#12월호③-'따뜻한 보금자리 꿈꾸며' 31평 전원주택
월간 HOMETRIO - #12월호③ / 건축비 : 19,500만 원
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제목 : #12월호③ - '따뜻한 보금자리를 꿈꾸며' 31평 목조 전원주택
소제목 : 월간 HOMETRIO - #12월호③ / 건축비 : 19,500만 원 / 31평
출발
안녕하세요. 이동혁 건축가입니다.^^
부모님께 집을 지어드리고자 하는 분들께 최적화된 모델입니다.
부모님 집이라고 해서 클래식하게만 지어야 한다고 생각하시는 분들이 계신데 절대로 그렇지 않습니다. 오히려 젊고 밝은 느낌으로 디자인하여야만 생활하시는 분들도 젊어진답니다.
리얼징크 소재를 활용하여 단층 박공지붕 형태이지만 좀 더 젊고 트렌디함이 느껴질 수 있도록 설계하였으며, 화이트 베이스 마감에 그레이톤 파벽돌을 조합하여 매력적이고 나도 모르게 눈길이 가는 주택으로 입면을 완성하였습니다.
방은 총 3개를 구성하여 자녀들이 놀러 오더라도 푹 쉬다 갈 수 있게 내부 공간을 설계하였으며, 거실 부분의 1층 오픈 천장 옵션을 통해 시각적 개방감을 극대화할 수 있게 계획하였습니다.
자 그럼 오늘도 출발해 보겠습니다.
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HOUSE PLAN
건축면적 : 102.34㎡
1층 : 102.34㎡
규모 : 지상 1층
공법 : 경량 목구조
총괄 건축가 : 이동혁, 임성재, 정다운
상담 및 자문[홈트리오(주)]
임성재 건축가 : 010-9941-8899
정다운 건축가 : 010-8560-0477
이동혁 건축가 : 010-4567-8413
설계·시공 : 홈트리오(주)
대표번호 : 1522-4279
홈페이지 : http://hometrio.kr/
이동혁 건축가 TV : http://tv.naver.com/sunsutu1
유튜브 채널 : https://www.youtube.com/channel/UCz1Ukw7b4GXKDtBoR5BDyVQ/about?view_as=subscriber
(좌측부터) 정다운 대표, 임성재 대표, 이동혁 대표예상 총 건축비 : 195,000,000원(부가세 포함, 산재보험료 포함 / 설계비, 인허가비, 구조계산 설계비 별도, 인테리어 설계비 별도)
설계비 : 4,650,000원(부가세 포함)
인허가비 : 3,100,000원(부가세 포함)
구조계산비 : 3,100,000원(부가세 포함)
인테리어 설계비 : 3,100,000원(부가세 포함)
*건축비 외 부대비용 : 대지구입비, 가구(싱크대, 신발장, 붙박이장), 기반시설 인입(수도, 전기, 가스 등), 토목공사, 조경비 등
SPEC
공법 : 기초-철근콘크리트 / 1층- 경량 목구조
지붕마감재 : 리얼징크
외벽 마감재 : 스타코플렉스
외벽 포인트 자재 : 파벽돌, 인조석
실내 벽 마감재 : 실크벽지
실내 바닥마감재 : 강마루
창호재 : 미국식 3중 시스템창호
단열재 : 외부벽체(Glasswool Insulation R21HD-나 등급)
▷크나우프社 ECOBATT (ECOSE® 특허)
▷HD:저 에너지 하우스용 / 15인치(381mm) *동등 제품
: 내부 벽체(Glasswool Insulation R19-다등급)
: 내부 천장(Glasswool Insulation R30-다등급)
: 지붕(Glasswool Insulation R37-가등급) ▷ISOVER社에너지 세이버
*단열기준은 2016년 7월 1일 자로 변경되는 단열기준법을 적용하여 강화시켜 놓았습니다.
1층 평면도Q. 설계 방향에 대해 설명해주세요.
이번 설계 방향의 테마는 '따뜻한 보금자리를 꿈꾸며'입니다.
전원주택이지만 전원주택스럽지 않은 집. 그러한 집을 생각하며 기획된 모델입니다.^^
31평의 국민 농가주택규모로 설계된 이번 모델은 넓은 거실과 주방. 그리고 방 3개, 거기에 화장실 2개까지 구성된 흠잡을 때 없는 평면을 가지고 탄생되었습니다.
현대사회에서 가장 보편화된 공간 구성 방식을 택해 설계가 진행되었으며, 단층 전원주택으로 설계하여 노부부가 살기에도 적합한 모델로 계획되었습니다.
따뜻한 보금자리를 지어드린다는 콘셉트 하에 시작된 프로젝트였으며, 자녀들이 노부모님 집을 지어 선물해드린다는 생각하에 공간 구성이 이루어졌습니다.^^
Q. 건축면적은 얼마나 되는가요?
건축면적 총 31평(102.34㎡)으로 1층 102.34㎡ 단층으로 설계되었습니다.
단층 주택의 가장 큰 장점은 뭐니 뭐니 해도 넓은 공간감이겠죠. 30평을 2층으로 나누게 되면 이동 공간만을 위해 많은 공간이 할애되어 집이 오히려 좁아 보이는 현상을 나타나게 되는데요. 이렇게 단층으로 온전하게 31평을 모두 사용한다면 좁지 않고 오히려 시각적 개방감을 크기 느낄 수 있는 집으로 설계가 될 수 있습니다.
Q. 비용은 얼마가 들었나요?
건축비의 경우 2018년 12월 08일 기준 195,000,000원이 소요되었습니다. 부가세가 포함된 가격이며, 순수한 건축비입니다. (자재 및 장비대의 변동에 따라 금액은 변동될 수 있음을 알려드립니다.)
설계비 4,650,000원, 인허가비 3,100,000원, 인테리어 설계비 3,100,000원, 구조계산비 3,100,000원이 소요되었습니다.
Q. 내진설계 적용이 되어있나요?
2017년 12월 1일 자로 모든 건물에 대해서 내진 구조검토가 필수로 이루어지게 되었습니다.
현 월간 홈트리오 기획안은 내진보강이 이루어진 설계안입니다.^^
Q. 위 설계에서 변경이 가능한가요?
당연히 가능합니다. 월간 홈트리오의 설계는 기획설계이며, 꼭 똑같이 지어야 할 이유는 없습니다.^^
건축주님의 땅에 맞게 다시 설계를 진행해 드리므로 너무 걱정하시지 않으셔도 됩니다.
Q. 상담을 받고 싶은데 상담료가 있나요?
그렇지 않습니다. 저희들 회사가 판교에 있습니다. 아래의 전화번호로 미리 일주일 전에 예약하신 후 방문해주시면 되시며, 별도의 상담료를 받지 않고 있습니다.(계약 전 출장 방문상담은 50만 원의 출장비가 있습니다.)
홈트리오(주) 대표번호 : 1522-4279
상담전화 :
임성재 건축가 010-9941-8899
정다운 건축가 010-8560-0477
이동혁 건축가 010-4567-8413
Q. 마지막 총평을 한다면?
월간 홈트리오가 2018년 1월을 시작으로 그동안 전원주택 업계에서 시도하지 않았던 전원주택 매거진을 1년동안 꾸준히 발행해 왔습니다.
의뢰가 들어온 후 집을 설계하는 것이 아니라 매달 현 트렌드 상황에 맞게 주택 설계를 선 제시하는 방식으로 총 39개의 모델이 발표되었습니다.
중간에 힘들어서 포기하고 싶었던 적도 있었지만 많은 분들께서 사랑과 관심을 가져주신 덕분에 지금 이 자리까지 이어질 수 있었던 것 같습니다.^^
월간 홈트리오 2018년도 매거진은 이번 모델이 마지막 모델입니다.
내년 2019년도 전반기에 월간 홈트리오를 묶어 책으로 출판 예정이며, 전원주택 트렌드를 제시한 국내 첫 번째 책이 될 것이라 생각합니다.
2019년도에도 참신한 아이디어로 무장한 주택들을 계속해서 발표해 나갈 테니 앞으로도 많은 사랑과 관심 부탁드립니다.
감사합니다.^^
*유튜브에서 '홈트리오'를 검색하세요.^^
도착
월간 홈트리오 12월호 세 번째 모델. 어떠셨나요?^^
2018년도의 마지막 매거진 모델이다 보니 감회가 새롭게 다가옵니다. 전원주택인데 전원주택 느낌이 안 나게 짓는다는 게 참 어려운 것 같습니다.
저희들도 젊다 보니 겁 없이 이것저것 시도해보고 결합해보고 하는데요. 생각지도 못한 좋은 안들이 탄생될 때가 많답니다.
아무래도 저희들을 믿고 기다려주신 건축주님들 덕분이라 생각합니다.
아름답고 고즈넉하고 보고만 있어도 마음이 포근해지는 집.
비싼 집은 아니지만 마음이 편안해지는 집.
2019년도에도 항상 마음 따뜻해지는 집을 계속해서 지어나갈 테니 많은 사랑 부탁드리겠습니다.
감사합니다.^^
(좌측부터) 이동혁 건축가, 정다운 건축가, 임성재 건축가[집이라는 본질적인 가치에 집중하다.]
Architecture Team : 홈트리오(주)
대표번호 : 1522-4279
홈페이지 : http://hometrio.kr/
설계 및 시공 사례(홈페이지) : http://hometrio.kr/designcase/
글쓴이 : 이동혁 건축가
이메일 : sunsutu@hanmail.net
책 : '따뜻한 전원주택을 꿈꾸다' 저자(http://www.yes24.com/24/goods/40516450?scode=029) / '꿈꾸던 전원주택을 짓다' 저자(http://www.yes24.com/24/goods/61175737?scode=029)
이동혁 건축가 TV : https://www.youtube.com/channel/UCz1Ukw7b4GXKDtBoR5BDyVQ?view_as=subscriber
상담 및 자문[HOMETRIO 건축가]
이동혁 건축가 : 010-4567-8413
정다운 건축가 : 010-8560-0477
임성재 건축가 : 010-9941-8899
[네이버 TV - 이동혁 건축가 TV]
*글 읽기가 어렵나요? 그럼 이제부터는 영상으로 확인하세요.^^
1. 내 집 짓기의 시작-인트로 : http://tv.naver.com/v/1429784
2. 전원주택 짓기 1차 강연 영상 : http://tv.naver.com/v/1431765
3. 성공의 정석 '꾼' 이동혁 대표 : http://tv.naver.com/v/1434375
4. 전원주택 공법. 무엇으로 지으면 좋을까요? : http://tv.naver.com/v/1436122
5. 전원주택 짓기. 예산 잡는 법! : http://tv.naver.com/v/1446575
6. 전원주택. 왜 품질에 대해 말이 많을까? : http://tv.naver.com/v/1451485
7. 내 집짓기. 언제부터 준비해야 할까요? : http://tv.naver.com/v/1473650
8. 내 땅에 몇 평까지 집을 지을 수 있나요? : http://tv.naver.com/v/1473658
9. 전원주택 지방은 공사비가 더 비싸나요? : http://tv.naver.com/v/1479534
10. 전원주택 AS는 어떻게 진행되고 몇 년까지 보증되나요? : http://tv.naver.com/v/1479537
11. 전원주택 단층과 2층으로 지을 때 비용 차이가 많이 있나요? : http://tv.naver.com/v/1479547
12. 전원주택 성토한 땅에 바로 시공할 수 있나요? : http://tv.naver.com/v/1479558
13. 강화도 이강리 전원주택. 오픈하우스 현장 : http://tv.naver.com/v/1497662
14. 전원주택에 스타코플렉스를 왜 사용하나요? : http://tv.naver.com/v/1599468
15. 전원주택 데크에 대해 알려주세요. : http://tv.naver.com/v/1599480
16. 집짓기 착공 전 준비사항은 어떻게 되나요? : http://tv.naver.com/v/1599505
17. 목조주택에서 가장 많이 나는 하자와 그 빈도는? : http://tv.naver.com/v/1672388
18. 조영구 트렌드 핫이슈. 전원주택 쇼핑몰 : http://tv.naver.com/v/1682435
19. 전원주택 계약 시 속지 않기 위한 방법은? : http://tv.naver.com/v/1684870
20. 전원주택 추가 공사 왜 공사 전에 미리 말하지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1688493
21. 강화마루, 강마루, 장판 무엇이 좋나요? : http://tv.naver.com/v/1692136
22. 목조 공법으로도 3층 이상으로 높게 지을 수 있나요? : http://tv.naver.com/v/1698287
23. 목조주택 2층에 시멘트 방통 시공. 목조에 부담을 주지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1701955
24. 전원주택 바닥 방통 없이 난방을 할 수 있는 방법이 있나요? : http://tv.naver.com/v/1728947
25. 2억 4천만 원. 경기 광주 전원주택을 소개합니다. : http://tv.naver.com/v/1732431
26. 전원주택. 철근콘크리트가 목조보다 더 튼튼할 텐데도 목조로 집을 짓는 이유가 있나요? : http://tv.naver.com/v/1735979
27. 내 땅에 흙을 마음대로 받아도 되나요? : http://tv.naver.com/v/1739333
28. 지진이 늘어나는데 중목이 아닌 경량 목구조는 약하지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1743684
29. 땅이 낮아 성토하고 싶어요. 절차가 어떻게 되나요? : http://tv.naver.com/v/1746299
30. 전원주택. 여름 공사와 겨울 공사 단점은 어떤 게 있을까요? : http://tv.naver.com/v/1759345
31. 전원주택 회사. 정말 안전한 업체인지 확인하고 싶어요. : http://tv.naver.com/v/1766577
32. 목조주택이 몸에 좋다는데 어차피 본드나 벽지도 바르지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1817543
33. 전원주택 브랜드 업체들의 이윤이 너무 높지 않나요? : http://tv.naver.com/v/1834510
34. 전원주택 땅을 살려는데 종류가 너무 많아요. 혹시 집을 지을 수 없는 땅도 있나요? : http://tv.naver.com/v/1862326
35. 사람들이 목조주택을 짓게 되는 계기가 있을까요? : http://tv.naver.com/v/1866671
36. 건설업체가 안전한 업체인지 알아보는 법! : http://tv.naver.com/v/1918266
37. 미국식 창호와 독일식 창호의 차이 : http://tv.naver.com/v/1934487
38. 하자이행보증증권에 대해 알아보자 : http://tv.naver.com/v/2011225
39. 제주도에 집 지을 때 주의해야 할 점 : http://tv.naver.com/v/2011251
40. 월간 홈트리오 4월호-NEW 농가주택 표준설계도 : https://www.youtube.com/watch?v=WwZjpLNUiwI&t=273s
41. 월간 홈트리오 4월호②-꿈꾸던 다락방을 갖다 : https://www.youtube.com/watch?v=r1fyjlp4N5Q&t=129s
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