부동산감정원 및 구청소명 세무조사로!? 대비책은?
"부동산 감정원 및 구청 소명, 그 범위와 대상이 매우 넓어졌다!"
https://youtu.be/PAoK3AQYqEA?si=7cdBbevw0yJ_CiQZ
2024년이 시작하자마자 1월부터 작년 9월에 집을 매매한 사람들을 대상으로 #부동산원소명 #구청소명 #시청소명 이 나오고 있습니다.
구정 명절 사이에도 이런 #아파트소명 등기를 보내서 명절내내 불안에 떠신 분들이 많습니다.
#자금조달계획서 는 이제 자리를 잡은 제도이고 이제는 #자금출처 #차용증 의 실제 여부 및 #부채사후관리 도 넓어지고 있습니다.
https://youtu.be/jYF-kVysczQ?si=DZ9lFWf1-J0j4OIT
차용증의 이행을 하고 있는지와 이자의 지급이 되고 있는지를 확인하고 있는데
차용증이 잘 못 된 경우가 생각보다 많습니다.
부동산의 소명절차는 부동산 시장의 공정성과 공평성을 기반으로 하고 있다지만
사실 자금출처에 관련된 #자금출처세무조사 #증여세세무조사 전 단계의 의미가 있는 부분도 있습니다.
그 이유는 소명서는 국세청과 공유하며 #자금흐름 의 자료와 AI 시스템이 대조하고 조사 하여 여부를 판단하고 #세무조사 로 이어 지는 경우가 급증할 것 입니다.
연 초 부터 소명절차를 하였기 때문입니다.
총선 이후 본격적인 #개인세무조사 가 이뤄지지 않을까... 예상합니다.
사실 #자금조달계획서 를 제대로 준비 하지 않았거나 작성의 실수나 대수롭지 않게 적었던 것들이 소명의 이유를 만들었고 이에 자금출처까지 조사 받게 될 수 있습니다.
수 많은 분들이 6년간 자금조달계획서 상담을 받았으며 그 숫자는 1만건에 달할 정도입니다. 처음엔 그 대상 지역이 적었으나 확대가 되면서 엄청난 문의가 왔고
자금조달계획서는 작성 하지 않았으나 소명이 나오기도 하였고 바로 세무조사로 나오는 경우도 이미 수년 전 부터 있었습니다.
https://youtu.be/wHnTy5rtmUQ?si=VrHwZQzfsCSW28by
이 집만 사는데 들어간것을 소명하는것도 어려운데 이 전 집에 대한 #전세보증금소명 #월세보증금소명 #생활비현금지원 등 부모님의 지원이 과거로 내려가다 보면 소명 자체 세무조사 대응 자체가 막막하고 방법이 없다고 생각 합니다.
소명에서 세무조사로 가지 않는것
세무조사 대비를 소명을 하면서 할 것
집 사다가 가족들 까지 세무조사나 #사업체세무조사 로 연결되지 말것
몸과 마음의 스트레스와 가족의 분란을 없앨것
크게 이렇게 생각하고 대응합니다.
https://youtu.be/E7pxkxN2wsE?si=8Q3nytab9htz75Sg
성실하고 친절하고 열심히 하는 소명은 필요없습니다.
아름다운 과정은 필요가 없고 문제가 없는 결과만이 필요한 경우입니다.
상담 : 02-6429-1054 (주간/주말상)
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