2억원으로 바닷가 게스트하우스 건축하기

바닷가 게스트 하우스 재테크

평범한 직장인, 

2억원으로 바닷가 게스트하우스 건축하기

2억원이라는 금액은 서울에서 

아파트 한채 구입하기도 힘든 돈이다.

하지만 바닷가 게스트하우스는 

무려 건축까지 가능하다.

30평 이하 바닷가 게스트하우스를 건축하기 위해서는 

바닷가 토지 5000만원을 잡고, 주택비용 1억언, 부대비용 5000만원이면 충분하다.

건축의 시작은 당연히 토지 구입이다. 

자본금 3천만원을 모았다면 땅을 찾아보자.

바닷가 게스트하우스를 짓기에 좋은 땅 BEST 5

1. 바다뷰를 볼 수 있는 곳

바다뷰를 볼 수 있는 곳은 바다뷰가 없는 곳보다 가격적으로 많이 비싸다. 일반적으로 바다 뷰가 있는 곳이 없는 곳보다 동일한 크기의 토지라고 본다면, 3분의 1정도 가격이 더 높다고 봐야 한다.

2. 바다와 10초 거리에 있는 곳

외지인들이 가장 많이 찾는 바다와 가까운 땅, 쉬운말로 집에서 원투 낚시대를 던져서 낚시를 할 수 있을 것 같은 땅이다. 낚시를 편하게 할 수 있고 숙박업 운영시 장사가 잘 된다.

3. 바다 뷰를 볼 수 있는 언덕

바다 뷰를 볼수 있는 언덕은 바다는 꽤 멀리 있지만 일출이나 일몰 시 위에서 내려다보는 멋진 뷰가 매력적이다. 다만 가격도 비싼 편이다. 바다와 가까이 있지 않기에 자연재해로부터도 비교적 안전하다.

4. 바닷가 인근 마을 근처

읍면에 위치한 바닷가의 특성상 근처에 가로등이 많이 없어 조금 무서울 수도 있는데, 마을 인근에 있으면 무섭지 않고, 상하수도관이 가까이 있어 건축시 추가 비용이 많이 들지 않는 장점이 있다.

5. 바닷가 촌이지만 근거리에 편의 시설이 있는 곳 

촌 특성상 24시간 편의점이 없는 곳이 많다. 그래서 집에 들어가기 전에는 3일치 정도의 장을 봐서 보관하는 경우가 많다. 편의시설이 주변에 많다면 개발된 바닷가 토지라 가격이 많이 비쌀 수 있다.

< 출처 : 바닷가 게스트하우스 건축하기 >