수도권 15억 이하 아파트 추천 (23. 2Q.)
단지 선정 기준
- 네이버 부동산 기준 15억 2천만 원 이하의 입주 가능한 매물이 있는 단지
- 최저 호가 대비 투자 가치가 높아 향후 높은 시세 차익이 기대되는 단지
추천 아파트 단지 목록
1. 서울특별시 중구 만리동2가 서울역센트럴자이 34평
- 최근 이슈로 인해 전반적인 호가가 상당폭 하락한 모습. 현재 정밀안전진단 진행 중이며, 안전 문제에 타협은 없는 만큼 GS건설의 엄정한 후속 조치가 중요할 것
- 함께 눈여겨볼 단지 : 이촌동 건영한가람 25평
2. 서울특별시 영등포구 여의도동 시범 18평
- 신통기획을 통해 여의도와 한강을 어우르는 최고 65층의 수변 문화 클러스터로 재건축될 예정. 용산 마스터플랜과의 시너지를 바탕으로 강남의 아성을 위협할 것
- 함께 눈여겨볼 단지 : 흑석동 한강현대 30평
3. 경기도 성남시 분당구 백현동 백현마을휴먼시아5단지 33평
- 명실상부 경기도 최상급지로 거듭난 판교역세권의 훌륭한 입지를 갖춤. K-반도체 벨트를 중심으로 기간 산업이 집중되는 동남권의 입지적 중요성 지속 강화될 것
- 함께 눈여겨볼 단지 : 삼평동 봇들3단지휴먼시아 34평
4. 서울특별시 송파구 가락동 헬리오시티 25평
- 現 국내 아파트 시총 1위의 압도적인 존재감. 규모의 경제를 바탕으로 형성된 최적의 주거 인프라, 영동대로 직행 위신선 호재까지 갖춘 훌륭한 실거주 겸 투자처
- 함께 눈여겨볼 단지 : 신천동 잠실파크리오 26평
5. 경기도 과천시 부림동 과천주공8단지 30평
- 하이엔드 재건축 각축전이 벌어지는 과천에서도 대단지이자 진행 시기가 늦어 오히려 최신 트렌드가 반영된 대장급 설계를 가능케 함. 단지명 '디에이치 르블리스'
함께 눈여겨볼 단지 : 부림동 과천센트럴파크푸르지오써밋 34평
6. 서울특별시 성동구 성수동2가 서울숲힐스테이트 24평
- 압구정, 서울숲, 한강과 마주한 준공업지역 입지를 바탕으로 동북권 최대의 핫플레이스로 떠오른 성수동. IT지구, 전략정비구역 등 성수의 진정한 변화는 이제 시작
- 함께 눈여겨볼 단지 : 금호동4가 서울숲푸르지오 31평
수도권 아파트 투자 가이드
- 수도권 아파트 투자 가이드는 매 분기 순차적으로 업데이트됩니다.
수도권 아파트 매수 지표
- 수도권 아파트 가격에 영향을 미치는 15개 지표를 선정하여 매수 추천 점수를 산출했습니다.
- 짙은 초록색일수록 매수 친화적, 짙은 노란색일수록 매도 친화적 지표입니다.
- 경제 지표 특성상 일부 후행적인 성격이 있음을 양해 부탁드립니다.
- 23년 3월 매수 추천 점수 : 42점
출처 : 본인 (네이버 블로그)
