현명한 증여 방법과 증여순서!! 꼭 보세요!! 직계존속

안녕하세요 #펀펀플러스입니다. 

오늘은 현명한 #증여방법 과 #증여순서 에 대해서 알려 드리려고 합니다. 

특히 #직계존속 간 합산 , #증여재산공제 에 대해서 오해 하거나 잘 모르시는 분들은 도움 되실거에요. 

https://youtu.be/jcHazLrhTiI?si=W7BB4uwAuGLMeeA0

직계란? 혈연이 친자 관계에 의하여 직접적으로 이어져 있는 계통으로, 

수직적인 혈통 관계라 할 수 있다.

가령 증조부모, 조부모, 부모, 당신, 자녀, 손자녀 등 위 또는 아래인 수직적인 혈통 관계를 직계가족이라 말하고 그 외에는 모두 방계라고 말한다. 

출처 : 나무위키

할아버지가 손자에게 증여하는 경우도 요즘 많아 지고 있습니다. 

그리고 #친할아버지증여 , #외할아버지증여 , 또는 #친할머니증여 , #외할머니증여 등 이런 경우 어떻게 세법이 되어있고 어떻게 증여순서 에 따라서 도움이 되는지 아래 영상에 설명을 했습니다. 

펀펀플러스의 부동산 증여 상속 전문 #박민수세무사 는 #자금조달계획서 와 #자금소명 만 1만간이상 상담한 베테랑이며 여기서 발생되는 증여 , #가족간차용 #차용증 등에 대한 각각의 상황에 맞는 해답이 풀어 나고 있습니다. 

https://youtu.be/pqBlIj8IBjs?si=RI6g-mOZfWqVFd-C

부동산 아파트를 구매 하는데 혼자 힘으로는 어려운 경우가 대부분입니다. 

본인이 많은 수입을 내는 상황이 아니라면 #자금출처 에 대해 매우 주의 해야 합니다. 

높은 증여세로 인하여 차용을 활용하는데 이때도 자금출처에 대한 부분과 

추후 부채사후관리를 매년 꾸준하게 받기 때문에 필요서류와 전략을 세법에 어긋나지 않도록 준비 해야 합니다. 

#차용증작성 이 만능키가 아니란걸 아셔야 합니다. 

그리고 금액이 클 경우에는 만약 세무조사 까지 가는 경우라면 자금을 차용한 가족이나 부모님의 자금출처까지 볼 수도 있고, 만약 사업체라면 사업체까지도 볼 수 있습니다. 

부동산 구매하다가 벌 집을 건들게 되는 상황이 되면 안됩니다. 

우리나라의 세무행정과 시스템은 세계 최고 입니다. 

그리고 세무공무원들의 능력도 높습니다. 

하나를 해결하고 막는다고 끝이 아니라 다른 새로운 위험이 생기는건 아닌지 

전문가와 상담하고 전략을 세우는것이 중요합니다. 

또한 합법적인 방법을 활용하는것이 결과적으로 절세의 기반과 성실납세로 문제가 안될 수 있습니다. 

첫 부동산을 잘 구매 해야 자산을 갈아타고 늘려 나갈때 문제가 안될 것입니다. 

혹시 이전에 부모님의 도움으로 얻은 월세보증금 , 전세집 , 전세보증금 상향에 도움을 받은 자금이 새로운 부동산으로 들어 가는것도 들여다 봐야 합니다. 

이미 매매가 아닌 #고액전세 도 자금출처를 점검하고 있습니다. 

구매 하기 전에 미리 정확한 상황 파악과 전략이 필요합니다.