한 집을 짓다' 37평 전원주택
월간 HOMETRIO - #12월호② / 건축비 : 21,000만 원
*구독 버튼은 필수인 것 다들 아시죠^^
제목 : #12월호② - '건강을 위한 집을 짓다' 37평 목조 전원주택
소제목 : 월간 HOMETRIO - #12월호② / 건축비 : 21,000만 원 / 37평
출발
안녕하세요. 이동혁 건축가입니다.^^
건강을 위한 집. 어떻게 해야 건강한 집일까요?
이번 모델은 건강이라는 콘셉트로 건축주님과 진행한 주택인데요. 현재 양평에서 실제로 시공이 되고 있답니다.
깔끔한 외관에 친환경 제품이 내부 마감재로 선정되어 시공 중인 이번 주택 모델.
지금부터 저와 같이 둘러보시죠.
자 그럼 오늘도 출발해 보겠습니다.
*읽고 난 다음에는 위의 하트 모양 라이 킷과 공유 꾹 그리고 구독 버튼 눌러주세요~^^
HOUSE PLAN
건축면적 : 123.47㎡
1층 : 80.17㎡
2층 : 43.30㎡
규모 : 지상 2층
공법 : 경량 목구조
총괄 건축가 : 이동혁, 임성재, 정다운
상담 및 자문[홈트리오(주)]
임성재 건축가 : 010-9941-8899
정다운 건축가 : 010-8560-0477
이동혁 건축가 : 010-4567-8413
설계·시공 : 홈트리오(주)
대표번호 : 1522-4279
홈페이지 : http://hometrio.kr/
이동혁 건축가 TV : http://tv.naver.com/sunsutu1
유튜브 채널 : https://www.youtube.com/channel/UCz1Ukw7b4GXKDtBoR5BDyVQ/about?view_as=subscriber
(좌측부터) 정다운 대표, 임성재 대표, 이동혁 대표예상 총 건축비 : 210,000,000원(부가세 포함, 산재보험료 포함 / 설계비, 인허가비, 구조계산 설계비 별도, 인테리어 설계비 별도)
설계비 : 5,550,000원(부가세 포함)
인허가비 : 3,700,000원(부가세 포함)
구조계산비 : 3,700,000원(부가세 포함)
인테리어 설계비 : 3,700,000원(부가세 포함)
*건축비 외 부대비용 : 대지구입비, 가구(싱크대, 신발장, 붙박이장), 기반시설 인입(수도, 전기, 가스 등), 토목공사, 조경비 등
SPEC
공법 : 기초-철근콘크리트 / 1층, 2층- 경량 목구조
지붕마감재 : 아스팔트슁글
외벽 마감재 : 스타코플렉스
외벽 포인트 자재 : 파벽돌, 리얼징크
실내 벽 마감재 : 실크벽지
실내 바닥마감재 : 강마루
창호재 : 미국식 3중 시스템창호
단열재 : 외부벽체(Glasswool Insulation R21HD-나 등급)
▷크나우프社 ECOBATT (ECOSE® 특허)
▷HD:저 에너지 하우스용 / 15인치(381mm) *동등 제품
: 내부 벽체(Glasswool Insulation R19-다등급)
: 내부 천장(Glasswool Insulation R30-다등급)
: 지붕(Glasswool Insulation R37-가등급) ▷ISOVER社에너지 세이버
*단열기준은 2016년 7월 1일 자로 변경되는 단열기준법을 적용하여 강화시켜 놓았습니다.
1층 평면도
2층 평면도Q. 설계 방향에 대해 설명해주세요.
이번 설계 방향의 테마는 '건강을 위한 집을 짓다'입니다.^^
최근 미세먼지 때문에 마스크가 필수인 사회가 되어버렸죠. 참 슬픈 현실입니다. ㅠㅠ 그래서 최근 들어 공기 좋은 곳에 터를 잡고 전원주택을 짓고자 하시는 분들의 수요가 급격히 늘어나고 있습니다.
아무래도 건강과 관련된 가장 첫 번째 요소가 깨끗한 공기이기 때문이겠지요.
건강이라는 단어와 집을 연결하기 위해 참 많은 고민을 하였습니다. 아무래도 공법을 목조로 정하여 기본 베이스를 친환경적인 느낌을 가지고 시작하였으며, 내부 석고보드 및 벽지 등도 친환경제품 등을 선정하여 진행하고자 하였습니다.
100% 친환경이라는 것은 없습니다. 다만 콘크리트 대비 인체에 무해한 비율을 높이는 것이 가장 관건이라 할 수 있습니다.
그림 같은 집 외관. 거기에 좋은 자재로 완성된 이번 주택. 건강을 위한 집을 짓기 위한 모든 조건을 갖춘 모델이라 생각합니다.^^
Q. 건축면적은 얼마나 되는가요?
건축면적 총 37평(123.47㎡)으로 1층 80.17㎡, 2층 43.30㎡로 설계되었습니다.
노부부 두 분이서 생활한다는 조건으로 설계가 진행되었으며, 방은 2개만 구성하되 2층 공간을 다목적으로 활용할 수 있도록 공간을 구성했습니다. 2층은 폴딩도어를 활용하여 개폐가 가능하도록 설계하였으며, 취미 공간 및 다목적 공간 등으로 활용이 가능합니다.
Q. 비용은 얼마가 들었나요?
건축비의 경우 2018년 11월 23일 기준 210,000,000원이 소요되었습니다. 부가세가 포함된 가격이며, 순수한 건축비입니다. (자재 및 장비대의 변동에 따라 금액은 변동될 수 있음을 알려드립니다.)
설계비 5,550,000원, 인허가비 3,700,000원, 인테리어 설계비 3,700,000원, 구조계산비 3,700,000원이 소요되었습니다.
Q. 내진설계 적용이 되어있나요?
2017년 12월 1일 자로 모든 건물에 대해서 내진 구조검토가 필수로 이루어지게 되었습니다.
현 월간 홈트리오 기획안은 내진보강이 이루어진 설계안입니다.^^
Q. 위 설계에서 변경이 가능한가요?
당연히 가능합니다. 월간 홈트리오의 설계는 기획설계이며, 꼭 똑같이 지어야 할 이유는 없습니다.^^
건축주님의 땅에 맞게 다시 설계를 진행해 드리므로 너무 걱정하시지 않으셔도 됩니다.
Q. 상담을 받고 싶은데 상담료가 있나요?
그렇지 않습니다. 저희들 회사가 판교에 있습니다. 아래의 전화번호로 미리 일주일 전에 예약하신 후 방문해주시면 되시며, 별도의 상담료를 받지 않고 있습니다.(계약 전 출장 방문상담은 50만 원의 출장비가 있습니다.)
홈트리오(주) 대표번호 : 1522-4279
상담전화 :
임성재 건축가 010-9941-8899
정다운 건축가 010-8560-0477
이동혁 건축가 010-4567-8413
Q. 마지막 총평을 한다면?
건강이라는 단어를 집에 연관시켜 설계할 때 참 많은 고민을 합니다. 완벽히 100% 친환경이라는 것은 어렵지만 최대한 건강에 무해한 집을 만들도록 설계 때문에 자재 선정에 많은 신경을 씁니다.
흙집을 짓는다고 무조건 친환경 집은 아닙니다. 집의 구조강도를 발현시키기 위해서는 어찌 되었든 간에 시멘트와 본드라는 것이 사용될 수밖에 없기 때문입니다.
너무 친환경이라는 단어에 빠져 과하게 비싼 제품을 선정하는 것을 반대하는 입장이며, 내가 가진 금액 안에서 가성비 높은 자재들을 활용하여 집을 짓길 바라겠습니다.^^
*유튜브에서 '홈트리오'를 검색하세요.^^
도착
월간 홈트리오 12월호 두 번째 모델. 어떠셨나요?^^
시골에 짓는 집이라고 시골집처럼 클래식하게 지어야 한다는 생각은 고정관념입니다. 이번 주택 모델처럼 스타일리시한 느낌으로 충분히 집을 지을 수 있답니다.
많은 자재를 붙이지 않고도 설계적인 기법을 활용하여 모던함과 클래식함이 공존하는 주택을 만들어 낼 수 있습니다.
고급 외장재를 붙여야지만 더 좋을 것이다? 아니죠! 이미 건축 내·외장재들은 불연성을 띄고 인체에 무해한 기준들을 만족하여 나오고 있습니다.
친환경 인증마크가 찍혀 있는 것이 당연히 더 좋은 수는 있지만 무조건 맹신해서는 안된답니다. 내 예산안에서 정리하시는 것을 추천하며, 밸런스 있게 마무리하는 것이 좋습니다.
이번 주택을 설계할 때 건축주님과 정말 많은 대화를 했습니다. 과하게 비싸게 지을 것이 아니라 노후에 현재 가진 예산안에서 마무리될 수 있게 설계를 끌고 가는 것.
결과적으로 서로 만족할만한 주택 설계가 나와 담당 건축가로서 뿌듯함을 느끼며, 현재 양평에서 열심히 공사 중인 모델이랍니다. 1월 중순 완공 예정이기 때문에 2월 초쯤에는 완공 사진으로 여러분들을 찾아뵐 수 있을 것 같습니다.
감사합니다.^^
(좌측부터) 이동혁 건축가, 정다운 건축가, 임성재 건축가[집이라는 본질적인 가치에 집중하다.]
Architecture Team : 홈트리오(주)
대표번호 : 1522-4279
홈페이지 : http://hometrio.kr/
설계 및 시공 사례(홈페이지) : http://hometrio.kr/designcase/
글쓴이 : 이동혁 건축가
이메일 : sunsutu@hanmail.net
책 : '따뜻한 전원주택을 꿈꾸다' 저자(http://www.yes24.com/24/goods/40516450?scode=029) / '꿈꾸던 전원주택을 짓다' 저자(http://www.yes24.com/24/goods/61175737?scode=029)
이동혁 건축가 TV : https://www.youtube.com/channel/UCz1Ukw7b4GXKDtBoR5BDyVQ?view_as=subscriber
상담 및 자문[HOMETRIO 건축가]
이동혁 건축가 : 010-4567-8413
정다운 건축가 : 010-8560-0477
임성재 건축가 : 010-9941-8899
[네이버 TV - 이동혁 건축가 TV]
*글 읽기가 어렵나요? 그럼 이제부터는 영상으로 확인하세요.^^
1. 내 집 짓기의 시작-인트로 : http://tv.naver.com/v/1429784
2. 전원주택 짓기 1차 강연 영상 : http://tv.naver.com/v/1431765
3. 성공의 정석 '꾼' 이동혁 대표 : http://tv.naver.com/v/1434375
4. 전원주택 공법. 무엇으로 지으면 좋을까요? : http://tv.naver.com/v/1436122
5. 전원주택 짓기. 예산 잡는 법! : http://tv.naver.com/v/1446575
6. 전원주택. 왜 품질에 대해 말이 많을까? : http://tv.naver.com/v/1451485
7. 내 집짓기. 언제부터 준비해야 할까요? : http://tv.naver.com/v/1473650
8. 내 땅에 몇 평까지 집을 지을 수 있나요? : http://tv.naver.com/v/1473658
9. 전원주택 지방은 공사비가 더 비싸나요? : http://tv.naver.com/v/1479534
10. 전원주택 AS는 어떻게 진행되고 몇 년까지 보증되나요? : http://tv.naver.com/v/1479537
11. 전원주택 단층과 2층으로 지을 때 비용 차이가 많이 있나요? : http://tv.naver.com/v/1479547
12. 전원주택 성토한 땅에 바로 시공할 수 있나요? : http://tv.naver.com/v/1479558
13. 강화도 이강리 전원주택. 오픈하우스 현장 : http://tv.naver.com/v/1497662
14. 전원주택에 스타코플렉스를 왜 사용하나요? : http://tv.naver.com/v/1599468
15. 전원주택 데크에 대해 알려주세요. : http://tv.naver.com/v/1599480
16. 집짓기 착공 전 준비사항은 어떻게 되나요? : http://tv.naver.com/v/1599505
17. 목조주택에서 가장 많이 나는 하자와 그 빈도는? : http://tv.naver.com/v/1672388
18. 조영구 트렌드 핫이슈. 전원주택 쇼핑몰 : http://tv.naver.com/v/1682435
19. 전원주택 계약 시 속지 않기 위한 방법은? : http://tv.naver.com/v/1684870
20. 전원주택 추가 공사 왜 공사 전에 미리 말하지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1688493
21. 강화마루, 강마루, 장판 무엇이 좋나요? : http://tv.naver.com/v/1692136
22. 목조 공법으로도 3층 이상으로 높게 지을 수 있나요? : http://tv.naver.com/v/1698287
23. 목조주택 2층에 시멘트 방통 시공. 목조에 부담을 주지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1701955
24. 전원주택 바닥 방통 없이 난방을 할 수 있는 방법이 있나요? : http://tv.naver.com/v/1728947
25. 2억 4천만 원. 경기 광주 전원주택을 소개합니다. : http://tv.naver.com/v/1732431
26. 전원주택. 철근콘크리트가 목조보다 더 튼튼할 텐데도 목조로 집을 짓는 이유가 있나요? : http://tv.naver.com/v/1735979
27. 내 땅에 흙을 마음대로 받아도 되나요? : http://tv.naver.com/v/1739333
28. 지진이 늘어나는데 중목이 아닌 경량 목구조는 약하지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1743684
29. 땅이 낮아 성토하고 싶어요. 절차가 어떻게 되나요? : http://tv.naver.com/v/1746299
30. 전원주택. 여름 공사와 겨울 공사 단점은 어떤 게 있을까요? : http://tv.naver.com/v/1759345
31. 전원주택 회사. 정말 안전한 업체인지 확인하고 싶어요. : http://tv.naver.com/v/1766577
32. 목조주택이 몸에 좋다는데 어차피 본드나 벽지도 바르지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1817543
33. 전원주택 브랜드 업체들의 이윤이 너무 높지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1834510
34. 전원주택 땅을 살려는데 종류가 너무 많아요. 혹시 집을 지을 수 없는 땅도 있나요? : http://tv.naver.com/v/1862326
35. 사람들이 목조주택을 짓게 되는 계기가 있을까요? : http://tv.naver.com/v/1866671
36. 건설업체가 안전한 업체인지 알아보는 법! : http://tv.naver.com/v/1918266
37. 미국식 창호와 독일식 창호의 차이 : http://tv.naver.com/v/1934487
38. 하자이행보증증권에 대해 알아보자 : http://tv.naver.com/v/2011225
39. 제주도에 집 지을 때 주의해야 할 점 : http://tv.naver.com/v/2011251
40. 월간 홈트리오 4월호-NEW 농가주택 표준설계도 : https://www.youtube.com/watch?v=WwZjpLNUiwI&t=273s
41. 월간 홈트리오 4월호②-꿈꾸던 다락방을 갖다 : https://www.youtube.com/watch?v=r1fyjlp4N5Q&t=129s
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