가격이 오르는 오피스텔 고르는 4가지 꿀팁

큰 부자도 시작은 집 한채였다

가격이 오르는 오피스텔 고르는 4가지 꿀팁

수익형 부동산으로 많은 인기가 있는 오피스텔.

하지만 잘 못 투자할 경우 임대가 잘 되지 않고 매매가가 오르지 않을 수 있다.

가격이 오르는 오피스텔을 고르는 꿀팁 4가지

첫째, 중대형 평형보다는 전용면적 50제곱미터 이하 작은 평형위주로 투자하는 것이 좋다. 업무용 사무실 용도를 제외하고는 대체로 작은 평형이 임대가 잘 되기 때문이다.

둘째, 교통 접근성이 뛰어난 곳에 위치한 오피스텔에 투자해야 한다. 대중교통의 이용이 편리하고 주변에 업무시설 및 상업시설 기반이 풍부한 곳이 절대적으로 유리하다.

셋째, 단지 규모를 잘 살펴야 한다. 일반적으로 주상복합아파트와 결합된 오피스텔에 투자하는 것이 좋다. 세대수가 많을수록 각종 편의시설과 생활기반시설이 비교적 잘 구축되어 있기 때문이다.

마지막으로 관리비와 전용면적을 비교해보아야 한다. 예를 들어, A오피스텔 전용률이 60퍼센트이고 B오피스텔이 55퍼센트라고 가정하면, A오피스텔이 상대적으로 효용성이 높다고 할 수 있다.

< 출처 : 큰 부자도 시작은 집 한채였다 >