구리 10억 소식, 주거형 오피스텔 다산역 데시앙 관심

지하 5층~지상 15층 1개동 규모, 전용면적 36~84㎡로 구성

경기도 내 국민주택규모에서 10억원 이상의 매매가를 기록한 곳들이 속속 나오고 있는 가운데 동부권의 약진이 눈에 띈다.

미사강변도시와 다산신도시를 중심으로 하는 하남, 남양주에 이어 구리까지 10억 클럽에 가입하면서 동부권 신규분양단지에 대한 관심도 높아지고 있다.

국토교통부 실거래가 자료에 따르면 올해(1~6월) 경기도 전용면적 84㎡ 실거래량은 2만9201건이 이루어졌는데, 그중 1087건이 10억 이상으로 거래되며 3.72%의 거래비율을 보였다.

10억 이상의 실거래가 이루어진 지역을 살펴보면 Δ성남 252건 Δ하남 207건 Δ수원 171건 Δ용인 115건 Δ화성 76건 Δ광명 73건 Δ안양 55건 Δ의왕 37건 Δ고양 34건 Δ과천 29건 Δ남양주 19건 Δ군포 10건 Δ구리 5건 Δ부천 3건 Δ시흥 1건 등 경기도 15개 지역이 일명 10억 클럽에 입성한 것으로 나타났다.

지난해까지만 해도 10개 지역에 불과했던 경기도 10억 클럽 지역이 올해 들어 5개(의왕, 군포, 구리, 부천, 시흥) 늘어났다.

특히 5호선 개통 효과로 성남 다음의 부촌으로 떠오른 하남과 다산신도시를 중심으로 올해 10억 거래가 급증한 남양주시, 사상 첫 10억 천장을 돌파한 구리 등 동부권 지역의 상승세가 눈에 띈다.

동부권 10억 클럽의 대표주자로 상승세가 가파른 다산신도시 중심에서 태영건설은 7월 다산진건지구 상업1-2BL에 주거형 오피스텔과 상업시설로 구성된 ‘다산역 데시앙’을 선보일 예정이다.

경기도 남양주 다산진건지구 상업1-2BL에 위치한 ‘다산역 데시앙’은 지하 5층~지상 15층 1개동 규모로 전용면적 36~84㎡로 구성된 주거형 오피스텔 531실과, 상업시설로 구성되는 다산역세권 내 최대규모 주거복합 단지다.

‘다산역 데시앙’은 청약통장 가입기간 및 유무에 관계없이 만 19세 이상의 수요자라면 세대주, 세대원 관계 없이 누구나 분양이 가능하다. 여기에 유주택자도 분양이 가능하며, 재당첨 제한이 없어, 기존에 타 단지 청약에 당첨된 이력이 있더라도 분양이 가능하다. 아파트와 달리 대출규제에서도 비교적 자유롭기 때문에 최근 달아오른 수도권 부동산시장 열기에 맞춰 투자수요도 주목할 만한 상품이다.

총 531실로 건립되는 ‘다산역 데시앙’은 주거선호도 높은 전용면적 36~84㎡ 상품으로 구성된다. 그중 2룸 이상이 83% 이상으로 다산신도시 내 절대적으로 부족한 중소형아파트를 대체할 수 있는 상품이다.

‘다산역 데시앙’은 2023년 9월 개통 예정인 8호선 다산역이 도보 5분 거리에 있어, 잠실역까지 환승 없이 20분대에 이동이 가능하고, GTX-B노선 개통 시 별내역을 통해 서울역까지 10분대에 이동이 가능하다.

그뿐만 아니라 단지 앞 다산중앙로를 이용해 북부간선도로, 수도권제1외곽순환도로, 세종포천고속도로 등 빠르게 다양한 도로교통망 이용이 가능하다.

분양문의 1666-5022