부동산 증여 , 부담부증여 복잡하고 섬세한 준비 필요!
https://youtu.be/DxjvM-JsIOQ?si=ndansWwjotLNA9xy
국민의 의무 중 가장 중요한 것중 하나가 성실 납세입니다.
국가는 공평과세를 위한 세밀하고 철저한 여러가지 장치와 시스템을 가지고 있습니다.
이 귀한 세금을 허투로 쓰는 일은 없어야 하며 , 그리고 공평하지 않거나 부당하면 안됩니다.
우리나라에서 가장 비싼 세금은 누진세율로 증여세 입니다. (상속세도포함)
상황에 따라서 상속이 나을때도 있지만 미리 준비 한다면 증여가 훨씬 더 유리합니다.
세계적인 기업인 GE의 고 잭웰치 회장은 제네랄일렉트릭을 키우고 구한 엄청난 업접의 CEO 입니다.
가업승계에 대해서 유능한 전문가 집단과 수년간 매일 1시간 이상 의논하고 고민 했다는 일화는 유명합니다.
우리는 이정도의 재산이 없기 때문에 그냥 준비가 없어도 되는것일까요?
절대 아니죠. 이젠 아파트 한채만 가지고 있어도 #상속세세무조사 대상이 됩니다. 상속세세무조사는 수개월간 고인의 모든 금융자산의 거래 내역과 부의이전 #사전증여 #미신고증여 등을 검토합니다.
https://youtu.be/4EqEofJAJ-A?si=9vrnqjPqrQSUJVkH
고인이 되셨지만 세금은 살아있는것이죠.
수 년 전 부터 세금 때문에 사상최고의 #증여 #부담부증여 가 이뤄지고 있습니다.
이 부분이 유리하기도 하고 불리하기도 하다고 말하긴 어렵습니다.
가족상황과 철학과 희망하는것이 중요하게 반영이 되어야지
단순하게 세금절세만을 생각하면 안되겠습니다.
일단 우리나라의 70~80%의 자산이 부동산에 묶여(?) 있습니다.
그렇기 때문에 증여를 할때 부담부증여를 하거나 때로는 #무상거주 를 하는 경우등이 있습니다. 이러한 부분도 일정 금액 이상이면 증여세 문제등이 발생이 됩니다.
부담부증여는 증여+부담을 같이 주는것이기 때문에 전문가와 준비해야 합니다.
수백전의 증여 / 부담부증여 경험이 있는 전문세무사가 필요하며
이렇게 많이 할 기회나 이유도 그동안 없었기에 이 몇 년간 집중 되어졌고
정부정책은 정말 자고 일어나면 바뀌고, 수정 보안이 되고 있으며
일단 부동산 시장과 경제시장때문에 잠시 휴식상태와 같습니다.
이제 곧 양도세에 대한 부분도 다시 정비가 될것이고
#공시지가 도 현실화가 되어버려 반영할 부분이 많습니다.
https://youtu.be/zK9qrFeZtHk?si=e5_fMK4MNq_h3IRK
#다주택자의 #양도소득세중과세 에 대한 #세금환급 #경정청구 도 검토해야합니다.
다주택자를 피하기 위한 부담부증여를 자녀와 가족에게 주는 방법
그리고 이혼까지 하는 경우도 적지 않으니 세금이 정말 무섭긴 무섭습니다.
세법과 정부의 정책은 계속 편합니다.
미리 준비하고 대비하는데 전문세무사와 함께 해야합니다.
02-6429-1054
