최신 자금조달계획서 작성법! 부동산감정원소명
2024년 최신 자금조달계획서 작성법! 부동산감정원소명급증 세무조사로 연결 되지 않아야 합니다! 국세청 차용증 부채사후관리 정밀 검증!
https://youtu.be/p2Fs6HZ5RYc?si=X8RBVH854PD8PmrA
"2024년 부동산 아파트 자금조달계획서 작성 주의!"
#부동산원소명 #부동산감정원소명 #구청소명 #자금출처 #차용증 정밀 분석 시작!
정부의 정책과 세무행정의 방항에 부동산 시장과 세법등에 엄청난 영향을 준다는것을 수년 간 크게 느끼고 있습니다.
자금조달 계획을 세울 때 각별한 주의를 기울이는 이유는 #현금입금 #현금출금 #ATM입출금 #자금출처 #자금출처세무조사 때문입니다. 이로 인해 #증여세 #증여세세무조사 로 이어 질 수 있고 그 자금을 준 부모님이나 지인 , 또는 기업도 #세무조사 시 대상이 될 수 있습니다.
2024년은 1월 부터 이미 소명이 시작 되었습니다.
자금조달계획서는 자리 잡은 것이며 , 이젠 소명으로 넘거가며
소명을 하는경우 국세청 및 관계 기간과 자료를 공유하여
정말 자금의 흐름이 맞는지를 AI프로그램등을 통해서 확인을 합니다.
"AI디지털 세무행정 을 하겠다!" 라고 국세청에서 공표하였는데
이미 우리나라의 세무시스템과 프로그램은 해외 수출하고 있을정도로 매우 수준이 높습니다. 또한 세무공무원의 능력과 투명성도 매우 높습니다.
자금조달계획서 부터 제대로 작성하는것이 중요합니다.
소명의 확율이 높아 졌기 때문입니다 .
https://youtu.be/pqBlIj8IBjs?si=tIhTEB8HKutlGcpt
자녀에게 #보증금지원 , #미신고증여 등의 자금들이 세무조사 시 적발이 되면
원래 내야되는 본세 + #증여가산세 , #증여가산금이 수년 치가 나오기에 매우 커져있을겁니다.
지금 문제가 없다 하여 앞으로도 문제가 없는것이 아니라 나중에 집을 업그레이드 하거나 이사를 하거나 어떤 행위를 하다가 문제가 되기도 하고 , 다른 세금의 문제가 집의 문제로 연결 될 수도 있습니다.
https://youtu.be/E7pxkxN2wsE?si=TY9_BKfE7Nj7eXNu
1만건 이상 자금조달계획서 상담을 하고 수많은 소명 상담을 하면서 매번 가정마다의 다른 상황에 맞는 시작을 해야 합니다.
첫 단추를 제대로 끼워야 합니다.
https://youtu.be/jYF-kVysczQ?si=3s-gJxElNjKKAAT6
상담 : 02-6429-1054 (주간/야간가능)
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