부동산경매 쉽게 따라 하기(9)

경매 관련 [등기부등본]을 보고 권리분석하는 방법

경매 관련 등기부등본 보는 법

등기부 등본에는 표제부 갑구 을구 이렇게 나뉘어 있다

1. 표제부

경매물건의 소재지와 부동산의 종류, 면적, 구조 및 용도 등을 알 수 있고,

부동산의 종류에는 토지와 건물 그리고 집합건물(아파트, 다세대, 오피스텔 등)

면적은 토지면적, 건물면적, 대지권비율 등을 볼 수 있다.

구조 및 용도에는

구조: 건물지붕과 벽 등 주요 부분을 이루는 재료 및 자재.

용도: 건물을 어떤 용도로 사용하는지 주택, 근린생활시설, 아파트, 상가, 고등이 기재되어 있다.

2. 갑구