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부동산개발
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디벨로퍼 성장사: 디벨로퍼에 대한 얕고 넓은 지식(1)엔탈피 ‘부동산개발’은 도시에 활력을 불어넣는 일입니다. 그 과정에는 다양한 참여주체가 등장합니다. 도시 전반의 큰 그림을 그리는 도시계획가, 개별 사업을 추진하는 부동산개발사업자, 인허가를 담당하는 지자체, 직접 시공하는 시공사, 사업비를 주선·조달하는 금융업자와 같은 여러 플레이어들은, 시민들이 원하는 공간을 도심 내에 생산해내는 과정에 참여합니다. 최근에는,댓글 0 Apr 16. 2024 by MDS 부동산인사이트스터디
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마스턴, 빌드블록과 美 대형 부동산 개발 사업 진출美 부동산 기업과 본격 협업 추진…한국 기업의 미국 진출 조력 마스턴이 미국 부동산 개발 및 투자 플랫폼 서비스를 제공하는 기업인 빌드블록(BuildBlock)과 전략적 제휴(MOU)를 맺었습니다. 마스턴투자운용의 미국 현지 법인 마스턴아메리카(MASTERN AMERICA)는 빌드블록과 미국의 대형 상업용 부동산 개발 사업 확장을 위한 상호 간 전략적 파트너십을 구축하기로 협의했습니다. 이번 MOU를 통해 양사는댓글 0 Jul 31. 2023 by 마스턴투자운용
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부동산 디벨로퍼 기업이 연구하는 이유소셜디벨로퍼 그룹 더함은 ‘공간을 통해 우리 삶을 더 이롭게’라는 슬로건을 바탕으로 부동산 영역 전반에서 혁신을 추구하고 있습니다. 공간과 사람의 연결을 고민하며 지속가능한 개발, 운영 방식을 제안한 결과, 국내 최초의 아파트형 마을공동체 위스테이를 비롯한 다양한 수요자 기반의 공간이 탄생했습니다.부동산에 대한 인식을 바꾸고, 보다 건강한 사회를 만들기 위댓글 0 Aug 19. 2022 by 더함
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[부동산전문변호사] 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)부동산개발은 기획, 설계, 시공, 감독, 준공, 분양 등 여러 단계를 거쳐 진행되며 각 단계마다 전문성이 요구됩니다. 특히 부동산PF와 같이 다수의 참여자를 필요로 하는 복잡한 구조의 부동산PF의 경우는 더욱 그러합니다. 따라서 계획성 없는 즉흥적인 부동산 개발을 지양하고 부동산개발에 지식과 경험을 가진 전문가의 참여가 필요하며, 합리적인 부동산투자와 계획댓글 0 May 29. 2022 by 정동근 변호사
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[부동산전문변호사] 부동산개발사업과 자금조달Ⅰ. 부동산개발사업과 PF 1. 자금조달의 필요성 부동산개발사업에는 사업부지 매매대금, 공사대금, 그 밖에 사업비 명목으로 많은 자금이 요구되는 반면, 부동산개발사업의 시행사는 특정사업을 위하여 설립된 특수목적법이거나 영세한 사업자인 경우가 많아서 외부자금을 조달하여 사업을 진행하게 됩니다. 나아가 타인자본을 지렛대 삼아 수익률을 높인다는 이른바 레버댓글 0 May 29. 2022 by 정동근 변호사
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[부동산전문변호사] 부동산개발사업 관계자와 법률문제2Ⅰ. 부동산개발사업의 당사자 부동산개발사업의 당사자로는 ① 사업 주체인 '시행사', ② 공사를 하는 '시공사', ③ 자금을 빌려주는 '대주', ④ 재산의 신탁을 담당하는 '신탁회사', ⑤ 개발사업의 결과물을 분양받는 '수분양자'가 있습니다. 시행방식이 복잡해지면서 SPC(Special Purpose Company)나 프로젝트금융 투자회사(법인세법 제51조댓글 0 May 28. 2022 by 정동근 변호사
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[박대석칼럼] '반공반민' 괴물이 한 대장동 개발사업결국 약 6,500명 돈 갈취해서 7명 + 알파에게 몰아준 사건 지난 9월14일 이재명 지사는 국회에서 열린 기자회견에서 대장동 개발사업에 대하여 그동안 주장과 상반된 발언을 하였다. “LH가 공영개발을 포기하여 민간개발업자들이 민영개발을 통해 「땅 짚고 헤엄치기」로 엄청난 수천억대의 이권을 차지할 수 있는 길이 열렸다.‘“고 발언했다. 필자가 잘못 들었나 싶어 관련 동영상을 몇 차례나 반복해 들었다. 민간개발 부당댓글 0 Sep 26. 2021 by 박대석
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판교 대장동 개발 의혹 핵심 보려면?화천대유의 구성원 및 수익금 흐름, 사업위험 여부 파악이 문제의 핵심이다 들어가며 세간을 시끄럽게 하는 대장동 개발사업에 대하여 정파적 시각이 아니라 주택금융전문가로서 객관적 이해를 돕기 위하여 검토하였다. 의혹 사업의 본질을 이해하고 향후 개발 사업 개선에 도움이 되기를 바란다. - 관련 참고 파일 - 요약 : 대장동 개발사업 의혹이란, 대장동 일원 96만 8890㎡(약 29만 3089평)에 5903가구를 개발하는 1조댓글 1 Sep 22. 2021 by 박대석
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대장동 개발의혹 팩트체크이재명 팩트체크 (5) 오늘 오전을 기점으로 국힘당, 언론, 포탈이 패키지로 들고 나온 대장동 개발 특혜 의혹에 대해서 팩트체크를 해 본다. 국힘당은 대장동 건을 표적으로 삼아 이재명을 저격하는 동시에 1일 1망언을 쏟아내며 고발사주 의혹 등 굵직한 악재가 산재한 윤석열과 국힘당 자신을 보호하려는 의도로 보인다. 국힘당은 오늘만 국정조사, 특검을 외치고 TF팀을 구성해 현장을 방댓글 0 Sep 16. 2021 by 감성난민
