[가이아(Gaia)의 컬럼] 가이아의 이야기
석세스
by
Jan 17. 2022
가이아의 이야기
월급받는 일은 어쩜 알코올 중독과 비슷할지 모릅니다.
술에 만취한 후에 다음날 다시는 술을 안 먹는다 다짐하지만
또 알코올이 떨어지면 입에 대지 않는다 했다가도
한 잔으로 시작해 평생 죽을 때까지 술을 달고 사는 것처럼
월급도 매달 빼놓을 수 없는 그 하루
일년 12번의 행복을 포기하지 못하는 이유처럼요.
그래서 이 글 2022년 1월 두번째 컬럼 주제로 씁니다.
젊은 당신께 씁니다.
1. 부동산 공부 할까? 말까?
2. 나는 돈이 없어 투자도 못하는데 왜 배워
3. 부동산 너무 어려워
4. 초보인데 모르는데 할 수 있을까?
5. 수업료가 아깝진 않지만 다음에 배우지 뭐.
늘 사람들은 이런 수십 가지 이유를 늘어놓죠.
흔히 두려움이 많은 사람들입니다.
투자를 한 것도 아닌데
벌써 건물 사서 망한 사람 입장에서 이야기 한다거나
자기는 돈 벌고 싶은데 남편, 부모 핑계 대면서
자기 집 있는데 재테크 이런 게 왜 필요하지 하며
저 같은 사람을 통째로 쓸어버리기도 하니까요.
전 공부를 하라고 했을 뿐인데 자기 혼자 투기를 합니다.
돈도 없다 해놓고는 뭘 잃었다는 건지
자기 시간 없는 이유를 왜 그리 오래 설명할까요.
사람은 생각하는 대로 살고
보통은 자기 생각대로도 잘 살지 못하는 게 인생입니다.
정기적인 월급을 30년 받는 것도 멋진 일이고
20년 빈털터리로 부동산 공부하고
나머지 10년에 남 30년 버는 돈 말고
300년 월급쟁이가 버는 돈을 벌수도 있는 게 부동산이니까요.
지금 이 글은 부동산투자스쿨 스쿨러님들께
인생의 다른 준비를 하라는 것이지
모두 직장을 그만두라는 이야기는 아닙니다.
결국 투자자가 되려면 사람을 잘 예측해야 하는데
일, 이년 만에 예측을 하거나
큰 손이 될 수도 없는 걸 이미 아시잖아요.
투자라는 건 세상이 종말하기 전까진 유효한 것이고
수십 년, 수백 년 동안의 시세변화는
자신이 사고팔아 본 사람만이 경험하는 것이니까요.
그리고 이런 분야의 말이 다 사실일지 아닐지 증명할 도리도 없고
전문가라고 예측이 다 맞지도 않기에
중요한 것은
자신이 스스로 저처럼 공부를 해야 가치가 있다는 겁니다.
우리가 주식에서
단기투자, 장기투자, 금융자본가의 경계를 구분하기 어렵듯
부동산도 마찬가지입니다.
그래서 일찍 시작해야 밀리지 않습니다.
부동산 투자는 생물과 같아서 정치도 리더도
유동성, 금리정책, 화폐, 경제, 수출, 수입,
GDP, 무역수지, 국제사회 분위기, 세계경제 등
매일 매일 뉴스를 읽고 공부도 해야 하고
따로 현장도 다녀야 하고
분석하고 공부해야 할 일들이 너무 방대하다는 겁니다.
그러니 지금 한 살이라도 젊을 때 시작하십시오.
아님 우린 이런 인플레 시대에 위험을 안고 살아가는
극한 처지에 몰려 벼락거지가 될 수 있음을
일찍 인지해야 합니다.
그리고 부동산은 직업이 아니라 학교에서 배울 수 없습니다.
그건 경험이 더 크게 좌우하기 때문입니다.
경제학을 전공했다고 꼭 부자로 살지 못하는 이유입니다.
전 이 일을 30년 공부했습니다.
그리고 전합니다. 나의 이야기를, 나의 이런 생각을.
부자, 어떻게 준비할 것인가?
너무 어렵게 생각지 마십시오.
젊을 땐 누구나 다 가난하기 일쑤입니다.
단 속수무책 월급만 믿고 기다려
오래 사는 것이 재앙인 일을 피하려면
지금 공부하십시오.
지금 놓치면 하향 평준화된 사람들 속에서
내 리어카가 더 새 거라고 자랑해야 할지도 모르니까요.
부동산투자스쿨 BTS님들
우리 한 번 해봅시다.
건물주도 되어보시고
부자로도 살아보세요.
제가 공부시켜 드릴게요.
확실한 건 안 배우면 도리어 손해라는 겁니다.
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