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일조권침해
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일조권침해소송 언제까지 하면 되나요?일조권침해소송의 유형과 소송시기 1. 환경조건이 부동산 가격에 미치는 영향 부동산거래를 할 때, 가격이 수백억 원대이기 때문에 공개시장에 매물로 내놓기 어려운 경우를 제외하면, 직접 거래하는 것보다 공인중개사 사무소를 통하여 거래를 하는 것이 일반적입니다. 이때 공인중개사는 중개의뢰인에게 설명의무를 지는데, 이에 관하여 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 제25조 제1항은댓글 0 May 27. 2022 by 최훈일 변호사
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[건설전문변호사] 일조권에 기한 공사금지가처분Ⅰ. 피보전권리 일조권의 침해를 원인으로 하는 공사금지가처분의 피보전권리에 관하여는 물권적 청구권설, 인격권설, 불법행위설, 환경권설, 상린관계설 등의 견해가 대립하고 있습니다. 이에 관하여 대법원은, 환경권은 명문의 법률규정이나 관계법령의 규정 취지 및 조리에 비추어 권리의 주체, 대상, 내용, 행사 방법 등이 구체적으로 정립될 수 있어야만 인정되는댓글 0 May 01. 2022 by 정동근 변호사
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[건설변호사] 복수건물에 의한 일조방해(복합일조방해)1. 침해의 유형 기존의 가해건물(甲)에 의한 일조피해가 이미 존재하는 곳에 새로운 가해건물(乙)이 또 다시 건축됨으로 인하여 피해건물(丙)에 복합적으로 일조피해가 생기는 경우가 복합일조피해의 전형입니다. 하지만 가해건물들이 동시에 건축되는 경우에도 복합일조피해의 문제가 나타나기도 합니다. 2. 가해건물들이 동시에 건축되는 경우 동시에 또는댓글 0 May 01. 2022 by 정동근 변호사
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[건설전문변호사] 일조권 침해의 판단기준(수인한도론)수인한도론이란 가해자와 피해자의 이익, 즉 가해자 측의 건물이 건축됨으로써 피해자가 받는 일조 등 생활이익의 침해와 가해자의 권리행사의 사회적 타당성을 비교, 형량하여 상린자 상호 간에 어느 정도 수인을 필요로 하며 그 한계를 넘는 경우에 피해자에게 손해배상청구원이나 방해제거 및 방해예방청구권 등의 구제책을 인정한다고 하는 이론으로 우리나의 판례가 취하고댓글 0 May 01. 2022 by 정동근 변호사
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[건설전문변호사] 일조권침해와 손해배상1. 일조권의 의의 건물에서의 일조권 보호는 심리적, 시각적 효과와 더불어 쾌적하고 위생적인 환경유지를 위해 필요불가결합니다. 여기서 일조권이란 북측 건물의 거주자가 인접한 남측 토지상의 공간을 통하여 햇빛을 받고 있었는데, 남측 토지의 사용권자가 그 토지 위에 건물 기타 공작물을 설치함으로써 이를 방해받는 경우에 북측 거주자가 일정한 햇빛을 받기 위하여댓글 0 May 01. 2022 by 정동근 변호사
