30억 아파트 20억에 팔린 ‘수상한 직거래’
#부동산직거래 #부담부증여 #아파트직거래
최근 부동산/아파프의 수상한 직거래가 국토부에 따르면 총 3306건이나 되었다고 합니다.
부동산감정원 , 구청 , 그리고 국세청에도 공유가 될것입니다.
10건중 2건이 직거래라고 합니다. 지난해와 비교해 2배 이상 급증 했습니다.
부동산 침체기에 더욱 더 의심이 가는 대목인데
알아보니 부모님이나 친인척과의 거래가 많다고 합니다.
이렇게 시세 보다 현저희 낮은 거래가 이뤄 지면 세금은
줄일수 있을지 몰라도 세무당국의 레이다망을 절대 피할수 없습니다.
지금 문제가 없다고 1년이 지나고 2년이 지나도 문제가 없다고 계속 마음 놓을 수 없습니다.
5년전 부동산 거래 세무조사가 지금 나오고 있습니다.
가족간 거래도 아니였지만 다른 이유로 문제가 되어서 세무조사 까지 받게 된것입니다.
이렇게 수상한 직거래를 해서 걱정이 되신다면 지금이라도 바로 잡을 수 있습니다.
합법적인 테두리 안에서 절세의 권리를 찾는 방법을 전문가와 상담 해야 합니다.
00:00 인트로
00:23 수상한 아파트 직거래
01:00 국세청이 바라보는 시각
01:45 직거래 이후 세무조사 리스크는? 15년 이상 거래도 수상하면 조사 했었다!
02:35 부모님이 운영하는 법인 사업체까지 세무조사 받았다
03:13 고저가양수도 문제이유는? 특히 부모님 , 친인척 , 특수관계인 거래 주의!
04:30 부모님과 양수도가 이뤄졌다면 [증여추정] 으로 세무당국 국세청은 볼수도 있다!
06:00 실제 통장 거래가 없다면 문제가 될 수 있다!
06:20 부모님이나 다른 가족의 이름으로 명의신탁! 문제 된다!
06:54 부동산 실명법! 과태료 30%
02-6429-1054
