토큰화된 자산 시장의 성장과 미래 전망

토큰화 자산 시장의 지속 성장 가능성

Mar 7. 2025

[Thebcstory 경제이슈분석]

토큰화된 자산 시장의 성장과 미래 전망

2025년 03월 07일

최근 보고서에 따르면, 토큰화된 자산 시장이 500억 달러를 돌파하며 빠르게 성장하고 있다. 특히, 토큰화된 부동산이 전체 시장의 300억 달러를 차지하며 주요 성장 동력으로 작용하고 있다. 맥킨지(McKinsey)는 이러한 추세가 지속될 경우 2030년까지 시장 규모가 2조 달러에 이를 것으로 전망했다. 또한, 유럽을 중심으로 채권 토큰화가 빠르게 확산되고 있으며, 블랙록, 프랭클린템플턴, UBS 등 대형 금융기관뿐만 아니라 코인베이스, 리플과 같은 기업들도 시장에 진입하고 있다. 본 논고에서는 토큰화된 자산 시장의 성장 요인과 향후 전망을 분석하고, 이에 따른 경제적 시사점을 논의하고자 한다.

1. 토큰화된 자산 시장의 성장 배경

토큰화된 자산이란 블록체인 기술을 활용하여 기존 금융 및 실물 자산을 디지털 토큰으로 변환하는 과정을 의미한다. 이는 자산의 유동성을 높이고, 투자 접근성을 확대할 수 있는 혁신적인 방식으로 주목받고 있다. 현재까지 부동산, 채권, 유동성 상품 등을 중심으로 토큰화가 빠르게 진행되고 있으며, 특히 유럽 시장에서 채권 토큰화가 급증하고 있다. 독일은 유럽 내 토큰화된 채권 발행의 약 60%를 차지하며, 유럽투자은행(EIB)의 디지털 채권 발행이 이를 주도하고 있다.

2. 부동산 토큰화의 주요 성장 동력

부동산은 전통적으로 유동성이 낮은 자산으로 분류되지만, 토큰화를 통해 △소유권의 분할 △유동성 강화 △효율적인 담보 활용이 가능해졌다. 현재 300억 달러 이상의 부동산이 토큰화되었으며, 이는 탈중앙화 금융(DeFi) 플랫폼에서 담보로 활용되는 사례가 증가하고 있음을 의미한다. 토큰화된 부동산은 전통적인 대형 투자자뿐만 아니라 소액 투자자들도 상업용 부동산과 같은 고 가치 자산에 접근할 수 있도록 돕는다. 기존 부동산 투자나 사모펀드는 상당한 초기 자본이 필요해 기관 투자자나 고액 자산가들만 참여할 수 있었다. 그러나 토큰화된 부동산은 자산을 더 작은 단위로 분할하여, 소액 투자자들도 손쉽게 참여할 수 있도록 한다.

3. 금융기관과 기업의 참여 확대

블랙록, 프랭클린템플턴 등 글로벌 대형 금융기관들은 토큰화된 유동성 상품을 개발하며 시장을 주도하고 있다. 프랭클린템플턴의 BENJI 펀드와 블랙록의 USD 기관 디지털 유동성 펀드는 기관 및 소매 시장 모두에서 토큰화된 자산 투자 접근성을 확대하고 있다. 또한, 2025년에는 코인베이스 자산운용, 글래스타워, 리플과 같은 새로운 기업들이 시장에 진입할 것으로 예상되며, 이는 토큰화된 금융 상품의 다양성과 경쟁력을 높이는 계기가 될 것이다.

4. 토큰화된 자산 시장의 전망과 과제

토큰화된 자산 시장이 급성장하고 있지만, 여전히 해결해야 할 과제도 존재한다. 첫째, 규제 불확실성이다. 유럽연합(EU)과 같은 일부 지역은 비교적 명확한 규제 체계를 구축했지만, 미국 및 아시아 시장에서는 아직 법적 불확실성이 남아 있다. 둘째, 보안 문제이다. 스마트 컨트랙트 기반의 토큰화된 자산은 해킹 위험에 노출될 수 있으며, 이에 대한 보안 강화가 필수적이다. 셋째, 투자자의 신뢰 확보이다. 토큰화된 자산 시장이 지속적으로 성장하기 위해서는 기관 투자자뿐만 아니라 일반 투자자들도 안심하고 투자할 수 있는 환경이 마련되어야 한다.

토큰화 자산 시장의 지속 성장 가능성

토큰화된 자산 시장은 빠르게 성장하며 전통 금융과 디지털 금융의 경계를 허물고 있다. 특히, 부동산과 채권을 중심으로 한 토큰화는 시장 접근성을 확대하고 유동성을 강화하는 중요한 역할을 하고 있다. 블록체인 기술을 기반으로 한 토큰화된 금융 상품은 향후 더욱 발전할 것이며, 글로벌 금융기관 및 기업들이 적극적으로 참여하는 추세는 지속될 것으로 보인다.

그러나, 시장이 지속적으로 성장하기 위해서는 명확한 규제 체계 확립과 보안 문제 해결이 필요하다. 또한, 투자자 보호 장치를 마련하여 신뢰를 구축하는 것이 중요하다. 향후 토큰화된 자산 시장이 2조 달러 규모로 성장하기 위해서는 이러한 과제들을 해결하며 보다 안정적인 투자 환경을 조성해야 할 것이다.

@thebcstory

#토큰화 #블록체인 #디지털자산 #부동산토큰화 #채권토큰화 #금융혁신 #블랙록 #프랭클린템플턴 #유동성강화 #투자혁신

인용기사 및 사진출처: https://www.msn.com/ko-kr/news/other/토큰화된-자산-시장-500억-달러-돌파-2030년-2조-달러-전망/ar-AA1ApgtX?ocid=msedgntp&pc=SMTS&cvid=91faaaac4d8040d2cf753e591c0f3364&ei=28